姫路市北平野1丁目 新築一戸建て
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新築一戸建て
3時間前 更新姫路市北平野1丁目 新築一戸建て3LDK / 3,280万円
1/26街並みに溶け込む洗練されたモダンな外観デザインが印象的です 最新の省エネ性能を備えた建物は日々着実に形作られており 最新設備に囲まれた快適な暮らしのスタートが今から非常に待ち遠しいです
1日前 公開
3,280万円
3LDK/102.97㎡
JR播但線 野里駅 徒歩25分
- 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 4.2km
問合せ先：センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
ポイント
【広々LDKと屋内テラス付き！+即予約可！】16.7帖のLDKと2階に屋内テラスを設けた開放的な間取り■駐車3台可能で前道は広々6m以上■小学校まで徒歩7分の平坦地で子育て世帯にも安心の住環境
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 102.97㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 カースペース
- 備考
- 16.7帖のLDKと2階の屋内テラスが特徴的な3LDKです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- テラス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 野里駅(JR西日本 播但線) 徒歩25分。 1990m
- 姫路市立広峰小学校 徒歩7分。 530m
- 姫路市立広嶺中学校 徒歩3分。 180m
- マルアイ広峰店 徒歩17分。 1320m
- セブンイレブン姫路北平野2丁目店 徒歩2分。 120m
- マックスバリュ城北店 徒歩16分。 1270m
周辺情報
学校
- 姫路市立広峰小学校(530m)
- 姫路市立広嶺中学校(180m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(1,320m)
その他施設
- 公園(1,680m)
- 銀行(530m)
- 野里駅(JR西日本 播但線)(1,990m)
周辺地図
兵庫県姫路市北平野1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
野里
いいね度：
バスは比較的充実はしているが 南北が大きな駅で分断されているので そこで乗り換えないといけないから 車がないと不便ではある。地下鉄があれば もっと便利なのにと思う。お城が近くにあり 散歩や景色は楽しめる。 (40代女性)
いいね度：
スーパーや図書館や病院や飲食店やコンビニや銀行などが、充実しているから。 (50代男性)
いいね度：
中くらいの地方都市で住みやすさには満足している。ファッション、グルメ関連の買い物は駅前で行えるが、ニトリや無印以外にインテリアの実物を見ようと思ったら神戸まで行かなくてはならない所が残念です。 (30代女性)
山陽姫路
いいね度：
都市化している部分と、残された自然のバランスがそこそこ良い。 (50代男性)
いいね度：
自然も歴史的町並みもありながら交通の便もよく、生活ペースはゆったりしていてイベントも多く比較的過ごしやすい街。 (50代女性)
いいね度：
都会ではないけれど、交通機関、交通施設、普段のショッピング、外食、趣味、病院、仕事にいたるまで大変便利で、ファミリーから若者、お年寄りも暮らしやすい地域だと思います。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 102.97㎡ |
| 土地面積 | 119.48㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市北平野1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 6m ) ( 西 5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300140616123 ◇特徴 ・経済的で安心な暮らしをサポートするオール電化住宅 ・お料理中も会話が弾むカウンターキッチンには食洗機やIHを完備 ・雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機や追焚機能付きシステムバス ・各居室収納に加えウォークインクローゼットやシューズインクローク付き ・明るい光が差し込む2面採光設計で通風も良好な2階建てプラン ◇立地 ・姫路市立広峰小学校まで徒歩約7分 ・姫路市立広嶺中学校まで徒歩約3分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| 建築確認番号 | 第HK25-12280号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143869-0006529 |
| 自社管理番号 | B01771-005913 |
情報公開日：2026/09/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/05（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/12
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- 築1年
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10101号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- 16.7帖のLDKと2階の屋内テラスが特徴的な3LDKです。
内観
1/1
- 玄関
- 帰宅するたびにホッとするような明るい玄関スペースですね！工事が進むにつれて少しずつ理想の形が見えてくる過程にワクワクしますね 清潔感あふれるタイルが並び 家族の笑顔が集まる素敵な場所が完成しますね！
外観
1/6
- 外観
- 街並みに溶け込む洗練されたモダンな外観デザインが印象的です 最新の省エネ性能を備えた建物は日々着実に形作られており 最新設備に囲まれた快適な暮らしのスタートが今から非常に待ち遠しいです
2/6
- 外観
- 妥協のない品質とデザインが織りなす圧倒的な存在感！完成に向けて一歩ずつ進む姿に新生活への期待感が膨らみます 確かな保証に守られた安心の住まいで 理想のライフスタイルを実現する心躍る瞬間が目前！
3/6
- 外観
- 気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
4/6
- 外観
- 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
5/6
- 外観
- 「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
6/6
- 外観
- はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
設備
1/1
- 駐車場
- 大切なお車を雨風から守るカーポート付きの駐車スペースは 日々の外出をスムーズにサポートします ゆったりとした広さを確保しており 週末のレジャーや買い物帰りの荷下ろしも快適に行える設計が魅力です
周辺環境
1/6
- 周辺
- 野里駅(JR西日本 播但線) 徒歩25分。 1990m
2/6
- 周辺
- 姫路市立広峰小学校 徒歩7分。 530m
3/6
- 周辺
- 姫路市立広嶺中学校 徒歩3分。 180m
4/6
- 周辺
- マルアイ広峰店 徒歩17分。 1320m
5/6
- 周辺
- セブンイレブン姫路北平野2丁目店 徒歩2分。 120m
6/6
- 周辺
- マックスバリュ城北店 徒歩16分。 1270m
その他
1/11
- その他
- お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
2/11
- その他
- 「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
3/11
- その他
- マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
4/11
- その他
- 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
5/11
- その他
- エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
6/11
- その他
- 住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
7/11
- その他
- 資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
8/11
- その他
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9/11
- その他
- 写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
10/11
- その他
- 住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
11/11
- その他
- はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます