新築一戸建て 京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分の角地に佇む耐震等級3取得ZEH水準住宅 ～世田谷区北烏山4～
- 価格
- 8,790万円
- 所在地
- 東京都世田谷区北烏山4丁目
- 交通
- 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩14分京王線「千歳烏山」駅 徒歩24分
乗り換え案内
- 土地面積
- 104.79m2（31.69坪）
- 建物面積
- 81.97m2（24.79坪）
- 間取り
- 3LDK+Loft+カースペース
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【弊社限定公開】見学予約随時受付中！参考物件や建物プレゼンテーションのご案内もご一緒に可能！お気軽にお問い合わせください。京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分の開放的な角地に佇む敷地31坪の邸宅！
【即日ご案内可能】LDK15帖の3LDKプラン！固定階段ロフト収納付きでお子さまの成長とともに増える荷物もスッキリ収納。LD部分床暖房や食洗器搭載キッチン、浴室換気乾燥機などが標準設備！
【見学予約受付中】広々とした芝生広場や遊具、豊かな緑が広がる開放的な「高井戸公園」が徒歩圏内！中央道や首都高など高速道路が近くを通っており、「高井戸IC」が近く、車で約5～10分ほどで利用可能な立地！
0037-618-45053
無料
魅力1 【即日ご案内可能】京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩14分の好立地に誕生
◆ 京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分で利用可能な希少立地に位置する邸宅が誕生！「吉祥寺」まで直通4分、「渋谷」駅まで直通19分の好アクセス。吉祥寺乗り換えで「飯田橋」「東京」「大手町」へも30～40分程で通うことができます。
◆ 北東角地に位置する開放的で陽当たり・通風良好な住まい！31坪の敷地でカースペースも確保！
◆ LDK15帖の3LDKプラン！固定階段ロフト収納付きでお子さまの成長とともに増える荷物もスッキリ収納。
魅力2 【見学予約受付中】高耐震・高耐久・高性能住宅！設備仕様が整った快適住まい！
◆ 耐震等級3取得、太陽光パネルを設備している、高耐震・高耐久・高性能住宅で永く安心して暮らせる住まい。
◆ リビングには床暖房が搭載されており、足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
◆ 食洗器搭載キッチンで手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れます。
◆ 浴室乾燥機は雨の日や花粉の季節などでも衣類の乾燥もできて便利！設備仕様が豊富で快適な暮らし。
魅力3 【良住環境】商業施設や教育施設、自然豊かな「高井戸公園」が徒歩圏内！
◆ 生鮮食品から日用品まで幅広く揃い、仕事帰りや忙しい日でも気軽に立ち寄れる、暮らしを支える身近なフーズマーケットさえき北烏山店。
◆ 毎日の通学圏内にある教育施設。お子さまの成長を見据えた住まい選びにも適したロケーションです。
◆ 「久我山病院」が身近にあり、日々の健康管理や万が一の際にも利用しやすい住環境。暮らしを支える医療施設が身近に揃っています。
◆ 広々とした芝生広場や遊具、豊かな緑が広がる開放的な「高井戸公園」。お子さまがのびのび遊べるほか、散歩やジョギングなど日々のリフレッシュにも最適。
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間取り図
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間取り図 間取り 3LDK+Loft+カースペース 価格 8790万円 建物面積 81.97m2（24.79坪） 土地面積 104.79m2（31.69坪） -
区画図 間取り 3LDK+Loft+カースペース 価格 8790万円 建物面積 81.97m2（24.79坪） 土地面積 104.79m2（31.69坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【施工例：Kitchen】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフル...
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【施工例：Kitchen】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【施工例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【施工例：Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【施工例：Toilet】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間...
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【施工例：Entrance】
鏡面仕上げシューズボックスが備わった玄関...
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
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【太陽光発電システム】
発電した電気を自宅で使用することで、電気...
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【床暖房】
リビングに床暖房が標準設備しているため、...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩14分 京王線「千歳烏山」駅 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 8,790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 81.97m2（24.79坪） | 土地面積 | 104.79m2（31.69坪） |
| 間取り | 3LDK+Loft+カースペース | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月上旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側：約7.9m、東側：約6.5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-04951-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
第一種高度地区、世田谷区西部地域北烏山北部地区地区計画、世田谷北部土地区域整理事業施工すべき区域、準防火地域 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/12 | 次回更新予定日 | 2026/07/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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キャンペーン・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年07月12日〜2026年12月25日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年07月12日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年07月12日〜2026年12月25日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【世田谷区の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】見学予約随時受付中！
京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分の立地に位置する、断熱や省エネ性能に優れたZEH水準住宅が誕生。
「吉祥寺」まで直通4分、「渋谷」駅まで直通19分の好アクセス。吉祥寺乗り換えで「飯田橋」「東京」「大手町」へも30～40分程で通うことができます。
耐震等級3取得、太陽光パネルを設備し、永く安心して暮らせる住まい設計。TES床暖房や食洗器、浴室乾燥機を標準設備としています。
参考物件や建物プレゼンテーションのご案内も同時に可能です。物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください。
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002560
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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