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新築一戸建て中野区野方4丁目　新築戸建1SLDK / 6,480万円

  • ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

1日前 公開

6,480万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
1SLDK
面積
建物面積：61.84㎡土地面積：52.21㎡（実測）
築年数
2026年6月(新築)
交通

西武新宿線 野方駅 徒歩9分

  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩26分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩28分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 南光降り注ぐ14帖の対面キッチンLDK！ 現地で感じた「固定階段ロフト」の便利さは必見です。重い荷物も楽々運べて、お部屋をずっと広く保てる工夫に、思わず「おぉ！」と声が出ました。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（洋室 5.2帖(1階) 収納 5.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(2階)）

建物面積
61.84㎡
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
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周辺地図

東京都中野区野方4丁目40-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野方

  • いいね度：5点中5点の評価

    活気のある商店街がある、人の多さやお店の数などバランスがいい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は少ないし、おしゃれなカフェや、食材など売っている店などは無いけれど、都心までアクセスも良く、住むには落ち着いていて静かなので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、夜が静かで大変過ごしやすいです。夜道も安全なので、夜中に歩いても平気です。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

沼袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    美味しくお酒を飲めて、食事も美味しいお店が多く、人も温かい。大型スｰﾊﾟｰが駅近隣にないのが大変残念。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、交通、育児、学校、病院など自転車圏内にあり、不自由を感じたことがない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通は便利だし、生活用品のお店も大きめのスーパーがあるので。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り1SLDK（洋室 5.2帖(1階) 収納 5.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(2階)）
建物面積61.84㎡
土地面積52.21㎡（実測）
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都中野区野方4丁目40-5

交通
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩26分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m 公道 間口5.3m )
セットバック3.74㎡
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

セットバック済　3.74?

◆光と風が通り抜ける南向きバルコニー設計。2階に配置されたリビングはプライバシーを守りつつ、圧倒的な開放感を享受。窓を開ければ心地よい風が吹き抜け、家族の憩いの場を優しく彩ります。 ◆魔法のような収納力、4.4帖の小屋裏スペース。最大のポイントは「固定階段」であること。安定した足元で両手が塞がっていても安全に移動でき、日常的な収納として、または趣味のワークスペースとしても。 ◆都会の喧騒を忘れる第一種低層住居専用地域。周囲に高い建物がなく、抜けるような空を日常の一部に。高品質な設備（食洗機・複層ガラス・浄水器）が、忙しい現代人のライフスタイルをスマートに支えます。 ◆周辺環境の充実がもたらす心のゆとり。緑野小学校（540m）やスーパー西友（950m）が生活圏内に。利便性の高い西武新宿線沿線で、都心へのアクセスと落ち着いた暮らしのバランスが絶妙な好立地です。

建築確認番号第FBC建確済26-0006号
LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027156
自社管理番号67562651492

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
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