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新築一戸建て11時間前 更新三鷹市下連雀2期4LDK / 12,198万円

  • 外観を拡大表示1/21

    青空に向かって背伸びをするように、新しい家が立ち上がっています！今はまだヴェールに包まれていますが、この青いシートの向こう側で、夢の形が少しずつ現実のものになっています。完成が待ちきれませんね！

    電話する無料

    本日 公開

    12,198万円

    支払い目安：34.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/139.1㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR中央線 三鷹駅 徒歩13分

    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩24分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    【三鷹駅徒歩13分×三方角地】プレミアム仕様のZEH住宅誕生！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.3帖(3階)）

    建物面積
    139.1㎡
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
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    • 室内
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    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 第四小学校(290m)
    • 第一中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(950m)

    その他施設

    • 総合病院(180m)

    周辺地図

    東京都三鷹市下連雀2丁目20-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三鷹

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品や食料など必要なものは駅周辺徒歩圏内で全て揃えられるため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはしやすいが、歩道が狭く、自転車が多いので、移動しづらい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街であり基本的に静か、小中高が多くあり子どもの育成に便利。スパーや家電量販店が複数あり買物が便利。最寄駅は複数路線があり急ぐ急がないで使い分けできる。賑やかさがほしければ隣駅の吉祥寺へ行けばよい。 (60代男性)

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    吉祥寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然も多く暮らしやすい街だし、隣りは吉祥寺で買い物にも便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内に出る交通機関が多数ある。静かな公演やにぎやかな公園がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街はコンビニでさえも5 ～10分歩かないと無いが10分歩けば百貨店、商業施設や井の頭線・中央線が乗り入れている吉祥寺駅があり同じ距離に井の頭公園・善福寺公園など緑に溢れる場所がある。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,198万円

    支払い目安：34.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.3帖(3階)）
    建物面積139.1㎡
    土地面積71.78㎡（実測）
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都三鷹市下連雀2丁目20-1

    交通
    • JR中央線 三鷹駅 徒歩13分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北 5.4m 公道 ) ( 西 4.1m 公道 ) ( 東 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：ケイアイスター不動産

    ◆中央線「三鷹」駅徒歩13分の好立地。都心への軽快なアクセスと、武蔵野の面影を残す落ち着いた住環境を兼ね備えた人気のエリアです。 ◆ZEH水準仕様の省エネ住宅。床暖房や食器洗い乾燥機、タッチレス水栓、さらに朝の混雑を解消するダブルボウル洗面など、毎日の暮らしを格上げするプレミアム仕様の設備を標準装備しました。 ◆約20.9帖の圧倒的な開放感を誇る大空間LDK。日当たり・開放感ともにな「三方角地」を活かした、家族みんながゆったりと寛げる4LDKプランです。

    建築確認番号第KBI-YKH26-10-0613号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0028512
    自社管理番号69802607126

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/25

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    京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩31分
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    京王線「調布」駅 バス15分「大沢橋羽沢小学校」バス停 徒歩7分
    築年数
    築0年
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,198万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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