売新築戸建 焼津市五ケ堀之内
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新築一戸建て
1時間前 更新売新築戸建 焼津市五ケ堀之内4LDK / 3,880万円
1/30グレーの外壁に窓枠などがブラックで統一されたスタイリッシュな外観です！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 4.5帖 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 109.3㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- あったらいいな、という場所に収納スペースが備えられた、収納多めの嬉しい間取りです！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
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- 玄関
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- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 高温差湯式
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 焼津市立焼津西小学校(1,092m)
- 焼津市立焼津中学校(1,304m)
買い物
- コンビニ(876m)
- スーパー(206m)
- ドラッグストア(874m)
周辺地図
静岡県焼津市五ケ堀之内
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西焼津
いいね度：
電車の駅にも近く、食品・ホームセンター・ドラッグストアなど、車で遠くない距離に店舗があること (50代女性)
いいね度：
買い物は車で行けば便利だし、海も近くにあり、子育てする環境に恵まれてるから。 (30代女性)
いいね度：
有名チェーン店も多くありますし、スーパーコンビニも充実、遅くまでのところも多いのでありがたい。 (20代女性)
焼津
いいね度：
お散歩をするのに気持ち良い。岩盤浴や、ジムもあり体を動かすのも楽しめる。きれいな体育館もあり、貸し出しも安く便利 (20代女性)
いいね度：
自然もあるし子育てがしやすいが、坂がないし川が多いし海が近いから震災などの不安がある (30代女性)
いいね度：
満足していると自分が感じているので、どういった点、こういった点もありません。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 4.5帖 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 109.3㎡ |
| 土地面積 | 165.66㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 静岡県焼津市五ケ堀之内 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 5m 公道 間口11.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 長期優良住宅の認定に加え、最も高い耐震等級3を取得！さらに高い省エネ性能を誇るZEH仕様となっており、将来にわたって安心の暮らしと、毎月の光熱費削減を両立します！ キッチン横のパントリー、玄関直結のシューズクローク、家族全員の衣類がまとまるファミリークローゼットなど、必要な場所に豊富な収納を配置しました！ 急な雨でも安心なインナーバルコニーを採用！天気を気にせずお洗濯物を干すことができます！ |
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま10525号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142380-0003340 |
| 自社管理番号 | 96194 |
情報公開日：2026/01/25
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
U2JAPAN株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10179号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- あったらいいな、という場所に収納スペースが備えられた、収納多めの嬉しい間取りです！
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 家具、装飾品はAIを使用した加工によるものです
2/13
- リビング/ダイニング
- リビングの南向きの大きな窓からは光がたっぷり入ります！
3/13
- リビング/ダイニング
- 家具、装飾品はAIを使用した加工によるものです
4/13
- 洋室
5/13
- 洋室
6/13
- 洋室
- 2階のインナーバルコニーは3か所から出入りでき、毎日の洗濯物干しや、各部屋から布団を運ぶのにも便利！
7/13
- 洋室
8/13
- 洋室
- 2部屋がインナーバルコニーでつながっているので、小さなお子様が喜びそうな仕様です！
9/13
- 洋室
- 大きな収納があり、お部屋がすっきり片付きそうです！
10/13
- 洋室
11/13
- 玄関
- 散らかりがちな玄関にはシューズクロークを備え、ベビーカーや雨具などもたっぷり収納！
12/13
- 玄関
- 建具とフローリングに明るめの木目を採用、優しい雰囲気です！
13/13
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- グレーの外壁に窓枠などがブラックで統一されたスタイリッシュな外観です！
2/4
- 外観
- 約50坪の土地は、車を並列に停めても建物南側に庭のスペースまでしっかり確保、陽当りも良く理想的な配置です！
3/4
- バルコニー
- 3か所から出入りできるインナーバルコニーは毎日のお洗濯に活躍しそうです！
4/4
- バルコニー
- 洗濯物を干しても、安心して外出できそうです！
設備
1/8
- キッチン
- リビング隣の洋室は、様々な使い方ができて便利！
2/8
- キッチン
- 散らかりがちなキッチン横には嬉しいパントリー！
3/8
- キッチン
4/8
- 浴室
- 優しい色合いでゆったり一日の疲れが癒されます！
5/8
- トイレ
- 1階のトイレは階段下に配置、窓も備えています！
6/8
- トイレ
- 2階トイレもシンプルで明るい印象！
7/8
- 洗面
- 洗面室とランドリースペースが扉で区切られていて、贅沢な仕様です！
8/8
- 収納
- 階段上を利用した収納は無駄のない設計！
その他
1/4
- その他
- 家具、装飾品はAIを使用した加工によるものです
2/4
- その他
- 区画図
3/4
- その他
- リビング階段は家族の様子がよくわかります！
4/4
- その他
- 洗濯機置き場です！