葛飾区亀有4丁目新築分譲住宅
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新築一戸建て葛飾区亀有4丁目新築分譲住宅3LDK / 8,199万円
1/24外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 96.53㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 2号棟間取り
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
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- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
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- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】ビッグ・エー葛飾西亀有店まで240ｍ
- 【ショッピングセンター】アリオ亀有まで1200ｍ
- 【ショッピングセンター】リリオ亀有まで1033ｍ
- 【保育園】まなびの森保育園亀有まで531ｍ
- 【小学校】葛飾区立上千葉小学校まで880ｍ
- 【中学校】葛飾区立亀有中学校まで522ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 葛飾亀有四丁目南店まで203ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 亀有店まで180ｍ
- 【総合病院】おおの診療所まで478ｍ
- 【公園】上千葉砂原公園まで373ｍ
- 【ホームセンター】Olympic亀有店まで800ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア葛飾亀有店まで615ｍ
- 【スーパー】ライフ 葛飾白鳥店まで640ｍ
- 【スーパー】コープみらい コープ亀有店まで640ｍ
- 【スーパー】肉のハナマサ 亀有店まで751ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 葛飾亀有四丁目店まで198ｍ
周辺情報
学校
- 葛飾区立上千葉小学校(880m)
- 葛飾区立亀有中学校(522m)
買い物
- コンビニ(203m)
- スーパー(240m)
- 商店街(1,200m)
- ドラッグストア(180m)
その他施設
- 総合病院(478m)
- 公園(373m)
- リリオ亀有(1,033m)
周辺地図
東京都葛飾区亀有4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
亀有
いいね度：
都心までもすぐにアクセスしやすいにもかかわらず、生活に必要ないものもすぐに揃えられるから (40代男性)
いいね度：
あまり治安がいいとは言えない町だが、商店街や店に活気があり住みよい街だから。大型商業施設があるから。 (30代女性)
いいね度：
確かに駅から遠いという不便さはありますが、スーパーやドラックストアーが充実しており、しかもコストがものすごく安価であり生活しやすい環境である。 (50代男性)
お花茶屋
いいね度：
比較的静かな住宅街で、近くに小さいが公園がある。駅までは遠いが路線も本数も多い。スーパーもいくつかあり、駅前の店は遅くまで開いているし日常の買い物に黒牛しない。休日に出かけるのも便利。 (20代女性)
いいね度：
産まれてからずっと今の区外から出ていない為、他と比べる事ができない。今の所から環境を変えたいと思わないので、可もなく不可もなく、なんだと思うので、どちらかと言うと満足している。に当てはまると思う。 (50代女性)
いいね度：
スーパーがいくつかあって買い物に困らない。商店街が長くてお店がたくさんある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,199万円 支払い目安：22.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 96.53㎡（壁心） |
| 土地面積 | 83.56㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 11.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 床暖房は火災ややけどの危険性が低いので安心して利用できます。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。今回紹介するのは、建物面積が96.53平米。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。浄水器が設置されており、安全でおいしい水を手軽に利用できます。シューズボックスがないと靴の収納に困って大変です。 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0113号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143661-0005187 |
| 自社管理番号 | 18314 |
情報公開日：2026/04/10
最新情報提供日：2026/05/21
情報有効期限：2026/06/04
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3LDK/117.37㎡
- 住所
- 東京都葛飾区東水元5丁目2-19
- 交通
- JR常磐線 金町駅駅 徒歩34分
- 築年数
- 築1年
8,199万円
3SLDK/96.53㎡
- 住所
- 東京都葛飾区亀有4丁目1-13
- 交通
- JR常磐線 亀有駅駅 徒歩13分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
6,199万円
3SLDK/125.65㎡
- 住所
- 東京都葛飾区水元4丁目12-23
- 交通
- JR常磐線 金町駅駅 徒歩28分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
中央ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第105514号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 09:00 〜 19:00
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- 毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2号棟間取り
外観
1/3
- 外観
- 外観
2/3
- 外観
- 現況写真
3/3
- 外観
- 外観
周辺環境
1/16
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー葛飾西亀有店まで240ｍ
2/16
- 周辺
- 【ショッピングセンター】アリオ亀有まで1200ｍ
3/16
- 周辺
- 【ショッピングセンター】リリオ亀有まで1033ｍ
4/16
- 周辺
- 【保育園】まなびの森保育園亀有まで531ｍ
5/16
- 周辺
- 【小学校】葛飾区立上千葉小学校まで880ｍ
6/16
- 周辺
- 【中学校】葛飾区立亀有中学校まで522ｍ
7/16
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 葛飾亀有四丁目南店まで203ｍ
8/16
- 周辺
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 亀有店まで180ｍ
9/16
- 周辺
- 【総合病院】おおの診療所まで478ｍ
10/16
- 周辺
- 【公園】上千葉砂原公園まで373ｍ
11/16
- 周辺
- 【ホームセンター】Olympic亀有店まで800ｍ
12/16
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア葛飾亀有店まで615ｍ
13/16
- 周辺
- 【スーパー】ライフ 葛飾白鳥店まで640ｍ
14/16
- 周辺
- 【スーパー】コープみらい コープ亀有店まで640ｍ
15/16
- 周辺
- 【スーパー】肉のハナマサ 亀有店まで751ｍ
16/16
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 葛飾亀有四丁目店まで198ｍ
その他
1/4
- その他
- 外観パース
2/4
- その他
- リビングパース
3/4
- その他
- 全面道路
4/4
- その他
- 区画図