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新築一戸建てAsobi-創家　名古屋市南区鶴里町第一　1号棟3LDK / 4,190万円

  • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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4,190万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.28㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩6分

  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩15分
  • 名古屋市交通局「鯛取通五丁目」停　241m　徒歩約4分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店

会社情報

ポイント

◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆全居室収納付◆SIC+WIC+Pantry◆オール電化◆標準外オプション付◆公園徒歩約2分◆コンビニ・バス停徒歩約4分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積
87.28㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約12.4万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鶴里駅　徒歩約6分（約445m）●乗車後、「久屋大通」駅まで約20分、「名古屋」駅まで約25分です。お出かけや通勤・通学にも便利な駅です。
  • 春日野小学校　徒歩約12分（約927m）●教育目標「自分に自信を持ち、互いを認め合う児童の育成」　野球部、サッカー部、バスケットボール部、ソフトボール部などがあります
  • 桜田中学校　徒歩約7分（約532m）●教育目標「明るく　つよく　おもいやりを」　部活動が盛んで人気の学校です。
  • 明円ひかり園　徒歩約7分（約504ｍ）●隣接する姉妹園の第二松元幼稚園の子どもたちとも様々な場面で交流を深め、多くの経験を積めるようにしているそうです。
  • ファミリーマート中江二丁目店　徒歩約4分（約297ｍ）何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
  • フィール野並店　徒歩約9分（約667m）営業時間9:30〜20:00。
  • V・ドラッグ天白野並店　徒歩約15分（約1200ｍ）営業時間9:00〜22:00。取扱商品：第一類医薬品、お酒、野菜、生花等。
  • イオンモール新瑞橋　徒歩約27分（約2100ｍ）食品、生活用品からファッションまで充実しており、お買い物に便利です。
  • 鶴里公園　徒歩約2分（約139ｍ）周りは住宅街で隣は河川敷です。ブランコ・うんてい・滑り台・回転遊具等、遊具も充実しています。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立春日野小学校(927m)
  • 名古屋市立桜田中学校(532m)

買い物

  • コンビニ(297m)
  • スーパー(667m)
  • 商店街(2,100m)

その他施設

  • 総合病院(775m)
  • 公園(139m)

周辺地図

愛知県名古屋市南区鶴里町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴里

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車に乗ればモールがあり、徒歩でも足りないものが買えるスーパーが近くにあるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい 地下鉄バス名鉄が徒歩圏内 公園がある 小中学校が近い 飲食クリーニングドラッグストアコンビニがある 病院が多い (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所の繋がりが強い。スポーツに力を入れていて、年齢層が幅広く楽しんでいる。 (40代女性)

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野並

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや商業施設も近くにあるし幼稚園や保育園なども近くにたくさんあるため。病院もクリニックがたくさんあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段生活するうえで特に困ったことはないし、だいたいの事は近くでまかなえるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園がたくさんあり、子供たち連れには環境がいいです。カフェも最近できて、ママも嬉しいです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,190万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積87.28㎡
土地面積99.28㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

愛知県名古屋市南区鶴里町2丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩15分
  • 名古屋市交通局「鯛取通五丁目」停　241m　徒歩約4分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.4m 公道 間口5.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

準防火地域、31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

建築確認番号確認サービス第KS125-0420-54393号
LIFULL HOME'S 物件番号0142825-0000926
自社管理番号5482641

情報公開日：2025/07/28

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店

愛知県名古屋市南区豊田２丁目2番14号
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

尾崎孝史朗

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

未知に挑むチャレンジャー！

ナカジツの分譲住宅 家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,190万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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掲載110番