新築一戸建て
2日前 更新伊奈町寿 新築戸建 タマタウン023LDK / 3,480万円
1/31現地写真
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 93.56㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
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周辺環境
周辺情報
学校
- 伊奈町立小針小学校(560m)
- 伊奈町立小針中学校(1,345m)
買い物
- コンビニ(381m)
- スーパー(654m)
- 商店街(617m)
- ドラッグストア(771m)
その他施設
- 総合病院(109m)
- 公園(950m)
- 銀行(392m)
- つくしんぼ保育園(伊奈町)(864m)
周辺地図
埼玉県北足立郡伊奈町寿4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
羽貫
いいね度：
どちらかと言えば普段から静かな住宅街で散歩等の軽い運動に適した街と思えるから (60代男性)
いいね度：
道もキレイで広く運転しやすい。ファミリー層が多いので住みやすい。公園も多い。スーパーや商業施設が少ない。 (30代女性)
いいね度：
若い家族が多い。それほど車通りが激しい道が少なく、歩道も整備されている道が多いので子供が安全に暮らせるが、駅前が栄えていない、スーパーが少ないのが残念 (40代女性)
伊奈中央
いいね度：
駅までさほど遠くなく、生活圏内にスーパーやドラッグストアが結構あるから。 (40代女性)
いいね度：
若い家族が多い。それほど車通りが激しい道が少なく、歩道も整備されている道が多いので子供が安全に暮らせるが、駅前が栄えていない、スーパーが少ないのが残念 (40代女性)
いいね度：
公園、自然が多く子育て世代やペットを飼っている人に住みやすい街だと思うが車がないと買い物等は難しい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 93.56㎡（壁心） |
| 土地面積 | 144㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県北足立郡伊奈町寿4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 初めてのマイホーム探しは「ひだまりハウス」へご相談ください！ 経験豊富なスタッフが多く、ご購入はもちろん、土地の売却やご実家の相続など、不動産に幅広く関わっております。 自身でもマイホームを購入しているスタッフが多いので、物件のメリットだけでなく、住み始めてからデメリットになりそうなことまで先回りしてお伝えできます。 住宅ローンや税金の軽減措置なども細やかなお手伝いができます。 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255418330号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142258-0006002 |
| 自社管理番号 | 115658 |
情報公開日：2026/02/21
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/20
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- 埼玉県北足立郡伊奈町中央3丁目313番(地番)他
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- 埼玉新都市交通「伊奈中央」駅 徒歩8分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
埼玉県内に3店舗展開【上尾店・久喜店・熊谷店】マイホーム購入は大きな買い物だからこそ、失敗のないよう地元の私たちにお任せください！疑問や心配を一つひとつ解消しながら進めていけます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
吉永翼
保有資格：宅地建物取引士
お客様のご希望に叶うお住まい探し、一生懸命にお手伝いいたします。
■ご家族みんなで寝れるゆったりとした主寝室！大容量のＷＩＣ付き♪ ■全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリつかえそうです♪ ■季節物やお布団などの収納に便利な小屋根裏収納♪ 初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！ ◆清潔・整理整頓のこころがけ◆ 除菌や清潔さを大切に、毎日の掃除・整理整頓をこころがけております。 ◆女性おひとりでも安心◆ 強引な接客なし。スタッフ一同お客様の立場で親身にご応対いたします♪ ◆キッズスペース完備◆ お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK
内観
1/10
- リビング/ダイニング
2/10
- 室内
3/10
- 室内
4/10
- 室内
5/10
- 室内
6/10
- 寝室
- 主寝室：7帖
7/10
- 子供部屋
- 2階子供部屋：5.2帖
8/10
- 洋室
- 2階洋室：5.2帖
9/10
- 玄関
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 現地写真
2/2
- バルコニー
設備
1/12
- キッチン
2/12
- キッチン
3/12
- 浴室
4/12
- トイレ
5/12
- 洗面
6/12
- 収納
- 玄関収納
7/12
- 収納
- 1階ホール収納
8/12
- 収納
- カップボード
9/12
- 収納
10/12
- 設備
- 食器洗浄乾燥機
11/12
- 設備
- IHクッキングヒーター
12/12
- 駐車場
その他
1/6
- その他
- 区画図
2/6
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/6
- その他
- 展望
4/6
- その他
- 1階LDK：18帖
5/6
- その他
6/6
- その他