中央線 吉祥寺駅 バス8分 新築戸建 三鷹市牟礼6丁目 1号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新中央線 吉祥寺駅 バス8分 新築戸建 三鷹市牟礼6丁目 1号棟3SLDK / 6,980万円
1/23間取り
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（収納 6.9帖(1階)）
- 建物面積
- 99.36㎡(壁心)
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- 平坦地
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】高山保育園まで407ｍ
- 【総合病院】三鷹病院まで278ｍ
- 【保育園】みたか小鳥の森保育園 分園まで412ｍ
- 【ドラッグストア】ウェルパーク三鷹牟礼店まで309ｍ
- 【その他】すき家三鷹牟礼店まで310ｍ
- 【スーパー】いなげや 三鷹牟礼店まで361ｍ
- 【幼稚園】牟礼幼稚園まで401ｍ
- 【幼稚園】三鷹小鳩幼稚園まで532ｍ
- 【小学校】三鷹の森学園 三鷹市立高山小学校まで510ｍ
- 【中学校】三鷹の森学園 三鷹市立第三中学校まで512ｍ
- 【保育園】弘済保育所まで491ｍ
- 【スーパー】西友 三鷹牟礼店まで616ｍ
- 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 牟礼店まで647ｍ
- 【郵便局】三鷹下連雀郵便局まで849ｍ
- 【総合病院】野村病院まで1165ｍ
- 【幼稚園】明星台幼稚園まで989ｍ
- 【スーパー】サミット 三鷹台団地店まで823ｍ
- 【郵便局】三鷹牟礼二郵便局まで772ｍ
- 【公園】牟礼ひばり野児童公園まで868ｍ
- 【郵便局】三鷹井之頭郵便局まで1364ｍ
周辺情報
学校
- 三鷹の森学園 三鷹市立高山小学校(510m)
- 三鷹の森学園 三鷹市立第三中学校(512m)
買い物
- スーパー(361m)
- ドラッグストア(309m)
その他施設
- 総合病院(278m)
- 公園(868m)
- 高山保育園(407m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都三鷹市牟礼6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
吉祥寺
いいね度：
駅前で買い物や娯楽すべてが解決でき、他の駅に行く必要が全くない。また、新宿、渋谷まで直通で行けるため不便が全くない。 (20代男性)
いいね度：
とても静か。畑も沢山あるので、緑が豊富。そこで作業しているお年寄りも沢山いるので、元気な方々が多いように思われる。ワンちゃんも多く散歩され、穏やかに過ごすことができる。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良いのでどこの街にも行きやすいし、欲しい物が自転車で行ける範囲で簡単に手に入る (50代女性)
三鷹台
いいね度：
飲食店、買い物店などが充実。利用出来る鉄道路線は1本だが、バスで別の路線に行ける。 (30代女性)
いいね度：
都心までバスと電車を使って30分以内で行くことができる。その割には自然環境がよく、住宅地であるために安心して暮らすことができ、買い物にも便利である。 (40代男性)
いいね度：
大きな公園も近く、住環境が良い。買い物も便利。病院が少ないかも。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,980万円 支払い目安：19.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（収納 6.9帖(1階)） |
| 建物面積 | 99.36㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼6丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | アルカス住宅販売三鷹本店では三鷹市を中心に中央線、京王井の頭線沿線の不動産情報をご紹介しています。新築戸建、中古戸建、マンション、売地を掲載し、購入計画からご案内まで丁寧にお手伝いします。毎週土日祝は現地販売会やオープンハウスも開催しています。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1S建01603号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0024060 |
| 自社管理番号 | 655151 |
情報公開日：2026/07/26
最新情報提供日：2026/07/26
情報有効期限：2026/08/09
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
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周辺環境
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- 【保育園】高山保育園まで407ｍ
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- 【総合病院】三鷹病院まで278ｍ
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- 【保育園】みたか小鳥の森保育園 分園まで412ｍ
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- 【スーパー】いなげや 三鷹牟礼店まで361ｍ
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- 周辺
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8/20
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- 【幼稚園】三鷹小鳩幼稚園まで532ｍ
9/20
- 周辺
- 【小学校】三鷹の森学園 三鷹市立高山小学校まで510ｍ
10/20
- 周辺
- 【中学校】三鷹の森学園 三鷹市立第三中学校まで512ｍ
11/20
- 周辺
- 【保育園】弘済保育所まで491ｍ
12/20
- 周辺
- 【スーパー】西友 三鷹牟礼店まで616ｍ
13/20
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 牟礼店まで647ｍ
14/20
- 周辺
- 【郵便局】三鷹下連雀郵便局まで849ｍ
15/20
- 周辺
- 【総合病院】野村病院まで1165ｍ
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- 【幼稚園】明星台幼稚園まで989ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】サミット 三鷹台団地店まで823ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】三鷹牟礼二郵便局まで772ｍ
19/20
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- 【公園】牟礼ひばり野児童公園まで868ｍ
20/20
- 周辺
- 【郵便局】三鷹井之頭郵便局まで1364ｍ
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- 区画図