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新築一戸建て神戸市西区今寺　新築戸建 1号棟4SLDK / 3,480万円

  • 令和7年12月完成済です♪お洒落な外観♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,480万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/112.43㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR山陽本線 明石駅 バス15分 南別府車庫下車 徒歩5分

  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス15分 南別府車庫下車 徒歩5分

問合せ先：株式会社アルファス

会社情報

ポイント

●仲介にかかる費用一切無し！！ ●令和7年12月完成済♪ ●角地限定1区画物件♪ ●耐震最上等級3取得♪ ●角地の為、陽当たり・通風良好♪ ●設計性能評価書取得予定♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 収納 2帖(2階)）

建物面積
112.43㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3480万円、4LDK+S（納戸）、土地面積99.98平米、建物面積112.43平米　広々としたＬＤＫ18帖のゆとりのある4ＬＤＫ♪2台駐車可能♪※車種によります。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立有瀬小学校(852m)

買い物

  • コンビニ(726m)
  • スーパー(1,443m)
  • 商店街(1,092m)

その他施設

  • 公園(1,107m)
  • 銀行(1,379m)
  • 幼保連携型認定こども園有瀬幼稚園(1,297m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区今寺27-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

明石

  • いいね度：5点中5点の評価

    制度が充実しており子育てしやすい。周りに公園もたくさんあり、子どもは医療費が無料なので、病院に行きやすい。周りの人が子供に優しい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    海が近く、明石海峡大橋がありさらに公園が多く、バスの本数も多いが都会の圧迫感がなくのびのび生活するのに適していて普段都会で働いている人にはリフレッシュできるいい環境だと思う (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ行けるところにスーパーやドラッグストアがあり、車で１５分程行けば商店街やショッピングセンターがあり、夜は静かだから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山陽明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの便が良くお年寄りでも気軽に出かけられる。変電所、水道局、浄水場などが近くにありインフラ整備されている。公園が複数あり自然をみじかに感じられる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市立図書館が大きく、駅前にあり、ネットで予約したら本を用意してくれてる。便利だ (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りの人も、ややこしい人が、住んでいるわけでなく、静かな住みよい場所です。５分以内に、大型商業施設があるので、便利 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 収納 2帖(2階)）
建物面積112.43㎡
土地面積99.98㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

兵庫県神戸市西区今寺27-1

交通
  • JR山陽本線 明石駅 バス15分 南別府車庫下車 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス15分 南別府車庫下車 徒歩5分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 6m 公道 間口4.9m ) ( 北西 5.9m 公道 間口11.5m )
セットバック無
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「神戸市西区今寺　新築戸建」はいかがでしょうか。ファミリー向けのポイント、神戸市立有瀬小学校が徒歩約8分のところにあります。価格3480万円のお住まいはこちらです。不動産の購入は大きなお買い物です。そこで失敗しないためにも、不動産のプロである当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

建築確認番号第トラスト25-0781号
LIFULL HOME'S 物件番号0143996-0000680
自社管理番号57666

情報公開日：2025/09/09

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アルファス

兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日、年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第401621号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社アルファス

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日、年末年始

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