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新築一戸建て13時間前 更新西東京市北町14期　新築戸建4LDK / 7,998万円

  • 窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

無料

1日前 価格更新

7,998万円

支払い目安：22.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.48㎡

築年数
新築
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩12分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩25分
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無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

三方角地の開放感に感動！24帖の広々LDKは、家族全員が集まってもゆとりたっぷり。ZEH水準の快適さと、小中学校徒歩10分以内の安心感が両立した理想の住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 24.4帖(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×3）

建物面積
108.48㎡
備考
テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるんだろう。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
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  • 周辺

周辺情報

学校

  • 保谷第一小学校(750m)
  • 青嵐中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(700m)

周辺地図

東京都西東京市北町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出るのにもそこまで時間がかからずに行ける。近くには大きめの公園がたくさんある。バスがたくさん来る、それなりにスーパーや商業施設など必要最低限は揃っていると感じている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ・安いスーパーが多い（西友、業務スーパー、コモディイイダ等）・東京だが比較的田舎のような空気感もあって疲れない・西武池袋線の他に副都心線にも乗り入れが出来る。バスも多い・深夜もスーパーがやっている (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間のスーパーがあるので買い物に困らない。家族持ちの人が多い、通勤時間に数人歩いている人がいるので夜道も安心。 (30代女性)

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ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    これといった特色のない街かもしれないが、住み心地がいいので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ドラッグストア、衣料品店など様々なお店があるため、買い物で不便を感じることがない点はとても安心しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、病院が歩いて行ける範囲にいくつかあるので便利。駅前には飲食店、美容院も多い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,998万円

支払い目安：22.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 24.4帖(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×3）
建物面積108.48㎡
土地面積136.28㎡（実測）
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都西東京市北町5丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩25分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 南東 4m 私道 間口5.8m ) ( 西 4m 私道 ) ( 東 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

82.18㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※隅切り部分2.31?有

◆光をデザインする三方角地の邸宅 周囲に遮るものが少ない三方角地。南向きのバルコニーからは温かな陽光が差し込み、お洗濯物もよく乾きます。プライバシーを確保しつつ、開放感を享受できる贅沢な立地環境です。 ◆24.4帖のLDKが創り出す自由な時間 19.9帖の広々リビングに、プラスアルファの4.5帖スペース。お子様のプレイスペースやワークコーナーなど、家族の成長に合わせてフレキシブルに活用できる、ゆとりある設計が魅力です。 ◆次世代基準ZEHの省エネ＆高断熱 最新の省エネ基準を満たしたZEH水準住宅。優れた断熱性能により、夏は涼しく冬は暖かい、家計にも地球にも優しい住まいを実現しました。日々の暮らしの質が一段と高まります。 ◆子育て世代に嬉しい充実の周辺環境 保谷第一小学校、柳沢中学校がともに徒歩約10分。毎日の通学路が短いのは、親御様にとっても大きな安心材料です。コンビニやドラッグストアも至近にあり、忙しい毎日を支えてくれます。

建築確認番号第25UDI1W建08294号
LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0026928
自社管理番号67692604241

情報公開日：2026/04/28

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/27

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,998万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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