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新築一戸建て3時間前 更新明石市藤江　新築戸建て3SLDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/31

    モノトーンのおしゃれな外観です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/97.6㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR山陽本線 西明石駅 徒歩18分

    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩25分

    問合せ先：株式会社優リアルエステート

    会社情報

    ポイント

    ■藤江駅徒歩15分■南向きの住まいに、WICを備えた収納豊富な新築一戸建て。カウンターキッチンや食器洗い乾燥機、浴室乾燥機など、家事を支える設備も充実し、家族の毎日を心地よく整えます。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 収納 1.5帖(1階) 収納 2.5帖(2階)）

    建物面積
    97.6㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    家事導線がよく家事作業の効率が上がります。収納豊富な３SSLDK♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 明石市立大久保南小学校(1,600m)
    • 明石市立大久保中学校(1,580m)

    買い物

    • コンビニ(880m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(740m)

    その他施設

    • 総合病院(1,590m)
    • 銀行(740m)

    周辺地図

    兵庫県明石市藤江2022-11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      これと言って自慢できるものはないが、子育てしやすく、普段の買い物などリーズナブルに手に入るから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      他の街に引っ越しをしたいと思わない。電車の利便性がかなり高い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通にしても飲食店にしても何にも困ることが無く満足しています (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    藤江

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず田舎過ぎず 災害も少なく 住みやすいJRは 新快速が停まるので便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に満足していますが、道路のインフラが整っておらず、すぐ渋滞になります。細い道もまだ多く対向車が来た際には避けるのが難しい場合もあります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市まで電車1本で出られる。値段や質にこだわらなければ徒歩圏内で大抵の買い物はでき、車を持つ世帯がかなり多いがなくても生活できる。ファミレス等のチェーン店が多いのでこどもも連れて行きやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 収納 1.5帖(1階) 収納 2.5帖(2階)）
    建物面積97.6㎡
    土地面積87.08㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    兵庫県明石市藤江2022-11

    交通
    • JR山陽本線 西明石駅 徒歩18分
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4m 私道 間口8.3m )
    私道負担面積

    46.61㎡私道負担割合 1/20

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率168%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：アキュラホーム

    ■JR西明石駅まで自転車で6分の便利な立地です。 ■生活感施設充実した閑静な住宅街 ■長期優良住宅♪（耐震等級３） ■1階にはファミリークローゼット、シューズインクローク、２階には納戸、キッチンにはカップボードと収納たっぷりなおうちで、お部屋をすっきり広く使えます♪ ■雨の日に便利な室内物干し場も確保！！ ■ご家族が快適に過ごせる家を形にした間取り。もちろん陽当たりも良好ですよ！

    建築確認番号第H25-21104-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155985-0000020

    情報公開日：2026/10/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    築2年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社優リアルエステート

    兵庫県明石市大明石町１丁目13番22号
    交通
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日不定休
    免許番号兵庫県知事(01)第401784号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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