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新築一戸建て5時間前 更新三鷹市牟礼6丁目　1号棟3SLDK / 6,980万円

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    【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

    1日前 公開

    6,980万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/99.36㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR中央線 吉祥寺駅 バス8分 牟礼団地・三鷹イースト前下車 徒歩7分

    • 京王井の頭線 三鷹台駅 バス6分 牟礼コミュニティセンター下車 徒歩1分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩24分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 現地に立つと西友まで徒歩4分という利便性と落ち着いた住環境のバランスに驚きます。20帖の広々LDKや充実の収納力など、開放感と暮らしやすさを現地で実感してください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(2階) 収納 6.9帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.6帖(1階)）

    建物面積
    99.36㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都三鷹市牟礼6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吉祥寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      隣が森のような公園で都心とは思えない緑豊かな環境で子育てできている (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      若いファミリーも多いが、昔からの住宅地なので落ち着いた雰囲気でとても暮らしやすい。交通の便はいいが、買い物スポット、子供の教育施設が充実しているので自転車での移動で大体のことがすむ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食糧の調達は近所で物足りる。衣料品はバスで隣の駅まで行けば大丈夫。また複数の駅までバスで行くことができ最寄り駅からのバスも遅くまである。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三鷹台

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に美味しいパン屋とケーキ屋がある。スーパーも５つあり買い物に飽きない。地元の人たちしかおらずそれが安心。5分歩けば大規模な公園に着き、更に10分散歩すれば街に出られる。ほぼ何でも揃う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性に富み、他の地域へ出向かなくとも住んでいる場所でほぼ解決出来る。路線も複数あり、バス路線も充実。地盤も脆くなく平坦で、くぼ地でもない為水害等にも強い。坂道が無いので年寄りには住み易い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が多すぎて街に出るのが不快でおっくうだが、それ以外は交通の便、買い物、公共施設等だいたいそろっているので総じて暮らしやすい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(2階) 収納 6.9帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.6帖(1階)）
    建物面積99.36㎡
    土地面積100㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    東京都三鷹市牟礼6丁目

    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 バス8分 牟礼団地・三鷹イースト前下車 徒歩7分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 バス6分 牟礼コミュニティセンター下車 徒歩1分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 5m 公道 間口2.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件手付金保証あり
    備考

    路地上部分約23.55?含む

    ◆光が満ちる20.7帖の大空間LDKは、家族がそれぞれ思い思いの時間を過ごしながらも同じ温もりを感じられる場所。リビングを中心とした心地よい暮らしがここから始まります。 ◆季節物の収納に大活躍するグルニエ（小屋裏収納）をはじめ、住まい全体の整理整頓を叶える工夫が満載。居住スペースをいつまでも広々と美しく保つことができます。 ◆毎日の食卓を支えるスーパー西友へ徒歩4分、コンビニへ徒歩5分と生活利便性が。吉祥寺や三鷹台へのバスアクセスもスムーズで、休日のお出かけも広がります。 ◆環境にもお財布にも優しいZEH水準の省エネ性能を確保。高い断熱性と快適な設備が、家族の健康的で安心な暮らしを未来へと繋いでいきます。

    建築確認番号第26UDI1S建01603号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0029002
    自社管理番号57462607311

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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