新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目 一戸建て 4LDK / 2,990万円

問合せ先：株式会社ウィル　久屋大通営業所

会社情報

ポイント

◆12月中限定！本物件をご成約頂いた方に商品券5万円分プレゼント！◆ ◆約17帖の広々LDKが魅力！ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます ◇開放感良好な角地の物件です

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 102.67㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 間取りは延床面積102.67平米の4LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

9枚

正色小学校[公立]の外観
一色中学校[公立]の外観
バロー(東起店)の外観
孝慈会大平病院の外観
船頭場公園の外観
和光保育園[私立]の外観
港プールの外観
中川コロナワールドの外観
ナフコ不二屋(当知店)の外観

周辺情報

学校

正色小学校(1,500m)
一色中学校(1,400m)

周辺地図

愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目29

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中島

いいね度：
小さいけど病院も揃ってるし、ある程度のものもちかくで買えるから。 (30代女性)
いいね度：
家の前の道が狭く車もよく通るのでやや危ないのが難点ですが、そこまで治安も悪くない、スーパーも近い、田んぼや各家に四季折々の植物があるので犬や子供との散歩にとてもいいなど、居心地はいいから。 (30代女性)
いいね度：
昔から住んでいて愛着があり、ご近所さんともお付き合いが長い。 (40代女性)

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高畑

いいね度：
特別ここが良いという思いもないが、これといった不満もないので。 (30代女性)
いいね度：
坂少なく平地が広がっている為、自転車移動は楽。町の歴史は浅く昔ながらの祭り等が無いのは寂しい。名古屋駅まで電車で５分とアクセスが良い割に高いビルは少なくゴミゴミしていない。 (50代男性)
いいね度：
特に不自由なく暮らしている。都心も近いから必要な物は手に入りやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,990万円支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	4LDK
建物面積	102.67㎡
土地面積	131.45㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2025年12月（新築）
所在地	愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目29
交通	名古屋臨海高速あおなみ線中島駅バス7分松蔭公園前下車徒歩5分名古屋市営東山線高畑駅徒歩37分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 北 4m 公道間口8.1m ) ( 西 5.5m 公道間口7.5m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	◆駐車スペース2台分あり！来客時にも、ご家族で複数台所有も心強いですね！ ◆4LDKとゆとりの間取り設計！ ◆ご家族で過ごすLDKは約17帖のゆったりとした空間 ◆開放感を演出してくれる対面タイプのキッチンを採用 ◆全居室収納付き、うち1か所はWICでお部屋もすっきり！ ◆リビングに隣接する和室はくつろぎスペースとしても！ ◆1坪サイズのバスルームでのんびりリラックス！ ◆2階にはセカンド洗面台付き！就寝前の動線もスムーズです！ ◆天気の影響を受けにくい快適なインナーバルコニー付き ◆来客時にも心強い！カースペース2台可能！ ◆「バロー東起店」まで徒歩約5分！毎日のお買い物に便利な立地も嬉しいポイントです！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
建築確認番号	第KS125-0420-56424号
LIFULL HOME'S 物件番号	0142592-0001661
自社管理番号	832108R

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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住所: 愛知県名古屋市中川区打中2丁目152
交通: 名古屋市営東山線高畑駅駅徒歩15分
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会社情報

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スタッフ
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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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店舗の外観
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キッズスペース
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その他
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会社ロゴ

株式会社ウィル　久屋大通営業所

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34

交通	名古屋市営東山線栄駅徒歩1分名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6447号

優良店認定

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
リフォーム対応
年中無休
駐車場あり
キッズサービスあり
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

鈴木優奈

保有資格：宅地建物取引士

誠実に、丁寧なご対応を心がけております。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,990万円
管理費等: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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