宇都宮市戸祭２丁目 C号棟 新築住宅
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新築一戸建て
5時間前 更新宇都宮市戸祭２丁目 C号棟 新築住宅4LDK / 3,990万円
1/30【C号棟】シックな色合いの外壁とアクセントカラーが美しく調和したモダンな外観デザイン。駐車場スペースを備え、毎日のマイカー通勤やお出かけも快適です。落ち着いた街並みに馴染む上質な佇まいが魅力的です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 16.2帖）
- 建物面積
- 102.68㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- 【C号棟】敷地内には並列駐車が可能なスペースを確保。周辺環境にも恵まれた、日当たりと風通しの良さを実感できる心地よい住環境が整っています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立戸祭小学校(99m)
- 宇都宮市立星が丘中学校(1,160m)
買い物
- コンビニ(469m)
- スーパー(590m)
- ドラッグストア(446m)
その他施設
- 銀行(952m)
周辺地図
栃木県宇都宮市戸祭2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東武宇都宮
いいね度：
スーパーまで徒歩で１分、バス停が近く本数もたくさんある。大きな病院も徒歩圏内にあるので、歳を取ってからも安心して住めるから。 (50代男性)
いいね度：
都会みたく息苦しさもなく、適度な空間と自然が融合している街だと思います。車がないと身動きが取れない不便さもありますが、そこそこ交通機関も整っているのでそれなりに住みやすい街だと思います。 (30代男性)
いいね度：
車がないので交通に少し困ることもあるが、自転車とバスでも十分に遊べる。 (20代女性)
宇都宮
いいね度：
治安が良くて公共施設が充実しているので、高齢者も子供も住みやすい街である。しかし、交通マナーが良くない・バリアーフリーが充分でないのが難点である。 (40代男性)
いいね度：
静かな環境が良い。買い物、食事、交通、病院、公園等、不満がない。 (60代男性)
いいね度：
ショップが足りない等の不満あるが、徒歩で移動しても歩き易い。公共の交通機関が充実、少し遠い場所へも移動可能。飲食店は、ディナーは楽しめるが、ランチのお店があまりに少ないと感じている。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 16.2帖） |
| 建物面積 | 102.68㎡（壁心） |
| 土地面積 | 141.18㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市戸祭2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 公道 間口6m ) ( 北 公道 間口6.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社飯田産業 ―C号棟 ポイント― ◇競輪場通り・清住町通りへ好アクセス！ ◇WIC×SIC 圧倒的な収納力 ◇都市ガス×エコジョーズ 「充実の最新設備」 ◇バス停「戸祭小学校入口」 徒歩約4分 ◇戸祭小学校 徒歩約2分 ◇星が丘中学校 徒歩約14分 ◇かましん戸祭店 徒歩約8分 ◇ツルハドラッグ戸祭店 徒歩約8分 〜来店予約特典付♪〜 【特典１】 ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定） 【特典２】 ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定） お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０−７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ＼ホームズに掲載されていない物件も多数ございます／ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ ☆栃木県内で圧倒的な物件情報量！ ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索／／ |
| 建築確認番号 | 第HPA26-04657-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002700 |
| 自社管理番号 | 004407 |
情報公開日：2026/08/06
最新情報提供日：2026/08/06
情報有効期限：2026/08/20
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- JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【C号棟】敷地内には並列駐車が可能なスペースを確保。周辺環境にも恵まれた、日当たりと風通しの良さを実感できる心地よい住環境が整っています。
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 【C号棟】ナチュラルテイストの家具が映える、木の温もりを感じられる心地よいLDK。※本画像はAIにより家具等を合成したイメージであり、実物とは異なります。販売時に家具等は付帯いたしません。
2/16
- リビング/ダイニング
- 明るい光が差し込む約16.25畳のLDK。家族が集うリビングは開放感たっぷりで、ゆったりとした時間を過ごせます。対面キッチンからは空間全体が見渡せ、家事をしながらお子様の様子を見守れる安心の設計です。
3/16
- リビング/ダイニング
- フラットで家具配置がしやすい長方形のLDK空間。隣接する洋室の扉を開放すれば、さらに広がりのある大空間として活用可能です。明るく清潔感のある内装で、お好みのインテリアを自由にコーディネートできます。
4/16
- リビング/ダイニング
- リビングと1階洋室がスムーズにつながる開放的なレイアウト。引き戸を開ければ一体感のある大空間として使用でき、用途に合わせてフレキシブルに空間を使い分けられる利便性の高さが魅力的なポイントです。
5/16
- リビング/ダイニング
- 大きな掃き出し窓から心地よい自然光と風が舞い込む明るいリビング。お庭や屋外スペースへと直接出入りでき、伸びやかな空間が広がります。ご家族でゆったりとくつろげる日当たり良好な住空間を実現しました。
6/16
- リビング/ダイニング
- LDKと隣接した1階洋室。お子様の遊具スペースや家事スペース、リモートワークの書斎など多目的に活躍します。引き戸を閉めれば個室としても使用でき、生活スタイルに合わせたフレキシブルな設計です。
7/16
- リビング/ダイニング
- 来訪者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを完備。防犯面でも頼もしく、留守中や一人でのお留守番時にも安心感を与えてくれます。毎日の暮らしの安全をしっかりと守る快適設備です。
8/16
- リビング/ダイニング
- リビング床面に設置された便利な埋込型ガスコンセント。コードにつまずく心配がなく、冬場にガスファンヒーターをスムーズに接続できます。パワフルでスピーディーなお部屋の暖房を快適にサポートします。
9/16
- リビング/ダイニング
- 防犯性や防火性、防風性に優れたシャッター付きの大型掃き出し窓です。自然光をたっぷりと取り込みつつ、夜間や不在時にはしっかり施錠でき安心。台風などの荒天時にも住まいと家族をしっかりと守ります。
10/16
- 室内
- LDKと一続きで使える約4.5畳の洋室です。引き戸をしめればプライベートな空間を確保でき、開け放てば開放的な大空間として利用可能。クローゼットを備えており、衣類や日用品の整理にも役立ちます。
11/16
- 室内
- 上り下りの安全面に配慮された手すり付きの室内階段。ナチュラルテイストなデザインで、家族が毎日安心して行来できる安心設計です。
12/16
- 室内
- 2面に窓が配置された陽当たり・風通しともに優れた明るい居室空間。シンプルな内装デザインは、どんなテイストの家具とも相性バッチリです。テレワーク用の書斎や趣味のお部屋としても心地よく過ごせます。
13/16
- 寝室
- 【C号棟】全居室収納を備えた使い勝手の良い4LDKの間取り。1階には広々LDKと隣接する洋室を配置。2階にはWICを備えた主寝室のほか各居室に収納があり、すっきりとした暮らしをサポートします。
14/16
- 寝室
- 明るい木目調のフロアと白のクロスが清潔感を演出する明るい洋室。2面採光（または十分な開口）により通風も良好です。ベッドやデスクを配置しやすいすっきりとした間取りで、子供部屋や寝室にピッタリです。
15/16
- 寝室
- クローゼット扉を閉めることで見た目もすっきりと整う洋室空間。ナチュラルな木目のドアとフローリングが優しく落ち着いた雰囲気を醸し出します。レイアウトがしやすく主寝室としてもおすすめのお部屋です。
16/16
- 玄関
- シューズボックスに加え、土間スペースとしても活用できる便利なSICを配置した玄関。家族全員の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納でき、玄関を綺麗に保てます。
外観
1/2
- 外観
- 【C号棟】シックな色合いの外壁とアクセントカラーが美しく調和したモダンな外観デザイン。駐車場スペースを備え、毎日のマイカー通勤やお出かけも快適です。落ち着いた街並みに馴染む上質な佇まいが魅力的です。
2/2
- バルコニー
- 日当たり・通風ともに良好な広々としたバルコニー。洗濯物や布団をたっぷりと干せる十分なスペースを確保しています。屋根があるため、急な雨の際にも安心感のある使い勝手の良さが魅力です。
設備
1/10
- キッチン
- お掃除がしやすい人造大理石天板を採用した使い勝手の良いシステムキッチン。3口ガスコンロやスライド式収納を備え、調理から後片付けまで効率よく行えます。毎日の料理作りが楽しくなる機能美が魅力です。
2/10
- キッチン
- ゆとりある背面スペースを確保したキッチン周り。大型の食器棚や冷蔵庫を余裕を持って配置できます。通風と採光に優れた小窓も設置されており、ニオイがこもりにくく快適な調理環境をキープできます。
3/10
- 浴室
- シックな木目調アクセントパネルが上質な雰囲気を演出する1坪サイズのユニットバス。足を伸ばしてゆったりと浸かれる広々とした浴槽を備え、一日の疲労を優しく癒やす心地よいバスタイムを過ごせます。
4/10
- 浴室
- 雨の日や夜間の洗濯物干しに大活躍する浴室換気乾燥暖房機を完備。冬場の寒さを和らげる暖房機能や、カビの発生を抑える換気・乾燥機能を備え、年中快適で衛生的なバスライフをしっかりと支えます。
5/10
- トイレ
- 清潔感あふれるホワイトでまとめられた快適なトイレ空間。衛生的に使える手洗い付きタンクや温水洗浄便座を標準装備しています。小窓からの自然光で明るく、毎日の暮らしを気持ちよくサポートします。
6/10
- 洗面
- 朝の身支度がスムーズに行える三面鏡付きの洗面化粧台を設置。鏡裏や下部に豊富な収納スペースを備えており、洗面用具や日用品をすっきり整理できます。ゆとりのある脱衣スペースで着替えもスムーズです。
7/10
- 収納
- 1階洋室に設置された便利な収納クローゼット。限られた空間を有効活用できるよう配慮された設計で、お部屋をすっきりと保てます。生活用品や掃除道具などの収納場所としてもしっかり活躍します。
8/10
- 収納
- 衣類をたっぷり掛けられるハンガーパイプと上部棚を備えた大容量のウォークインクローゼット。ご夫婦の衣類から季節物の家電、スーツケースまでまとめて収納でき、お部屋の居住スペースを広々と活用できます。
9/10
- 収納
- 洋室に備え付けられた大型クローゼット。折れ戸が大きく開くため、内部の衣類が一目で確認でき出し入れもスムーズです。枕棚には箱物や季節の小物などを整理して収納することができ、室内に家具を減らせます。
10/10
- 収納
- お部屋を広く使うのに欠かせない収納力豊富なクローゼットを完備。ハンガーパイプ付きでコートやスーツも綺麗な状態で保管可能です。整理整頓がしやすく、いつでも気持ちの良い綺麗な室内をキープできます。
その他
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- その他
- 環境にも家計にも優しい高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を設置。排気熱を有効利用してお湯を沸かすため、ガス代の節約とCO2削減に貢献します。毎日の暮らしの中で無理なく省エネを実現できる快適設備です。