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新築一戸建て20時間前 更新浜松市中央区上西町　3期3LDK / 3,580万円

  • 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです

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本日 公開

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.19㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩32分

  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩33分
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問合せ先：富士ヶ丘サービス株式会社

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積
88.19㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】蒲小学校まで902ｍ
  • 【中学校】浜松市立丸塚中学校まで978ｍ
  • 【総合病院】浜松労災病院まで876ｍ
  • 【内科】いぬかい小児科まで1075ｍ
  • 【小児科】白井医院まで1966ｍ
  • 【外科】木俣外科消化器科医院まで1503ｍ
  • 【整形外科】加藤整形外科医院まで1874ｍ
  • 【皮膚科】おおしま皮膚科まで932ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　浜松原島店まで1784ｍ
  • 【スーパー】COSTCO　WHOLESALE(コストコホールセール)　浜松倉庫店まで494ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　浜松丸塚町まで1052ｍ
  • 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー)　Cremo浜松プラザフレスポ店まで813ｍ
  • 【信用金庫】遠州信用金庫和田支店まで948ｍ
  • 【消防署】浜松市東消防署本署まで1899ｍ
  • 【市役所・区役所】浜松東年金事務所まで2283ｍ
  • 【駅】天竜川駅まで2523ｍ

周辺情報

学校

  • 蒲小学校(902m)
  • 浜松市立丸塚中学校(978m)

買い物

  • コンビニ(1,052m)
  • スーパー(494m)
  • ドラッグストア(813m)

その他施設

  • 総合病院(876m)
  • きらきら保育園(366m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区上西町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天竜川

  • いいね度：5点中4点の評価

    ストレス無く暮らせている点。自分のペースで生活していても何の問題も無く暮らせている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜はバスの本数が少なくなるので不便だけど都会より慌ただしい生活ではないからのんびりと過ごせる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を使わなくても、スーパーや、コンビニ、ドラッグストア、郵便局が近くにある。 (40代女性)

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助信

  • いいね度：5点中5点の評価

    雪も降る地域ではなく、コンビやスーパー大型商業施設、病院もたくさんある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで暮らしやすいロケーションですが、難点は道路が直ぐに渋滞する為、大通りに出る迄時間がかかるし路線バスもかなり遅れます。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まちなか過ぎず、田舎過ぎず、便利と静かさのバランスがいいと思うから (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積88.19㎡（壁心）
土地面積123.33㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区上西町

交通
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩32分
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩33分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

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取引態様仲介
備考

◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★

建築確認番号第KS126-0420-53908号
LIFULL HOME'S 物件番号0144301-0009740
自社管理番号316800

情報公開日：2026/06/07

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/16

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

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    スタッフ
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    スタッフ
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    スタッフ
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    スタッフ
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
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  • 7 /10
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    接客スペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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富士ヶ丘サービス株式会社

静岡県磐田市見付5789-1
交通
  • JR東海道本線 磐田駅 新加茂川橋下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日・日曜日（予約制）
免許番号静岡県知事(02)第014083号
オンライン相談可

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会社紹介

初めての住まい探しから、シニア世代に必要なお金のこと、家・土地のことなど・・・あなたの疑問や不安を、お気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが不動産購入時の資金計画をご提案いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高岸元気

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます

3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。ＴＶインターホン付きなので、女性の方も安心です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。新築戸建てはみんなの夢です。建物面積は88．19平米となっており広さも十分ではないでしょうか。入浴時間を気にする必要のない追焚機能のある浴室です。価格3580万円のお住まいはこちらです。

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富士ヶ丘サービス株式会社

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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