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新築一戸建て9時間前 更新八尾市東山本新町2丁目　新築一戸建て　全1区画3LDK / 3,798万円

  • 外観を拡大表示1/25

    断熱化等による省エネルギー対策を施した物件です。

    3,798万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分

    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分
    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩26分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩28分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    会社情報

    ポイント

    【オール電化+即予約可能】ZEH水準省エネ住宅■近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩7分の好立地■光熱費の節約につながる！太陽光発電システム完備■耐震等級3相当！家族を守る盾になる住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    91.64㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます!
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 河内山本駅(近鉄 大阪線) 徒歩9分。 690m
    • 八尾市立高安西小学校 徒歩11分。 830m
    • 八尾市立曙川中学校 徒歩14分。 1100m
    • 万代山本店 徒歩7分。 560m
    • ローソン八尾東山本新町3丁目店 徒歩6分。 440m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立高安西小学校(830m)
    • 八尾市立曙川中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(560m)

    その他施設

    • 公園(2,390m)
    • 銀行(540m)
    • 河内山本駅(近鉄 大阪線)(690m)

    周辺地図

    大阪府八尾市東山本新町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都。ただ中国人が多く、TVで見るように自分中心と感じる人が多いと思う。自分の主張はしっかりするけど、都合が悪くなると日本語が分からないフリをする。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設があってトレンドの中心地になっている。また古着屋やディスカウントストアも多く、お買い得品が見つかることがある。ショッピング関連では不満はない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな住宅街で市内の中心部にも行きやすく、公園が複数あり、日常の買い物にも困らず、足りない施設も隣町に行けば揃っているため。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    服部川

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは遠いが近くにスーパーやドラッグストアー、コンビニがあり買い物には不自由が無い。ラーメン、パスタ、回転寿司、居酒屋等の飲食店も徒歩圏内に有るので便利。欲を言えばうどん屋が欲しいかな。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいが、もっと大きな商業施設ができてくれてもいいかな百貨店に行くには距離があるし、道路の道幅が狭い。治安は良い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、空気も綺麗な田舎です。静かで穏やかな村です。ゆったり、生活しています。整骨院の人も優しく、仲良くしてもらって有難いです。幸せに豊かに生活しています。健康で長生きできる村です。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,798万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積91.64㎡
    土地面積88.42㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市東山本新町2丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分
    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩26分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.7m 公道 間口8.4m )
    セットバック無
    私道負担面積

    3.23㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300138521800 ◇特徴 ・全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます。 ・マイカーOK！1台分の駐車スペースがございます。 ・「万代山本店」まで徒歩6分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。 ◇立地 ・高安西小学校まで徒歩約11分 ・曙川中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第J25-20605号
    LIFULL HOME'S 物件番号0143870-0005139
    自社管理番号B01769-004419

    情報公開日：2026/03/27

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/12

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
    交通
    • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,798万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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    定休日
    年中無休

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