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新築一戸建て16時間前 更新名古屋市中川区下之一色町字操出 一戸建て4LDK / 3,199万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（西側から）［2026年6月1日撮影］

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    6日前 価格更新

    3,199万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.85㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩33分

    • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 3.6km
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    問合せ先：株式会社ウィル　久屋大通営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル■ ◇カースペース3台駐車可能！ご家族で複数台所有も、来客時にも心強いですね ◆開放感あるLDKは約19.7帖！ご家族揃ってお寛ぎいただけます ◇ご家族の帰宅を温かく迎えられるリビング階段採用

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.85㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    間取りは延床面積101.85平米の4LDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 正色小学校[公立]の外観
    • 一色中学校[公立]の外観
    • バロー(東起店)の外観
    • 共愛病院の外観
    • 船頭場公園の外観
    • 南陽図書館の外観
    • 富士文化幼稚園[私立]の外観
    • イオンモール名古屋茶屋の外観
    • ザ・ビッグエクスプレス(南陽店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 正色小学校(1,000m)
    • 一色中学校(1,200m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出48

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で静か、近くに大型ショッピングモールがありましたが、ので買い物が楽 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別ここが良いという思いもないが、これといった不満もないので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいる人たちだったらが親切で、新しくきた人たちも町のイベントに積極的に参加しようとしている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中島

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に困ったことはないが、駅まで徒歩15分以上かかり少し遠いから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さいけど病院も揃ってるし、ある程度のものもちかくで買えるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活圏内に施設がたくさんあり港区から出ずとも全てまかなうことができる。また、アウトレットモールやデパート、遊園地にも車で片道30程度という好立地。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積101.85㎡
    土地面積154.73㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出48

    交通
    • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩33分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 3.6km
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 8.5m 公道 間口7.7m ) ( 南西 1.9m 公道 間口22m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆4LDKとゆとりの間取り設計！ ◆広々約19.7帖のLDKが魅力のお住まい ◆ご家族と会話をしながらお料理ができる対面キッチン！ ◆リビングにはお子様のお勉強や家事スペースとしても利用可能なスタディーカウンター付き！ ◆たっぷり収納できるWIC×2箇所！収納が充実したプランです！ ◆まとめ買いに心強いキッチンパントリー付き！ ◆2部屋から出入りできる広々としたバルコニーは嬉しい南向きです！ ◆来客時にも心強い！カースペース3台駐車可能（車種による） ◆南西角地、西側道路の幅員は約8.5mとなっております！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    建築確認番号確認サービス第125-0420-59379
    LIFULL HOME'S 物件番号0142592-0001795
    自社管理番号878681R

    情報公開日：2026/02/03

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/21

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　久屋大通営業所

    愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
    交通
    • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
    • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小塚天翔

    お客様以上にお客様のお住まいについて考え、誠実にご対応いたします。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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