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新築一戸建て2026/10/17 更新グラファーレ中央区笠井町5期　2号棟3LDK / 3,350万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【2号棟】基礎工事中です！ ・3LDK＋サービスルーム（3帖） ・LDK17.5帖 ・長期優良住宅 ・勝手口 ・WIC ・全居室南向き ・全居室収納完備 ・駐車場並列3台可

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,350万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    交通

    遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩24分

    • JR東海道本線 浜松駅 バス39分 笠井本町下車 徒歩8分

    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■WICに便利なミセスコーナー■リビング横にカウンター付きサービスルーム！■笠井小学校まで徒歩4分！通学も送迎も安心■便利な勝手口付き！■買い物施設が徒歩圏内で生活便利■家が長持ちする【長期優良住宅】

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 9.8帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 ＋サービスルーム（3帖））

    建物面積
    98.33㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    備考
    3LDK＋サービスルーム（3帖）　※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 笠井小学校（320m）
    • 笠井中学校（70m）
    • 笠井幼稚園（280m）
    • 遠鉄ストア　笠井店（340m）
    • セブンイレブン浜松笠井町店（500m）
    • Vドラッグ　浜松笠井新田店（370m）
    • 笠井郵便局（560m）
    • 浜松いわた信用金庫　笠井支店（350m）
    • しのはら医院（490m）
    • 南崎公園（740m）
    • 笠井保育園（460m）
    • カネスエ浜松中郡店（1750m）
    • ローソン　浜松笠井交番前店（1140m）
    • 薬局マツモトキヨシ笠井店（400m）

    周辺情報

    学校

    • 笠井小学校(320m)
    • 笠井中学校(70m)

    買い物

    • コンビニ(1,140m)
    • スーパー(1,750m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(740m)
    • 銀行(350m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区笠井町字広野1149番

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    遠州西ヶ崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      ぎすぎすしていない。車で15分圏内であればほしいものは大概手に入る。小中学校が歩いて10分以内。最寄りの高速インターチェンジが車で5分程度。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすくて助かっている、普段は困らない。もう少し交通の便がよければ車を運転できない人が助かる。保育園に入れなくて困ってる人が非常に多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街ですが近所人に滅多に合わない。歩いてでは少し遠いですが車でなら10分以内にスーパーや病院、食事処などがまぁまぁ充実している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活しにくいとは感じたことがないから。ただし、車を持っていて運転できれば。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利すぎず、不便すぎず私にとっては住みやすいです。生まれ育った馴染みのある場所で心も落ち着きます。ただ無駄に空いてる建物があるのでどちらかといえば満足にさせてもらいました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今まで住んでいたところと比べて、道路の騒音がなく、静かな住宅街。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,350万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 9.8帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 ＋サービスルーム（3帖））
    建物面積98.33㎡
    土地面積181.82㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料 並列
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区笠井町字広野1149番

    交通
    • 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩24分
    • JR東海道本線 浜松駅 バス39分 笠井本町下車 徒歩8分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.4m 公道 間口8.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様仲介
    備考

    ＊法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、景観法

    ＊長期優良住宅、3LDK＋サービスルーム（3帖）

    建築確認番号第KS126-0420-59397号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0005146
    自社管理番号20000471111

    情報公開日：2026/09/07（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
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    算出の内訳

    価格
    3,350万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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