JR南武線 小田栄駅 徒歩12分
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新築一戸建て
12時間前 更新JR南武線 小田栄駅 徒歩12分5LDK / 5,680万円
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間取り
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5LDK
5LDK
- 建物面積
- 126.07㎡
- 駐車場
- ビルトイン車庫
- 備考
- 区画図
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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- 下水
- オール電化
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 小田銀座商店街で地元民に愛される地域密着型のスーパー。
- 24時間営業ですので急なお買い物に便利ですね。
- お子様が走り回れる広場や遊具、野球場まであります。
- お薬や日用品はもちろん、冷凍食品・酒などをお手ごろ価格で取り揃える頼もしいお店。
- すべての職員が、すべての子ども達のことを知っている、そんな家庭的な雰囲気を心がけている幼稚園です。
- 川崎市立小田小学校
周辺駅の口コミ
小田栄
いいね度：
交通の便がよく、周りに気を遣わないで生活できる。物価が安い。都心にも近い。ただし、自然環境が良いとは言えず、品が良いとも言えない。 (60代男性)
いいね度：
少々治安の面での不安はあるが買い物もしやすく病院や交番が近くにあるので住みやすい (50代女性)
いいね度：
子育てメインの生活をしてる上で、病院、スーパーが近くにあり、急を要する場合でもすぐ行ける。幼稚園も徒歩圏内なので通いやすい。 (30代女性)
川崎新町
いいね度：
交通の便が良く、コンビニやスーパーなどにも不便しないから。ただ、治安はあまり良いとは言えないと感じている。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良いこと、徒歩圏内に日常の買い物が出来る店舗・スーパー等が多いこと、食料品が安い店舗が多いこと、飲食店が多いこと、 (60代男性)
いいね度：
百貨店はないが商業施設、飲食店、文化施設は充実で他に移動の必要が殆ど無い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,680万円 支払い目安：16.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 126.07㎡ |
| 土地面積 | 64.18㎡ |
| 駐車場 | ビルトイン車庫 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高さ限度:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 宅地造成工事規制区域:有 建築基準法上洋室2部屋は納戸扱いになります 小田周辺地区防災街区整備地区計画 小田地区まちづくり協議会 東側隣地から引き込み線越境あり |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建05550号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142976-0020365 |
| 自社管理番号 | 1675258 |
情報公開日：2026/07/14
最新情報提供日：2026/07/14
情報有効期限：2026/07/28
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- 築0年
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜西口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第030940号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社東宝ハウス横浜西口
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/3
- 間取り
- 区画図
2/3
- 間取り
- 土地図面
3/3
- 間取り
- 1号棟
外観
1/9
- 外観
- ここから始まる「日常」を、少しでも豊かに、少しでも快適に。
2/9
- 外観
- 永くお住まいいただくお家だからこそ、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。
3/9
- 外観
- 閑静な住宅街の一角、ひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。
4/9
- 外観
- 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
5/9
- 外観
- 穏やかな暮らしを実現できるロケーション。
6/9
- 外観
- 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
7/9
- 外観
- 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
8/9
- 外観
- 前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
9/9
- 外観
- 前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
設備
1/8
- 設備
- 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
2/8
- 設備
- トイレは温水洗浄付き。より快適でくつろげる空間に。
3/8
- 設備
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
4/8
- 設備
- 複層ガラスは室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防ぎ、暖房効果をぐんと高めます。
5/8
- 設備
6/8
- 設備
- 省エネ性の高いエコジョーズを設置。環境に優しく、ガス料金の節約にもつながります。
7/8
- 設備
- 換気が気になるときも、24時間室内の空気の入れ替えを行います。
8/8
- 設備
- 生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズで家族でくつろげます
周辺環境
1/6
- 周辺
- 小田銀座商店街で地元民に愛される地域密着型のスーパー。
2/6
- 周辺
- 24時間営業ですので急なお買い物に便利ですね。
3/6
- 周辺
- お子様が走り回れる広場や遊具、野球場まであります。
4/6
- 周辺
- お薬や日用品はもちろん、冷凍食品・酒などをお手ごろ価格で取り揃える頼もしいお店。
5/6
- 周辺
- すべての職員が、すべての子ども達のことを知っている、そんな家庭的な雰囲気を心がけている幼稚園です。
6/6
- 周辺
- 川崎市立小田小学校
その他
1/4
- その他
- 外観)完成予想図（外観）
2/4
- その他
- 爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
3/4
- その他
- 【フラット35】)住宅金融支援機構と民間金融機関が提携している長期固定金利の住宅ローン。ライフプランが立てやすい。
4/4
- その他
- 【べた基礎】)強度が高く耐震性も優れ、またシロアリ対策としても効果が期待できます。