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新築一戸建て2026/10/06 更新ブルーミングガーデン中央区葵西6丁目　5号棟3LDK / 3,679万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【5号棟】完成しました！ ・長期優良住宅 ・3LDK ・マルチスキップ2.5帖 ・LDK20.5帖 ・全居室収納完備 ・全室南西向き ・リビング階段 ・吹抜け ・インナーバルコニー

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,679万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/107.23㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 バス42分 県営葵団地下車 徒歩5分

    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス42分 県営葵団地下車 徒歩5分

    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■長期優良住宅　■省エネ住宅BELS評価取得　■家事動線良好「3LDK」　■マルチスキップ2.5帖　■広々リビング20.5帖　■リビング階段　■全室南西向き　■広々インナーバルコニー　■WIC完備

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 +マルチスキップ2.5帖）

    建物面積
    107.23㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    備考
    3LDK+マルチスキップ2.5帖
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 低炭素住宅
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 葵西小学校（1500m）
    • 北星中学校（2150m）
    • はぐみな保育園（610m）
    • 杏林堂　姫街道店（1310m）
    • ミニストップ浜松西丘町店（280m）
    • 浜松葵西郵便局（770m）

    周辺情報

    学校

    • 葵西小学校(1,500m)
    • 北星中学校(2,150m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(1,310m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区葵西6丁目276番1248(地番)

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、近くにスーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニがあり、生活していく上で不便さを感じないため。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいので総合的には良い印象だが駅までの距離があるため、その点が不満である。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパー本屋が自転車で行けるぐらい近くにあって便利だと思ったから。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,679万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 +マルチスキップ2.5帖）
    建物面積107.23㎡
    土地面積132.06㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料 並列
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区葵西6丁目276番1248(地番)

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 バス42分 県営葵団地下車 徒歩5分
    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス42分 県営葵団地下車 徒歩5分
    総戸数5戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土規制法、航空法、都市再生特別措置法

    敷地面積：132.06平米（内協定道路部分：1.12平米有） 長期優良住宅

    建築確認番号第R08SHC104964号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004934
    自社管理番号20000455996

    情報公開日：2026/05/28（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    大庭

    誠心誠意対応いたします！

    人生に一度の大切なおうち選び、お客様にとってもご不安なことや知らないことなどたくさんあるかと思います。そんなお客様の気持ちに親身に寄り添って最適なおうち探しをサポートしたい、ご自宅ご購入後のアフターサービスも含めて末永いお付き合いをしたい、その一心で頑張っていきます。

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    算出の内訳

    価格
    3,679万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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