新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 伊奈町栄5期
- 価格
- 3099万円～3899万円
- 所在地
- 埼玉県北足立郡伊奈町栄２
- 交通
- 埼玉新都市交通「丸山」駅 バス6分「四季彩館前」バス停 徒歩7分JR東北本線「蓮田」駅 バス7分「あやめ会館前」バス停 徒歩9分埼玉新都市交通「沼南」駅 車2.1km
乗り換え案内
- 土地面積
- 121.75m2～125.29m2（36.82坪～37.90坪）（実測）
- 建物面積
- 96.26m2～98.54m2（29.11坪～29.80坪）（実測）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
＜当社、飯田グループの分譲住宅＞南道路や角地を含む多彩な6棟！中島児童公園目の前
■毎日の暮らしを支える充実のエリア
・学校、保育所が徒歩圏内で通園、通学も安心の距離
・買い物施設、病院、公園が揃う、生活便利な住環境
・前面道路が６ｍでお車の出し入れにも余裕があります
■家事効率に配慮した心地よい住まい
・食洗機付き対面式キッチンで家事効率と家族のコミュニケーションを両立
・衣類乾燥にも使用できる浴室換気乾燥機
・南向きの広々LDKは、採光も通風も良好
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魅力1 ZEH水準と快適設備で心地よい暮らし
ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら一年を通して快適に暮らせる住まい。
居室はフローリングでお手入れしやすく、収納力も充実。
ワイドバルコニーは洗濯物をたっぷり干せるだけでなく、くつろぎスペースとしても活躍します。
浴室換気乾燥暖房機付きで、雨の日のお洗濯も安心です。
魅力2 教育施設と買物施設が身近な住環境
【小学校】
伊奈町立南小学校：徒歩18分（1400ｍ）
伊奈町立南中学校：徒歩22分（1700ｍ）
【保育園】
南保育所：徒歩17分（1300ｍ）
【買い物】
マミーマート生鮮市場TOP蓮田山ノ内店：徒歩18分（1430ｍ）
セブンイレブン伊奈栄店：徒歩9分（700ｍ）
ファミリーマート伊奈南店：徒歩11分（868ｍ）
ドラッグストアセキ伊奈栄店：徒歩7分（497ｍ）
DCM蓮田店：徒歩29分（2312ｍ）
【その他】
医療法人のぞみ会のぞみ病院：徒歩22分（1731ｍ）
上尾原市団地内郵便局：徒歩21分（1664ｍ）
根ケ谷戸公園：徒歩33分（2606ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3099万円 建物面積 96.26m2 土地面積 121.75m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3499万円 建物面積 98.12m2 土地面積 125.09m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 3299万円 建物面積 97.29m2 土地面積 121.75m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 3699万円 建物面積 97.92m2 土地面積 125.29m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 3799万円 建物面積 97.5m2 土地面積 125.14m2 -
6号棟 間取り 3LDK 価格 3899万円 建物面積 98.54m2 土地面積 124.92m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレス...
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【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県北足立郡伊奈町栄２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉新都市交通「丸山」駅 バス6分「四季彩館前」バス停 徒歩7分 JR東北本線「蓮田」駅 バス7分「あやめ会館前」バス停 徒歩9分 埼玉新都市交通「沼南」駅 車2.1km |
||
| 販売価格 | 3099万円～3899万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.26m2～98.54m2（29.11坪～29.80坪）（実測） | 土地面積 | 121.75m2～125.29m2（36.82坪～37.90坪）（実測） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、西側6m公道、南側6m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道・本下水・集中プロパンガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-03967-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店 | |
| 備考 |
■その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域 ゴミ置場持分：2.04平米×1/6有 絶対高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m ■イベント情報 （事前に必ず予約してください） ◇ご見学希望は≪見学予約する（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる 無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について 鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと スムーズにご案内が可能でございます。 当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約する（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/08/01 | 次回更新予定日 | 2026/08/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様が楽しく最高のお買い物ができるように誠心誠意お手伝いしご紹介致します！ぜひお気軽にお声がけください。
■この物件について
◆◇本日ご見学可能◇◆西側に遊具が揃う公園あり♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。
■得意エリア
埼玉県南部全域
早川 陸
ホームトレードセンター株式会社 大宮店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-778-8270へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大宮店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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- 【物件番号】
- 1701517-0001640
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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