新築一戸建て 中川区下之一色町第1期 1号棟 4LDK / 2,990万円

問合せ先：株式会社アイデムホーム　名古屋南店

会社情報

ポイント

【最終1邸☆長期優良住宅☆】北西角地☆LDK17帖☆客間としても使用できる和室付き♪収納便利なWIC☆2階洋室すべて6帖超え♪断熱性能6取得☆安心の住宅性能評価付き☆地震に強い耐震等級3取得☆

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 102.67㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 1号棟　間取図

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
子供部屋
洋室
玄関
バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
洗濯機置場あり

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バリアフリー
省エネ給湯器
ワイドバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

8枚

名古屋市立正色小学校（1400m）
名古屋市立一色中学校（1500m）
北欧倶楽部バロー東起店（198m）
セブン-イレブン名古屋東起町3丁目店（328m）
和光保育園（453m）
V・drug下之一色薬局（951m）
孝慈会大平病院（498m）
名古屋明正郵便局（747m）

周辺情報

学校

名古屋市立正色小学校(1,400m)
名古屋市立一色中学校(1,500m)

買い物

コンビニ(328m)
スーパー(198m)
ドラッグストア(951m)

その他施設

総合病院(498m)
和光保育園(453m)

周辺地図

愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目29-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中島

いいね度：
学校が近くにあり、スーパーも近くにたくさんある。公園もいくつもあり暮らしやすいと感じています。 (50代女性)
いいね度：
区役所、大きい郵便局、図書館、スーパー、薬局、駅など、普段よく利用するとこが自転車圏内なため (30代女性)
いいね度：
小さいけど病院も揃ってるし、ある程度のものもちかくで買えるから。 (30代女性)

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伏屋

いいね度：
近鉄で名古屋駅まで15分で行けるところ。こじんまりとしているが、必要なものは揃えることができる。 (30代女性)
いいね度：
他の地域に住んだことがないのと住んでいて特に不便を感じないから (30代女性)
いいね度：
前に住んでいた街に比べると、家賃も安く、スーパーも近くにあるので、買い物には困らない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,990万円支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	102.67㎡
土地面積	131.45㎡
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年1月（新築）
所在地	愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目29-2
交通	名古屋臨海高速あおなみ線中島駅徒歩30分近鉄名古屋線伏屋駅徒歩36分なし
総戸数	4戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 西 5.5m ) ( 北 4m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	準防火地域＼愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績／弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など、資金計画でご不安な方もお気軽にご相談ください♪年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0112441-0019911
自社管理番号	713718371

情報公開日：2025/12/17

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
7 /7
キッズスペース

株式会社アイデムホーム　名古屋南店

愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山１５２番地１

交通	名鉄名古屋本線左京山駅徒歩8分名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩15分
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免許番号	国土交通大臣免許(1)第9915号

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会社紹介

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会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
系列店舗での対応可
オンライン相談可

スタッフコメント

松尾信宜

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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■「今日見たい！聞きたい！」に最大限対応■ 火曜日・水曜日が定休日の不動産会社が多い中、アイデムホームは年中無休で営業しておりますので、お手続き・ご相談などに迅速に対応できます！ ■愛知県下トップクラス■ 年間600 棟の販売実績と平均7、000件という豊富な物件情報から、メリット・デメリットも包み隠さず説明し、お客様の家探しをお手伝いします。お客様の家探しをお手伝いします。 ■自分の好みに合わせて住まいをカスタマイズ■ 一般的な不動産会社の場合、オプション工事などは「お客様で手配してください」という会社が多いですが、アイデムホームには「住まいる事業部」という、オプション工事やカスタマイズ、リフォームを専門的に行う部門を設けていますので、安心してお任せいただけます。お家探しの際は、是非名古屋南店までお立ち寄り下さい。スタッフ一同皆様のご来店をお待ちしております。

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,990万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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