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新築一戸建て4時間前 更新世田谷区祖師谷6丁目3LDK / 8,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【APPEARANCE】ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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    本日 公開

    8,180万円

    支払い目安：23.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.04㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京王線 千歳烏山駅 徒歩18分

    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩25分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 世田谷区祖師谷の限定1棟！折上天井が紡ぐ開放的。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    72.04㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 隣家との間隔が広い

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 屋上
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ファミマ祖師谷大蔵店
    • 周辺
    • 木梨サイクル
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立塚戸小学校(400m)
    • 千歳中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 公園(550m)

    周辺地図

    東京都世田谷区祖師谷6丁目31-23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千歳烏山

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し家が駅に近いと嬉しいのと、スーパーマーケットの数を増やしてほしい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が沢山あり遊歩道が新しくなり綺麗でスーパーも自転車で行ける範囲に沢山ありよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要な物が揃う。駅近はオシャレなお店や商店街で賑わっているが、少し離れると静かな住宅街てわ治安も良い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    祖師ヶ谷大蔵

    • いいね度：5点中5点の評価

      大通りに面した住宅地で、交通の便もよく買い物をする場所も沢山ある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人々のぎすぎすした感じが無く、気持ちに余裕が持てる。ただ、住宅街に飲み屋があるので、睡眠を妨げられるところが、困る。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが用途に応じて使い分けができるほど充実していて日々の買い物がしやすい。また飲食店も豊富で都心へのアクセスも良く、とにかく住みやすい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,180万円

    支払い目安：23.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積72.04㎡
    土地面積90.41㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都世田谷区祖師谷6丁目31-23

    交通
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目雑種地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：東栄住宅

    ◆世田谷の静穏と、2つの路線をまとう軽快な日常 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅と京王線「千歳烏山」駅。2つの異なる個性を日常の足としながらも、一歩奥まれば、第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みが広がる世田谷区祖師谷六丁目。都心へのアクセス力を手放さず、おだやかな私時間を両立させる好立地です。 ◆天井が紡ぐ、空間の余白とメリハリ 天井を高く設計した「折上天井」が、LDKに心地よい縦の広がりと開放感をもたらします。さらに、緩やかに空間を仕切る「ポップアップ天井」のデザインが、家族が集う場所に心地よい生活のテンポとメリハリを生み出します。

    建築確認番号第R08SHC103906号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0028637
    自社管理番号69802607173

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/29

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,180万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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