姫路市広畑区清水町2丁目 新築一戸建て Ａ号棟
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新築一戸建て
8時間前 更新姫路市広畑区清水町2丁目 新築一戸建て Ａ号棟3SLDK / 3,798万円
1/31洗練された白い外壁が青空に映えるモダンな住まいです。前面道路との高低差も少なく、毎日の車出しもスムーズに行える設計にこだわりました。夜には窓から漏れる優しい光が家族の帰宅を温かく迎えてくれます
3,798万円
3SLDK/99.37㎡
山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩13分
- JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩21分
- 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩16分
- 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩23分
- 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩28分
問合せ先：センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
ポイント
【山陽電鉄網干線「夢前川駅」徒歩13分＋即内覧可！】■家族団らんを育む広々18帖超のLDKが魅力■SICやWICなど豊富な収納スペースを完備！■並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 99.37㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 18.2帖の広々LDKを中心に、豊富な収納と家事動線が魅力です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 夢前川駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩13分。 930m
- 姫路市立広畑小学校 徒歩3分。 170m
- 姫路市立広畑中学校 徒歩17分。 1330m
- マルアイ広畑店 徒歩10分。 780m
- セブンイレブン姫路広畑東新町店 徒歩9分。 710m
- マルアイ南広畑店 徒歩17分。 1310m
- ローソン広畑東新町店 徒歩10分。 740m
周辺情報
学校
- 姫路市立広畑小学校(170m)
- 姫路市立広畑中学校(1,330m)
買い物
- コンビニ(710m)
- スーパー(780m)
その他施設
- 銀行(330m)
- 夢前川駅(山陽電鉄 網干線)(930m)
周辺地図
兵庫県姫路市広畑区清水町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
夢前川
いいね度：
高齢者の方が多いのであまり会う事がなく人間関係を気にしなくていい。犬を飼っているが出たらすぐ河川敷があるので散歩にとても便利 (30代女性)
いいね度：
病院、保育園、幼稚園、学習塾、コンビニ、スーパー、飲食店や茶店、パン屋、肉屋、魚屋といった専門店も充実している。適度に田畑があり、バスや私鉄、JRの駅からも近い。衣食住すべてに充実している。 (60代男性)
いいね度：
バスは１時間に数本など公共交通機関があまり発達してないので、少し遠出しようと思うと徒歩20分の最寄り駅から都市に出るか、車で出かけないと行けないので不便。その辺は前住んでた地域の方が出かけやすかった。 (30代女性)
英賀保
いいね度：
通勤に便利なJRの山陽本線の駅が、徒歩圏内で、スーパーマーケット、ドラッグストアも、自転車で、五分以内、緑もあり、桜の花見も、あちこち、楽しめる。 (50代女性)
いいね度：
便利で住みやすいけど、まつりや子供会 婦人会 自治会などがとても面倒 (50代女性)
いいね度：
静かです。徒歩圏内でスーパーとドラッグストアがあり買い物には困らない。道路も充実しているので車移動も楽。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,798万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 99.37㎡ |
| 土地面積 | 147.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区清水町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 間口16m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300140352056 ◇特徴 ・家事効率を高める食洗機やIHコンロ搭載のシステムキッチン ・快適なバスタイムを届ける浴室暖房乾燥機や追焚機能付き ・お子様とのコミュニケーションが自然と増えるリビング階段 ◇立地 ・広畑小学校まで徒歩約3分 ・広畑中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143869-0006492 |
| 自社管理番号 | B01771-005831 |
情報公開日：2026/08/17（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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- 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
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- 築年数
- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10101号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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最新情報が手に入る
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,798万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 18.2帖の広々LDKを中心に、豊富な収納と家事動線が魅力です。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 陽光がたっぷりと降り注ぐ開放感あふれるリビングです。木の温もりを感じるフローリングと白壁のコントラストが心地よく、どんなインテリアも合わせやすい落ち着いた雰囲気の中で家族の絆が深まります
2/11
- リビング/ダイニング
- 気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
3/11
- 室内
- 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
4/11
- 寝室
- 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
5/11
- 寝室
- 住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
6/11
- 子供部屋
- マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
7/11
- 子供部屋
- 資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
8/11
- 洋室
- エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
9/11
- 洋室
- エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
10/11
- 玄関
- 住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 洗練された白い外壁が青空に映えるモダンな住まいです。前面道路との高低差も少なく、毎日の車出しもスムーズに行える設計にこだわりました。夜には窓から漏れる優しい光が家族の帰宅を温かく迎えてくれます
2/2
- バルコニー
- 「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
設備
1/8
- キッチン
- 木目調のパネルが空間に溶け込む上質なシステムキッチンです。リビング全体を見渡せる開放的な設計により、お料理中もお子様の様子を見守りながら、家族との会話が自然に弾む幸せなひとときを演出します
2/8
- キッチン
- はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
3/8
- 浴室
- 柔らかな色調でまとめられた清潔感あふれるバスルームです。ゆったりと足を伸ばせる浴槽や手すりを設置したバリアフリー設計により、お子様からご高齢の方まで家族全員が安心して一日の疲れを癒やせます
4/8
- トイレ
- お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
5/8
- 洗面
- はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
6/8
- 洗面
- ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
7/8
- 収納
- 「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
8/8
- 駐車場
- 写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
周辺環境
1/7
- 周辺
- 夢前川駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩13分。 930m
2/7
- 周辺
- 姫路市立広畑小学校 徒歩3分。 170m
3/7
- 周辺
- 姫路市立広畑中学校 徒歩17分。 1330m
4/7
- 周辺
- マルアイ広畑店 徒歩10分。 780m
5/7
- 周辺
- セブンイレブン姫路広畑東新町店 徒歩9分。 710m
6/7
- 周辺
- マルアイ南広畑店 徒歩17分。 1310m
7/7
- 周辺
- ローソン広畑東新町店 徒歩10分。 740m
その他
1/2
- その他
- 全2区画、好評分譲中！A号棟！
2/2
- その他
- 住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください