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新築一戸建て3時間前 更新姫路市広畑区則直　新築一戸建て　4期　全1区画4LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/28

    外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

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    本日 公開

    本日 価格更新

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/110.75㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩7分

    • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩22分
    • 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩27分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズです◆最長35年の定期点検・長期保証で安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    110.75㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ウォークインクローゼット3か所あり！南東向き4LDKの間取りです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩7分。 740m
    • 姫路市立広畑第二小学校 徒歩17分。1957年に設立された公立小学校です。広畑小学校から分離し児童数が約900名で、大規模校として知られています。隣接する広畑小学校に対し「広二」と略されています…
    • 姫路市立広畑中学校 徒歩14分。1947年創立の学校で、生徒と教師の仲が良いことで知られます。 部活動も盛んで、特に体育館が綺麗と評判です。 地域との連携も強く、高校や就職に向けた指導にも力を入れて…
    • マックスバリュ熊見店 徒歩9分。 690m
    • セブンイレブン姫路勝原熊見店 徒歩10分。 800m
    • イオンモール姫路大津 徒歩18分。 1410m
    • 姫路小松郵便局 徒歩12分。広畑駅から徒歩約11分のところにあり、アクセスも便利です。1台分の駐車スペースもあります。平日9:00～17:00まで営業しており、ATMも利用可能です。 940m
    • 小坂公園 徒歩4分。 290m

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立広畑第二小学校(1,320m)
    • 姫路市立広畑中学校(1,080m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(690m)

    その他施設

    • 公園(290m)
    • 銀行(580m)
    • はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線)(740m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市広畑区則直

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    はりま勝原

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょうどいいぐらいの街だと思う。自然もあるし、住んでいて不満はありません。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く騒音も無い、近所の方とのつながりもしっかりしているので、子供達が遊びに出ていても心配ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、田舎でもなく、ちょうどいい雰囲気を気に入っています。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通の便にも困らず、学校なども近くにあるので不便はしていないのですが、夜道が暗く、通学路も少し危ない道もあるのでそこだけが不安です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満はありませんが、強いて言うなら神戸大阪方面に行く時にJRが時間によっては本数が少ない時がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼ満足だが、自由で都会的な学校がない。バリアフリーがすすんでいるが、昔ながらの歩道は車道に向かって坂があり、ベビーカーや車椅子で歩きにくい歩道も多い。また、空き家が沢山放置されており、危険 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積110.75㎡
    土地面積114.97㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市広畑区則直

    交通
    • JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩7分
    • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩22分
    • 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6.8m 公道 間口9.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300138467173 ◇立地 ・ＪＲ山陽本線「はりま勝原駅」歩7分（560ｍ） ・山陽電気鉄道網干線「山陽天満駅」歩22分（1710ｍ） ・広畑第二小学校歩17分（1300ｍ） ・広畑中学校歩14分（1100ｍ） ◇特徴 ・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化！最長35年の定期点検・長期保証で安心 ・ウォークインクローゼット3か所／BELS省エネ／長期優良住宅／インナーバルコニー ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0143869-0006131
    自社管理番号B01771-004869

    情報公開日：2026/08/26

    最新情報提供日：2026/08/26

    情報有効期限：2026/09/02

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    JR山陽本線 姫路駅 バス16分 青山西下車 徒歩3分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

    兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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