宇都宮市戸祭２丁目 A号棟 新築住宅
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新築一戸建て
8時間前 更新宇都宮市戸祭２丁目 A号棟 新築住宅3LDK / 3,790万円
1/30【A号棟】シックでモダンな印象を与えるスタイリッシュな外観デザイン。敷地内にはお車2台をしっかり並列駐車できるスペースをご用意。周辺環境に調和しつつ、洗練された存在感を放つ住まいとなっています。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 21帖）
- 建物面積
- 103.92㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- 【A号棟】ゆとりある3LDK間取りです。21帖の大空間LDKをはじめ、パントリーやインナーバルコニー、各所の豊富な収納スペースなど、ご家族の快適な日常を支える機能的な設計が魅力です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立戸祭小学校(99m)
- 宇都宮市立星が丘中学校(1,160m)
買い物
- コンビニ(469m)
- スーパー(590m)
- ドラッグストア(446m)
その他施設
- 銀行(952m)
周辺地図
栃木県宇都宮市戸祭2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東武宇都宮
いいね度：
多くを求めなければ、コンパクトに暮らすことができる。若い頃は多くを求めて不満もあったが、住めば都ですかね。 (40代男性)
いいね度：
自分の生活に困らない程度の買い物ができる。車での移動の便が良い。 (50代男性)
いいね度：
騒がしくなく 人とのつながりを題字にしている。昔の行事も 大切にしている。 (60代女性)
宇都宮
いいね度：
歩いて行ける範囲に病院、公共交通機関、コンビニがあり、生活するには便利だから。 (40代男性)
いいね度：
近くにスーパーも公園もあって子育てするのに困らないけど、ショッピング行くには車を出さないといけないので、どちらかといえば満足している。 (20代女性)
いいね度：
無料の広い駐車場のある商業施設が多いので、車があればそこそこ便利に暮らせる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,790万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 21帖） |
| 建物面積 | 103.92㎡（壁心） |
| 土地面積 | 139.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市戸祭2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 公道 間口6m ) ( 北 公道 間口6.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社飯田産業 ―A号棟 ポイント― ◇競輪場通り・清住町通りへ好アクセス！ ◇WIC×パントリー 豊富な収納力 ◇前面道路がゆったり6m以上あり駐車がスムーズ♪ ◇バス停「戸祭小学校入口」 徒歩約4分 ◇戸祭小学校 徒歩約2分 ◇星が丘中学校 徒歩約14分 ◇かましん戸祭店 徒歩約8分 ◇ツルハドラッグ戸祭店 徒歩約8分 〜来店予約特典付♪〜 【特典１】 ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定） 【特典２】 ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定） お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０−７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ＼ホームズに掲載されていない物件も多数ございます／ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ ☆栃木県内で圧倒的な物件情報量！ ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索／／ |
| 建築確認番号 | 第HPA26-04655-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002699 |
| 自社管理番号 | 004385 |
情報公開日：2026/08/06
最新情報提供日：2026/08/06
情報有効期限：2026/08/20
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- 交通
- 築年数
- 築5年
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
オンライン相談の流れ
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問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
- 【A号棟】ゆとりある3LDK間取りです。21帖の大空間LDKをはじめ、パントリーやインナーバルコニー、各所の豊富な収納スペースなど、ご家族の快適な日常を支える機能的な設計が魅力です。
2/2
- 間取り
- 【A号棟】前面道路との接道状況や隣地との位置関係をご確認いただけます。お車でのスムーズな出入りや、余裕を持った駐車配慮がなされた暮らしやすい区画です。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【A号棟】広々としたLDKは、明るい陽光が注ぎ開放的。ゆったりとくつろげる心地よい空間です。※本画像はAIにより家具等を合成したイメージであり、実物とは異なります。販売時に家具等は付帯いたしません。
2/12
- リビング/ダイニング
- 21帖もの広さを誇るLDK。無駄のないシンプルな空間設計のため、お好みのインテリアや大型家具も自由に配置できます。大きな窓から優しい自然光が差し込み、家族が集うリビングにぴったりの明るさです。
3/12
- リビング/ダイニング
- LDK全体を見渡せる開放的な対面式キッチンを採用。お料理や家事をしながらでもご家族との会話が弾み、お子さまの様子もしっかり見守ることができます。家族のコミュニケーションが深まる温かなリビングです。
4/12
- リビング/ダイニング
- 大きな開口部から豊かな光がたっぷり届くリビングスペース。お部屋の奥まで明るく照らし、実際の帖数以上の広がりを感じさせます。風通しも良く、心地よい風と陽光に包まれながら毎日を快適に過ごせます。
5/12
- リビング/ダイニング
- 便利で視認性の高い給湯器リモコンとTVモニター付きインターホンを設置。お湯張りの操作や来客時の対応もスムーズに行えます。日々のちょっとした家事負担を軽減し、暮らしの安心と快適さをサポートします。
6/12
- 室内
- 安全面にも配慮された手すり付きの階段スペース。途中に踊り場があり、転倒リスクを軽減した設計となっています。玄関やリビングからスムーズに各階へ移動できる、ご家族の生活動線に配慮した間取りです。
7/12
- 室内
- お部屋のレイアウトがしやすいすっきりとした形状の洋室です。クローゼットが設置されているため、お洋服や季節物の荷物もスマートに収納可能。お部屋を広く保ち、快適でプライベートな時間を過ごせます。
8/12
- 室内
- 明るい日差しが差し込む南向きの洋室。バルコニーに面しており、開放感があります。子ども部屋や書斎など、様々な用途に使えます。
9/12
- 寝室
- 2面に窓が配置された陽当たり・風通し良好な洋室。明るく開放感のある空間で、寝室や子ども部屋としても心地よくお使いいただけます。シンプルな内装デザインなので、お好みの家具配置やインテリアを楽しめます。
10/12
- 玄関
- 白を基調とした明るく清潔感のある玄関。便利な手すり付きで、靴の脱ぎ履きもスムーズです。姿見を置けば、お出かけ前の身だしなみチェックも◎。
11/12
- 玄関
- スタイリッシュなデザインの玄関ドア。採光窓から明るい光を取り込みます。安心のダブルロックで、セキュリティ面も安心です。
12/12
- 玄関
- たっぷり収納できる大容量シューズボックス。可動棚なので、ブーツやヒールのある靴も高さに合わせて収納可能です。玄関周りをいつもすっきり保てます。
外観
1/2
- 外観
- 【A号棟】シックでモダンな印象を与えるスタイリッシュな外観デザイン。敷地内にはお車2台をしっかり並列駐車できるスペースをご用意。周辺環境に調和しつつ、洗練された存在感を放つ住まいとなっています。
2/2
- バルコニー
- 屋根が付いた便利で使い勝手の良いインナーバルコニー。急な雨でも洗濯物が濡れにくく、安心して外出できます。爽やかな風を感じながらリフレッシュできるほか、日光浴やちょっとした作業場所にもピッタリです。
設備
1/11
- キッチン
- 足元までしっかり収納できるスライド式のシステムキッチン。大きな鍋や調理器具もすっきり収まり、奥の物もスムーズに取り出せます。散らかりがちなキッチン周りを綺麗に保ち、毎日の料理を楽しくします。
2/11
- キッチン
- 作業スペースや背面通路をゆったり確保した機能的なキッチン空間。すれ違いもラクラクで、ご家族と一緒に料理を楽しむことも可能です。お掃除がしやすいフラットな設計で、綺麗で清潔な状態を維持できます。
3/11
- キッチン
- キッチン横に配置されたゆとりあるパントリースペース。日用品のストックや食品・調味料などをまとめ買いしてもたっぷり収納できます。生活感を隠しつつ、キッチン周りをいつもすっきり綺麗な状態に保てます。
4/11
- 浴室
- 雨の日や花粉の季節にも大活躍する浴室換気乾燥暖房機を標準装備。ランドリーパイプが付いているため、浴室が一瞬で便利な室内物干しスペースに早変わりします。天候を気にせず洗濯物が干せて毎日の家事をサポート。
5/11
- 浴室
- 1日の疲れを癒やす清潔感あふれるバスルーム。ゆったり足を伸ばせる浴槽やお手入れしやすい壁面パネルを採用しています。窓が付いているため自然光が入る明るい空間で、しっかり換気ができる点も魅力です。
6/11
- トイレ
- 清潔感あふれるシンプルなトイレ空間。小窓が付いているため自然換気が行いやすく、いつでも爽やかな空気を保てます。便利な手すりやペーパーホルダーを備え、ご家族皆さまが安心・快適に利用できる仕様です。
7/11
- 洗面
- 明るく清潔感漂う洗面脱衣室。三面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡裏や足元に小物をたっぷり収納可能です。浴室と直結したスムーズな動線で、朝の身支度や帰宅後の手洗い・入浴も快適に行える使いやすい設計です。
8/11
- 収納
- 2階廊下にある便利な収納スペース。掃除道具や日用品のストック、季節物のインテリアなど、生活動線に合わせた収納が可能です。
9/11
- 収納
- 衣類やスーツケースなどをまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼット。ハンガーパイプと上部棚を備え、整理整頓がしやすい設計です。室内をすっきり保ち、広々とした居住空間を確保いただけます。
10/11
- 収納
- 洋室にある大容量クローゼット。ハンガーパイプ付きで、大切なお洋服をシワにならずに収納できます。上部棚には鞄や帽子も置けて便利です。
11/11
- 収納
- 季節物の衣類や布団なども、たっぷり収納できます。お部屋のレイアウトを邪魔しないシンプルなデザインです。
その他
1/3
- その他
- ゆとりある洋室。2面採光で明るく、心地よい風が通り抜けます。クローゼットも完備しており、お部屋をすっきり使えます。
2/3
- その他
- 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす高効率給湯器「エコジョーズ」を完備。排熱を有効活用することでガス代を節約でき、CO2排出も抑えられます。環境にも家計にも優しい、快適で経済的な暮らしをサポートします。
3/3
- その他
- ガーデニングや家庭菜園、お子さまの遊び場など、自由に使える専用庭。四季折々の草花を楽しんだり、家族でBBQをしたり、暮らしの楽しみが広がります。