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新築一戸建て6時間前 更新KEIAI GRACE 練馬区南大泉4丁目3SLDK / 9,399万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

    電話する無料

    9,399万円

    支払い目安：26.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/102.26㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 1台駐車可能
    交通

    西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分

    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩18分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    大泉学園駅から徒歩12分、閑静な住宅街に位置する角地の新築邸宅です。22.3帖のLDKは家族でゆったり過ごせる広さがあり、食洗機や床暖房など設備も充実しています。ぜひ実際の開放感をご体感ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 3.7帖(2階) 収納 6.1帖(2階)）

    建物面積
    102.26㎡
    駐車場
    空有 無料 1台駐車可能
    備考
    【間取図】
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
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    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • アイランドキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【Life without end】◆キッチン◆からは家族の様子が見ることができ、いつでも安心して料理ができる。
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    周辺地図

    東京都練馬区南大泉4丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大泉学園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通面はイマイチだが他の子育てやお店が充実していたりお年寄りにも優しい住みやすい環境である (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ペットを飼っている人が多く、犬友猫友が出来やすい。駅近すぎないので静かな環境でゆったり暮らせる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区役所、郵便局の利用は電車に乗らないといけないが、買い物はそれなりに出来るし、駅の周りは交通量が少なく歩行者はあまり車を気にすることなく行動することが出きる。 (50代女性)

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    保谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい環境、保育園、児童館、小中学校、大きな広場、公園、図書館が近くにあり、公道が広くて歩きやすい。パン屋やスーパー、大型ショッピングモールもある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤や買い物に便利で他人の干渉が少なく休日にはのんびりできる (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで収入格差もなく、程よく買い物に便利な地域だから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,399万円

    支払い目安：26.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 3.7帖(2階) 収納 6.1帖(2階)）
    建物面積102.26㎡
    土地面積102.87㎡（実測）
    駐車場空有 無料 1台駐車可能
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都練馬区南大泉4丁目

    交通
    • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 4.5m 公道 間口10.3m ) ( 北 3.8m 公道 間口7.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件手付金保証あり
    備考

    落ち着いた住環境と利便性が両立する「練馬区南大泉」エリアの新築一戸建てです。大泉学園駅から徒歩12分と毎日の通勤通学にも便利な立地で、周辺には小学校やスーパーなどの生活施設が整っています。建物は東・北の角地に位置しており、周囲からの視線を感じにくい開放的な敷地配置となっています。1階には22.3帖の広々としたLDKを配置し、家族の対話が弾む対面キッチンを採用しました。水回りがコンパクトにまとまった家事動線や、収納力の高い納戸を備えるなど、居住性を高める工夫が満載です。フラット35Sの利用も可能で、長期にわたり安心してお住まいいただけます。

    建築確認番号第26UDI1W建03183号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0029931
    自社管理番号70212609062

    情報公開日：2026/09/07（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,399万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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