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新築一戸建てAsobi-創家 名古屋市南区戸部下第二3LDK / 4,090万円

  • 完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

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4,090万円

支払い目安:11万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.99㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

名鉄常滑線 道徳駅 徒歩15分

  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩18分
  • 名古屋市バス「豊三丁目」停 徒歩約7分 505m
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問合せ先:株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店

会社情報

ポイント

完成・見学予約受付中!◆駐車並列3台可能(車種による)◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆全居室6帖以上◆パントリー◆2WIC◆FCL◆オール電化◆公園徒歩約2分

間取り

間取り

3LDK

3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2)

建物面積
95.99㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★(削減率50%達成)
断熱性能
5段階/7段階中
目安光熱費
約11.2万円/年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 名鉄常滑線「道徳」駅 1126m 徒歩約15分 乗車後、「金山」駅まで約7分、「名古屋」駅まで約15分と都心部へのアクセスが良好です。お出かけや通勤・通学にも便利な駅です。
  • 豊田保育園 659m 徒歩約9分 個々の子どもの生理的な要求を満たし、大人との信頼関係を築き、健康で安全にすごすことを目指しているそうです。休園日/日祝、年末年始
  • 豊田小学校 760m 徒歩約10分 教育目標「豊田小学校の児童としての誇りをもち、情操豊かな人間性、たくましい体力、たしかな知識とねばり強い実践力をもつ児童を育成する。」
  • 大江中学校 1200m 徒歩約15分 教育目標「心身ともにたくましい個性豊かな実践力に富む生徒を育成する」 校内エレベーター有。多数部活があります。
  • タチヤ堀田店 763m 徒歩約10分 【営業時間】10:00〜18:00(水曜日は定休日) 生鮮食品を中心に品揃え豊富な食品スーパーです。
  • セブンイレブン名古屋戸部下1丁目店 401m 徒歩約5分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
  • スーパービバホーム名古屋南店 1100m 徒歩約14分 【営業時間】生活館9:00〜21:00、資材館6:30〜21:00 スポーツ用品店、スーパー、家電も併設しています。
  • みなみ内科・外科クリニック 741m 徒歩約10分 【診療時間】9:00〜12:00、15:30〜18:30 休診日:水曜・土曜午後、日曜・祝日 【診療科目】内科・外科・消化器内科、乳腺外科、小児科
  • 戸部下公園 140m 徒歩約2分 ブランコ・シーソー・滑り台・ジャングルジムなどの遊具やグランドがある公園です。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立豊田小学校(760m)
  • 名古屋市立大江中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(401m)
  • スーパー(763m)
  • 商店街(1,100m)

その他施設

  • 総合病院(848m)
  • 公園(140m)

周辺地図

愛知県名古屋市南区戸部下1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

道徳

  • いいね度:5点中4点の評価

    家賃が安く、職場から近く、海もあり、自転車こげば大型ショッピングセンターもあり、歯医者もある。何も困らない。 (20代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    近くに商業施設もあり、交通の便もよい!2023年愛知県の住みたい町ランキング1位になっている (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    買い物は徒歩圏に大型施設があり電車、車、交通機関も充実しており便利だから (10代男性)

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豊田本町

  • いいね度:5点中5点の評価

    交通の便がよく、程々に人が住んでおり、どこへ行くにも移動が楽な点 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    他人の目を気にしなくてもいい環境。スーパーや食料品店が多い。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通の便が良く、デパートやショッピングセンターに行きやすい。同じような年代が多く、話がしやすい (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安:11万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2)
建物面積95.99㎡
土地面積113.12㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年10月(新築)

所在地

愛知県名古屋市南区戸部下1丁目

交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩15分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩18分
  • 名古屋市バス「豊三丁目」停 徒歩約7分 505m
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 公道 間口8.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

景観法、都市緑地法、準防火地域、他

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

建築確認番号確認サービス第KS125-0420-50343号
LIFULL HOME'S 物件番号0142825-0000900
自社管理番号5467947

情報公開日:2025/11/02

最新情報提供日:2025/12/25

情報有効期限:2026/01/08

この物件について問合せませんか?

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店

愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

梅村真里

保有資格:宅地建物取引士 / 損害保険募集人

元気に笑顔で☆

ナカジツの分譲住宅 家事ラク動線:水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 高気密高断熱:夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質:最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

算出の内訳

価格
4,090万円
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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掲載110番