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新築一戸建て南区呼続元町3期　1号地4LDK / 4,490万円

  • 全居室収納スペース付き！+FCL+WIC+SCL！南向き陽当たり良好です♪

2日前 公開

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.18㎡

築年数
新築
交通

名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩2分

  • 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩4分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店

会社情報

ポイント

☆駅近限定1棟☆名鉄「呼続」駅徒歩約2分☆FCL完備☆小中学校徒歩圏内☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.18㎡
備考
全居室収納スペース付き！+FCL+WIC+SCL！南向き陽当たり良好です♪
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設備

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 呼続小学校まで　900m　徒歩約12分●教育目標「笑顔で力いっぱい活動する呼続っ子の育成」　子どもが学ぶ喜びを味わうとともに、確かな学力の定着を目指しているそうです。
  • 新郊中学校まで　1100m　徒歩約14分●教育目標「 直く　さとく　たくましく 」　野球部、サッカー部、卓球部、吹奏楽部、文芸部など多数の部活があります。
  • スーパーヤマダイ呼続店まで　600m　徒歩約8分
  • ジップドラッグ白沢呼続店まで　600m　徒歩約8分
  • ファミリーマート呼続二丁目店まで　500m　徒歩約7分
  • イオンモール新瑞橋店まで　600m　徒歩約8分
  • 山崎幼稚園まで　500m　徒歩約7分●保育終了後に、園内課外塾としてさまざまな課外活動を行っているそうです。
  • 土市公園まで　650m　徒歩約9分
  • 呼続駅まで　140m　徒歩約2分●乗車後、「金山」駅まで約6分、「名古屋」駅まで約12分と都心部へのアクセスが良好です。お出かけや通勤・通学にも便利な駅です。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立呼続小学校(900m)
  • 名古屋市立新郊中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(600m)
  • 商店街(600m)

その他施設

  • 公園(797m)

周辺地図

愛知県名古屋市南区呼続元町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

呼続

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越して1年と少しなので、まだ全部を把握できていない。ただ、地域の小さなお祭りがたくさんあるので、昔ながらの繋がりを大切にしているのでとても良いと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    隣接した地域の治安があまり良くないので、モールなどにはマナーの悪い人が見受けられる。夜間は暗い道が多く、閑静なため怖い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関、病院、スーパー、学校が充実している。利便性が高い地域だから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

妙音通

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するのに便利な店が多く、栄・名駅に30分以内に出るることができる (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利。イオン、メガドンキ、ヤマナカ、アオキスーパー、マックスバリューがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便を含めスーパー・コンビニ・銀行・病院等生活に必要な施設が徒歩10分以内でそろっている。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.18㎡
土地面積118.79㎡（実測）
築年月

2026年6月（新築）

所在地

愛知県名古屋市南区呼続元町

交通
  • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩4分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況三方 ( 南西 2.5m 公道 ) ( 南 2.5m 私道 ) ( 北 2m 私道 )
セットバック0.75㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

セットバック要0.75平米、景観法、15ｍ高度地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内他

建築確認番号第KS125-0420-59856号
LIFULL HOME'S 物件番号0142825-0001018
自社管理番号5507647

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店

愛知県名古屋市南区豊田２丁目2番14号
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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10:00 〜 19:00
定休日
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  3. 3

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