新築一戸建て 中野区鷺宮4丁目 1SLDK / 8,490万円

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ポイント

『The Grand Residence』〜威厳と品格を纏う重厚な邸宅〜 ◆駐車場付き！ ◆WICなど収納豊富！ ◆1坪タイプのシステムバス！ ◆全部屋南向き！

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.2帖(1階) 収納 4.5帖(1階)）

建物面積: 96.71㎡
駐車場: 空有無料
備考: 【間取り】

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内観外観

内観・外観画像

18枚

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室内
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子供部屋

位置

平坦地

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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
ワイドバルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

9枚

周辺
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周辺

周辺情報

学校

鷺の杜小学校(400m)
明和中学校(2,240m)

買い物

スーパー(240m)

周辺地図

東京都中野区鷺宮4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鷺ノ宮

いいね度：
しょうてんがいはかなりさびしくなったが、おいしいらーめんやがおおくやきにくややぱんやもじゅうじつしている (50代男性)
いいね度：
緑が多い。公園が近くにある。スーパーマーケットやコンビニが徒歩圏内にいくつもある。電車は複数路線使用可能。バス停がすぐ近くにある。クリニックや公共施設、区役所が近い。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、通勤もし易い。都心へのアクセスが良い場所の割には閑静な住宅街でもある。 (50代男性)

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下井草

いいね度：
緑や畑があり自宅近くにスーパーやドラッグストアがあり病気になった時医療機関が近くにあり駅に行くまでの距離がそんなにかからず、図書館が近くにあるので。 (50代女性)
いいね度：
近隣に変な人が住んでおらず駅近に住んでいるので満足しております (30代女性)
いいね度：
町が清潔感がある。家から自転車で行ける範囲にスーパー、八百屋、図書館、病院が揃っている。小規模ではあるがファッションビルがあり、洋服、プレゼントや手土産が買える。上品な方が多い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	8,490万円支払い目安：23.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.2帖(1階) 収納 4.5帖(1階)）
建物面積	96.71㎡
土地面積	79.63㎡（実測）
駐車場	空有無料
築年月	2026年6月（新築）
所在地	東京都中野区鷺宮4丁目
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩8分西武新宿線下井草駅徒歩11分
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 4m 公道間口6m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年06月下旬
取引態様	仲介
備考	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00〜21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。
建築確認番号	第HPA-26-02563-1号
LIFULL HOME'S 物件番号	0142177-0027207
自社管理番号	6844202605115

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号

交通	JR中央線阿佐ケ谷駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 8,490万円
管理費等: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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