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ポイント

日常の買い物施設が近隣に揃い、国道8号線や山側環状道路にもアクセスしやすい通勤・通学に便利な“金沢市荒屋町”におしゃれな分譲住宅が２棟誕生します！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 収納 0.5帖(1階) 収納 2帖(2階)）

建物面積: 97.38㎡
備考: こぢんまりとした居心地の良い空間“ヌック”のある住まい

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内観外観

内観・外観画像

3枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内

位置

整形地
平坦地

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
タンクレストイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

エアコン
フローリング
バリアフリー
テラス
吹き抜け
照明器具付き
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

EV充電設備

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

構造・性能

制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

BELS/省エネ基準適合認定建築物
地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

12枚

敷地全体（北側から撮影）
北側前面道路（西側から撮影）幅員：4.59ｍ
慶応幼稚園／400ｍ（徒歩5分）
金沢市立千坂小学校／1100m（徒歩14分）
金沢市立北鳴中学校／2400m（徒歩30分）
ファミリーマート金沢福久店／300ｍ（徒歩4分）
イオン金沢店／550ｍ（徒歩7分）
ゲンキー福久東店／1100ｍ（徒歩14分）
ドン・キホーテ金沢森本店／1000ｍ（徒歩13分）
福久馬道公園／300ｍ（徒歩4分）
IRいしかわ鉄道森本駅／750ｍ（徒歩10分）
北鉄バス「荒屋」バス停／50ｍ（徒歩1分）

周辺情報

学校

金沢市立千坂小学校(1,100m)
金沢市立北鳴中学校(2,400m)

買い物

コンビニ(300m)
スーパー(550m)
ドラッグストア(1,100m)

その他施設

公園(300m)
IRいしかわ鉄道「森本駅」(750m)

周辺地図

石川県金沢市荒屋町イ231番2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森本

いいね度：
駅が近いし、保育園も近い、スーパーも歩いて5分くらいのところにあるので、立地が良い (20代男性)
いいね度：
静かでスーパーが歩いていける距離にあり、幹線道路にすぐに出られるので便利である。 (40代女性)
いいね度：
終電がもっと遅い方がいい、バスで行ける場所を増やしてほしいなど改善点はたくさんあるが、駅に近い点やイオンや他のスーパーに歩いて行ける距離というのは良いところだと思う。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,390万円支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 収納 0.5帖(1階) 収納 2帖(2階)）
建物面積	97.38㎡
土地面積	118.4㎡（公簿）
築年月	2026年12月（新築）
所在地	石川県金沢市荒屋町イ231番2
交通	IRいしかわ鉄道森本駅徒歩10分
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 4.5m 公道間口6.9m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	施設負担金(税込)：770,000円
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2027年01月下旬
取引態様	売主
備考	施工会社：株式会社リビングスペース景観法：景観計画区域（その他の区域）/屋外広告物：第2種禁止地域/照明環境形成地域：住宅環境地域/都市再生特別措置法：集約都市関係区域（立地適正計画）一般居住区域 / 高度地区：18m高度地区 3LDK+シューズクローク＋ウォークインクローゼット+ヌック ■ 隠れ家のような居心地の良い空間でホッと一息できる【小上がりヌック】 ■ 多用途に使える、日当たりのいい便利な外空間【土間テラス】 ■ 吹抜があることで明るく開放的なLDKになり、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】 ■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスでトップレベルの断熱性能を実現した【高性能樹脂サッシAPW330】 ■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】 ■ 大地震が来ても安心して住み続けられる強さと安心を備えた住まいを実現【耐震等級3相当】 ■ 玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能な【ポケットキー】
建築確認番号	第IKJC26-0355
LIFULL HOME'S 物件番号	0149820-0000129

情報公開日：2026/07/31

最新情報提供日：2026/07/31

情報有効期限：2026/08/14

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築年数: 築1年

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会社情報

株式会社リビングスペース　金沢本社

石川県野々市市御経塚２丁目261

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免許番号	国土交通大臣(02)第009771号

優良店認定

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