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新築一戸建て神戸市西区池上四丁目　新築戸建4LDK / 3,480万円

  • 令和8年4月完成予定♪　並列3台駐車可能♪※車種による

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.83㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩28分

  • JR山陽本線 明石駅 バス18分 伊川谷出張所前下車 徒歩3分

問合せ先：株式会社アルファス

会社情報

ポイント

●●仲介にかかる費用一切無し！！ ●令和8年4月完成予定♪ ●並列3台駐車可能♪※車種による ●同社施工例写真掲載中です♪ ●耐震最上等級3取得♪ ●洗面室には便利な乾太くん標準装備♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
106.83㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
明るく広々LDK約18帖！　フルフラットキッチン横には便利な収納あり♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立伊川谷小学校(1,383m)
  • 神戸市立伊川谷中学校(968m)

買い物

  • コンビニ(678m)
  • スーパー(1,513m)

その他施設

  • 公園(657m)
  • 銀行(271m)
  • 認定こども園ななほし保育園(856m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市西区池上4丁目10-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊川谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静かでうるさくない。交通の便が充実してるので車がなくても不便がない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く治安も良い。神戸市営地下鉄は遅れたり止まったりすることが非常に少ないため、通勤も安心。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大都市に出なくても事が足り、高速道路の入り口が多い。静かな住環境で落ち着いて暮らしている。地域のイベントがあって子供たちは喜んでいる。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや大型薬局、電気屋が近くにあり、病院関連も多数あるので生活しやすい。道路も広くて良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    すぐ近くに公園もあるし交通の便も悪くない。住みやすい街。閑静な住宅街だが、様々な施設もまとまってある便利な立地 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の頃から住んでいて、結婚してもこの街に住みたいと思ったから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積106.83㎡
土地面積165.19㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

兵庫県神戸市西区池上4丁目10-9

交通
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩28分
  • JR山陽本線 明石駅 バス18分 伊川谷出張所前下車 徒歩3分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

ぜひ一度見ていただきたい、「神戸市西区池上四丁目　新築戸建」です。ご家族で車を所有していても駐車3台可なら駐車が可能です。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。不動産情報はもちろん、地域情報も詳しくお伝え致します。神戸市西区で生活するにあたって気になる点があれば、ぜひご質問くださいませ。

建築確認番号第HK25-41345号
LIFULL HOME'S 物件番号0143996-0000693
自社管理番号59113

情報公開日：2025/11/22

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アルファス

兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日、年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第401621号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社アルファス

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日、年末年始

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お問合せの注意事項

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