金沢 円光寺本町 新築一戸建てSHPシリーズ 左棟
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新築一戸建て
2026/08/12 更新金沢 円光寺本町 新築一戸建てSHPシリーズ 左棟4LDK / 3,180万円
1/16富樫小学校まで1km圏内！サンピア泉が丘徒歩8分！ 居室が南向きで日当たり良好！
ポイント
【さくらホーム】 富樫小学校まで1km圏内！サンピア泉が丘徒歩8分！ 居室が南向きで日当たり良好！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
- 建物面積
- 104.12㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 各居室の収納に加え、日用品のストックに便利な共有スペースの収納も充実し、室内をすっきり保てます 。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】富樫小学校まで744ｍ
- 【中学校】高尾台中学校まで1993ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン－イレブン金沢円光寺本町店まで216ｍ
- 【スーパー】ニュー三久 伏見台店まで667ｍ
- 【スーパー】アルビス 泉が丘サンピア店まで719ｍ
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ 伏見台店まで803ｍ
- 【総合病院】金沢有松病院まで1033ｍ
周辺情報
学校
- 富樫小学校(744m)
- 高尾台中学校(1,993m)
買い物
- コンビニ(216m)
- スーパー(667m)
- ドラッグストア(803m)
その他施設
- 総合病院(1,033m)
- 公園(373m)
- 幼保連携型認定こども園伏見幼稚園(225m)
周辺地図
石川県金沢市円光寺本町192番9
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 104.12㎡（壁心） |
| 土地面積 | 133.45㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 石川県金沢市円光寺本町192番9 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.6m 私道 位置指定 間口8m ) |
| セットバック | 0.81㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 184% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 14874 ・南側は斜面又は擁壁から一定の距離を確保し、敷地の安全確保をおこない建築されています。（離隔指導） ・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。 ・世界的な原油高騰により、断熱材や樹脂サッシ、配管類などの石油由来の建材が全国的に不足しており、引渡しが延期になる可能性がございます。 ・引渡時期 建物完成後3週間 |
| 建築確認番号 | 第IKJC26-0051号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142172-0002204 |
| 自社管理番号 | 500376 |
情報公開日：2026/05/19
最新情報提供日：2026/08/12
情報有効期限：2026/08/26
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- 築0年
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会社情報
株式会社さくらホーム 金沢支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜・GW・夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(4)第008120号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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株式会社さくらホーム 金沢支店
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- 外観
- 富樫小学校まで1km圏内！サンピア泉が丘徒歩8分！ 居室が南向きで日当たり良好！
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【小学校】富樫小学校まで744ｍ
2/7
- 周辺
- 【中学校】高尾台中学校まで1993ｍ
3/7
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- 【コンビニエンスストア】セブン－イレブン金沢円光寺本町店まで216ｍ
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- 【スーパー】ニュー三久 伏見台店まで667ｍ
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- 【スーパー】アルビス 泉が丘サンピア店まで719ｍ
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- 【ドラッグストア】クスリのアオキ 伏見台店まで803ｍ
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- 【総合病院】金沢有松病院まで1033ｍ
その他
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7/7
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