新築一戸建て 小金井市前原町4丁目683番 全2棟
- 価格
- 6190万円
- 所在地
- 東京都小金井市前原町４
- 交通
- JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩17分京王線「府中」駅 バス17分「前原町」バス停 徒歩7分西武多摩川線「多磨」駅 車2.3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.23m2
- 建物面積
- 79.64m2
- 間取り
- 3LDK
□本日、ご案内できます□
■ZEH水準の高い断熱性と高耐震性を実現！
■武蔵小金井駅徒歩17分で通勤・通学に便利！
■コンビニ徒歩3分！周辺にお買い物施設が充実の、日々の暮らしに便利な住環境
■小学校徒歩11分で、低学年のお子様も安心の距離！
●安心・安全のおすみつき
当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において
耐震最高等級を全棟取得！
●食洗機・浄水器・パントリー付きの対面キッチンで家事が快適。駐車2台可、南向きで陽当り良好
0037-618-45388
無料
魅力1 ZEH水準×高耐震で安心の住まい
■ZEH水準の省エネ性
ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくく、長く快適に過ごせます。
■食洗機付きで、毎日の後片付けをスムーズに。
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
その他、オートバスやTVモニター付きインターホンなど、暮らしを支える設備も充実。
■耐震等級3取得
・消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
魅力2 ～毎日の暮らしを支える便利な生活環境～
【駅】
JR中央線「武蔵小金井」駅：徒歩17分（1300ｍ）
【買い物】
SOCOLA武蔵小金井クロス：徒歩14分（1100ｍ）
フードウェイソコラ武蔵小金井クロス店：徒歩14分（1100ｍ）
ファミリーマート小金井前原店 徒歩3分（約220m）
ウェルパーク小金井前原町店 徒歩4分（約250m）
【学校】
小金井市立南小学校 徒歩11分（約850m）
小金井市立小金井第二中学校 徒歩11分（約850m）
【その他】
ひまわり保育園：徒歩12分（902ｍ）
朋愛幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
小金井太陽病院：徒歩15分（1200ｍ）
武蔵野公園：徒歩12分（950ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK 価格 6190万円 建物面積 79.64m2 土地面積 100.23m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市前原町４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩17分 京王線「府中」駅 バス17分「前原町」バス停 徒歩7分 西武多摩川線「多磨」駅 車2.3km |
||
| 販売価格 | 6190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 79.64m2 | 土地面積 | 100.23m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（(車種による)） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南 4m 私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-14420-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、第1種高度地区 日影規制：3h-2h/1.5m 絶対高さ10m 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 建築物再生可能エネルギー利用促進区域 景観法 掘削承諾有 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （120分～） (4) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/06/19 | 次回更新予定日 | 2026/07/03 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
【この物件について】 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社の【ホームトレードセンター】の社員が【直接】当物件をご案内いたします！ お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】 東京都西エリア全域
青木 英人
ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
0037-618-45388
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0422-67-8848へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市境1-3-14 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
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- 【物件番号】
- 1701515-0003496
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。