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新築一戸建てAsobi-創家　名古屋市天白区梅が丘第二　1号棟3LDK / 4,330万円

  • 南側道路に面し、日当たりも良好な立地です。

電話する無料

4,330万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.08㎡

築年数
新築
交通

名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩22分

  • 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩26分
  • 名古屋市交通局「三七川原」停　130m（徒歩約2分）
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋天白店

会社情報

ポイント

選び方自由！55万円分の工事オプションプレゼント中！完成・見学予約受付中！ ◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆角地◆南向き◆日当たり良好◆オール電化◆2WIC◆各居室収納付き

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
87.08㎡
備考
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約16.4万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 地下鉄鶴舞線 「原」駅　1748m　徒歩約22分　藤田医科大学病院まで市バスで乗り換えなしで到着できます。二駅で名鉄豊田線へ接続可能です。
  • 植田北小学校　1374m　徒歩約18分　校訓「思いやりのある温かい心の子」「正しいこと，美しいことを求める子」「たくましい心と体でやる気になる子」
  • 植田中学校　1277m　徒歩約16分　ハンドボール部、柔道部、料理部がございます。
  • にじいろ保育園梅が丘　384m　徒歩約5分　【対象】生後6ヶ月〜小学校就学児未満　【開園時間】月曜日〜土曜日：7:15〜19:15
  • ピアゴ植田店　1338m　徒歩約17分　【営業時間】9：00〜21：00（定休日なし）　【駐車場】327台
  • ファミリーマート天白こうのす店　1095m　徒歩約14分　鶴舞線、植田駅からクルマで10分。 キャッスル植田店近くにあるファミマのお店です。
  • ドラッグストアコスモス植田北店　1100m　徒歩約14分　 日用品をはじめ、冷凍食品や調味料、お菓子などを販売しています。
  • 梅が丘内科とアレルギーのクリニック　850m　徒歩約11分　喘息・咳・花粉症など呼吸器アレルギー疾患を専門としていますが、内科総合専門医、がん専門医も取得しております。
  • 南口児童園　400m　徒歩約5分　広場やすべり台やブランコなどがあります

周辺情報

学校

  • 名古屋市立植田北小学校(1,375m)
  • 名古屋市立植田中学校(1,278m)

買い物

  • コンビニ(1,096m)
  • スーパー(1,339m)
  • 商店街(3,184m)

その他施設

  • 総合病院(1,515m)

周辺地図

愛知県名古屋市天白区梅が丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

原

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、程よく丘なので災害もなさそう。子育て世代も多く、道も空いてるので車もスムーズで、地下鉄も楽。医療機関も充実。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路も鉄道も交通の便が良く、買い物、病院、学校などもそろっている (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層が多く、高齢者が少ない、子どもが多く、若々しい明るい街。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

平針

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に品物が安く購入できるスーパーがあり、移動にやや時間がかかるが近くに総合ショッピングモールもある為。周りが田んぼに囲まれているのであまり騒がしくない点も気に入っています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が感じられ、静かな場所。たくさんの人がウォーキングを楽しんでいる。温かい場所。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅まで１．５ｋｍあるので、今はよいが、年を取った時、駅までバスを利用する必要があるかも (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,330万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積87.08㎡
土地面積115.78㎡（公簿）
築年月

2025年8月（新築）

所在地

愛知県名古屋市天白区梅が丘1丁目

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩22分
  • 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩26分
  • 名古屋市交通局「三七川原」停　130m（徒歩約2分）
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 6.5m 公道 間口3.5m ) ( 西 11.9m 公道 間口17.6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

建築基準法第22条区域、高度地区（10m）、都市緑地法、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

当物件は仲介手数料が不要です。住宅ローンに関するご相談も承っておりますのでお気軽にご連絡ください。 「自己ベストな家が創つ(たつ)」 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

建築確認番号確認サービス第KS125-0410-53008号
LIFULL HOME'S 物件番号0142633-0000721
自社管理番号5464367

情報公開日：2025/07/29

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    接客スペース
    接客スペース

株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋天白店

愛知県名古屋市天白区植田西２丁目1508番地
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

林宏充

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様の為に精一杯の努力をさせていただきたく思います。

2026年2月5日までのキャンペーン ご成約の方へ工事オプション(太陽光・室内物干し・カップボードなど)55万円分を自由に選んで頂いて無料プレゼント ナカジツの分譲住宅 高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,330万円
%
年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋天白店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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掲載110番