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新築一戸建て小金井市貫井南町119期　4号棟3LDK / 5,590万円

  • 【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

本日 公開

5,590万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：81㎡土地面積：101.25㎡（実測）
築年数
2026年10月(新築)
交通

JR中央線 国分寺駅 徒歩21分

  • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩27分
駐車場空有 無料
土地権利所有権

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

『Beyond Luxury』 〜真の上質をえる、重厚な気品を纏う邸宅〜 ◆カースペース有！ ◆会話が弾む対面キッチン！ ◆あると嬉しい充実な設備！ ◆南向きにつき陽当たり良好！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積
81㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【APPEARANCE】◆陽光◆が差し込む。この開放的な空間に家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
  • 【APPEARANCE】◆プライベートな時間◆家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。
  • 周辺
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周辺地図

東京都小金井市貫井南町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

国分寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供を育てるには自然がたくさんあってよいと思う。ウォーキングするにも緑の多い場所が多く、気持ちが良い。買い物にも不自由ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は不便だが、治安が良く、自然も多い。町もきれいで、病院は充実しているので、生活しやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公民館や図書館、児童館と公共施設が徒歩圏内にあります。消防署も近いので安心です。駅前の総合商業施設、地域の商店街、24時間営業スーパーなんでもあります。 (50代女性)

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武蔵小金井

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から離れているが車や自転車があれば問題ない。駅前も充実していて遠出しなくても済むから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    60数年住み慣れたところで、子供たち家族もみんな近所に。自然も沢山あり、大きな公園もあり、買い物もとても便利なので、満足しています。保育園も沢山あり、子供も育てやすい場所です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    クリニックや診療所は多いが最新の設備の整った大きな総合病院がない (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,590万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積81㎡
土地面積101.25㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年10月（新築）

所在地

東京都小金井市貫井南町5丁目

交通
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩21分
  • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩27分
総戸数5戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口8.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件手付金保証あり
備考

毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00まで ■ご案内方法 ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。 お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます。

建築確認番号第000000000号
LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027198
自社管理番号56382605163

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/29

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住所
東京都小金井市貫井南町１
築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,590万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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