宇都宮市雀の宮1丁目A号棟 新築住宅
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新築一戸建て
12時間前 更新宇都宮市雀の宮1丁目A号棟 新築住宅3LDK / 3,490万円
1/30【A号棟】洗練されたモダンな外観デザイン。明るい陽射しが注ぐ落ち着いた住環境です。前面にはお車の駐車スペースを確保しており、毎日の通勤やお出かけもスムーズに行える利便性の高さが魅力です。
3,490万円
3LDK/98.33㎡(壁心)
JR東北本線 雀宮駅 徒歩7分
- 東武宇都宮線 西川田駅 3.7km
- 東武宇都宮線 安塚駅 徒歩53分
問合せ先：ビューハウス株式会社 宇都宮東店
ポイント
A号棟◇JR雀宮駅まで徒歩約6分◇宇都宮市内や都心へのアクセス便利！◇並列P2台♪◆地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせください♪予約特典付き♪
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 6帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 20.8帖）
- 建物面積
- 98.33㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- 【A号棟】LDK約20帖×パントリー付き 2階洋室は6帖以上ある3LDK！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市雀宮中央小学校(659m)
- 宇都宮市立若松原中学校(1,477m)
買い物
- コンビニ(416m)
- スーパー(1,027m)
- ドラッグストア(366m)
その他施設
- 銀行(357m)
周辺地図
栃木県宇都宮市雀の宮1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
雀宮
いいね度：
スーパーが近くに何件もあり、買い物に困らない。病院も、個人病院や大学病院もあり安心。 (50代女性)
いいね度：
近くに大型スーパーやホームセンターがあり、最寄り駅やバス停も近く生活しやすい。生まれた時から住んでいるので、親戚や知り合いも多く、助け合い安い。ただ、週末は道が渋滞しやすいです。 (40代女性)
いいね度：
買い物をするのにスーパーが充実している又今では数の減った模型店もありますので (50代男性)
西川田
いいね度：
歩いてスーパーにも行けるし、駅が近いので市の中心部へも車じゃなくても行ける。小学校も近い。市の主要な道へすぐに出られて車で出掛けやすい。 (40代女性)
いいね度：
交通の便は良くなく車がないとやや不便ですが、その分自然豊かな土地です。虫も多いですし子供たちが小川で遊んでいる風景がみられます。 (60代男性)
いいね度：
子供の医療費が中学まで無料。個人病院はじめ 総合病院など 充実している。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 6帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 20.8帖） |
| 建物面積 | 98.33㎡（壁心） |
| 土地面積 | 142.64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市雀の宮1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社飯田産業 ゜・・・A号棟 ポイント・・・゜ ◇新築4棟の分譲！全棟駐車2台可 ◇長期優良住宅♪長く安心してお住まいいただけます ◇都市ガス ◇浴室乾燥機付き ◇収納充実♪ ・ローソン雀の宮1丁目店 徒歩約5分 ・マツモトキヨシ雀宮店 徒歩約5分 ・雀宮中央小学校 徒歩約8分 ・若松原中学校 徒歩約17分 ＊来店予約特典付♪＊ 【特典１】 ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定） 【特典２】 ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定） お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ☆ホームズに掲載されていない物件も多数ございます☆ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ 〜栃木県内で圧倒的な物件情報量！〜 ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索／／ |
| 建築確認番号 | 第HPA26-06737-1 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002685 |
| 自社管理番号 | 004392 |
情報公開日：2026/07/26（72日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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- 築0年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【A号棟】LDK約20帖×パントリー付き 2階洋室は6帖以上ある3LDK！
2/2
- 間取り
- 【A号棟】駐車並列2台可
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【A号棟】大きな窓から明るい陽光が差し込み、家族が集う居心地の良い居間を演出します。※本画像はAIにより家具等を合成したイメージです。販売時に家具等は付帯いたしません。
2/13
- リビング/ダイニング
- グレー調の石目風アクセントクロスが上質な空間を演出するリビング。自然光が差し込む明るい室内で、家族みんなでゆったりと寛げます。収納スペースも備わっており、リビング周りをすっきり保てます。
3/13
- リビング/ダイニング
- 広々とした開放感あふれるリビングスペース。落ち着いた木目調のフローリングと清潔感のあるホワイトの壁面が調和し、お好みのインテリアを合わせて自分好みのオシャレな空間づくりを楽しめるお部屋です。
4/13
- リビング/ダイニング
- 大きな掃き出し窓から明るい陽光が広がるゆとりのリビング。日当たり・通風ともに良好で、季節を問わず快適に過ごせます。シンプルな内装デザインは、どんな家具やインテリアにもしっくり馴染みます。
5/13
- リビング/ダイニング
- 来訪者の姿を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホン。防犯性に優れ、お子様のお留守番や一人での対応時も安心です。シンプルなデザインで壁面にすっきりと納まる便利な設備です。
6/13
- リビング/ダイニング
- 室内で手軽にガス器具が使用できる便利なガスコンセントを完備。ガスファンヒーターなどをコード一本で簡単に接続でき、寒い冬場もスピーディーに部屋全体を暖められます。
7/13
- 室内
- やさしい木目調のステップと白い壁面が調和した温かみのある階段スペース。しっかりとした手すりを備えており、小さなお子様やご高齢の方でも安心して安全に上り下りできる配慮が施されています。
8/13
- 洋室
- ナチュラルな木目が美しいフローリングが広がる明るい洋室。ウォークインクローゼットを備えており、大型の衣類や荷物もすっきり収納できます。シンプルな室内は家具配置もしやすく使い勝手良好です。
9/13
- 洋室
- ２箇所に配された窓から明るい自然光がたっぷりと差し込む洋室。風通しも良く、いつでも快適に過ごせます。寝室や子供部屋、テレワークスペースなどライフスタイルに合わせて多目的にご活用いただけます。
10/13
- 洋室
- 大きな窓からやわらかな陽光が注ぐ心地よい洋室。二面採光設計のため室内は明るく、心地よい風が通り抜けます。シンプルでくせのないインテリアデザインは、お好みの家具と合わせやすく魅力的です。
11/13
- 洋室
- 明るい光が差し込むシンプルな洋室。木の温もりが感じられるナチュラルなフローリングと清潔感あるクロスが印象的です。二面採光で風通りも良く、子供部屋や書斎など用途に合わせて多目的に利用できます。
12/13
- 洋室
- 落ち着きのあるナチュラルカラーでまとめられた洋室スペース。縦滑り出し窓からやわらかな光が入る設計です。シンプルな形状のお部屋は、ベッドやデスクなどの家具配置がしやすく使い勝手◎です。
13/13
- 玄関
- 明るく清潔感溢れる玄関スペース。天井近くまで高さのある大容量シューズボックスを備えており、ご家族全員の靴をすっきり収納できます。カウンター部分には季節の飾りや小物を置いて演出も楽しめます。
外観
1/2
- 外観
- 【A号棟】洗練されたモダンな外観デザイン。明るい陽射しが注ぐ落ち着いた住環境です。前面にはお車の駐車スペースを確保しており、毎日の通勤やお出かけもスムーズに行える利便性の高さが魅力です。
2/2
- バルコニー
- 陽当たり・通風に優れた開放的なバルコニー空間。洗濯物や布団を一度にたくさん干せる広さを確保しています。手すり壁がしっかりと高く設計されているため、プライバシーもしっかり保護でき安心です。
設備
1/11
- キッチン
- シックなダークトーンが空間を引き締めるスタイリッシュな対面式キッチン。調理スペースが広く、お掃除しやすいコンロやレンジフードを装備。ご家族と会話を楽しみながら快適にお料理ができます。
2/11
- キッチン
- スライド式の引き出し収納を備えたシステムキッチン。鍋やフライパンなどの調理器具から小皿まで効率よく整理整頓できます。出し入れがスムーズに行えるため、日々の家事効率が格段にアップします。
3/11
- 浴室
- グレーのアクセントパネルが落ち着いた空間を演出するバスルーム。ゆったり寛げる浴槽や窓付きで換気性能に優れ、手すりも備わっているため安心・安全です。毎日の疲れを癒やす快適なバスタイムを楽しめます。
4/11
- トイレ
- 清潔感溢れる白を基調としたスタイリッシュな1階トイレ。温水洗浄便座やペーパーホルダー上のカウンター棚など機能面も充実。小窓が付いているため自然光が差し込み、換気もしやすく衛生的に保てます。
5/11
- トイレ
- 2階にも完備された快適な温水洗浄機能付きトイレ。混雑しやすい朝の時間帯もスムーズに対応できます。明るい内装デザインとカウンター棚、上部小窓による換気性・採光性に優れた空間です。
6/11
- 洗面
- 白で統一された清潔感のある洗面脱衣室。三面鏡付きの洗面化粧台は鏡裏や下部に豊富な収納スペースを備えており、身支度品をすっきり整理できます。小窓からの自然採光で明るく快適に朝の準備が行えます。
7/11
- 収納
- キッチン横に備え付けられた便利なパントリースペース。アクセントクロスが施されたお洒落な空間で、食料品のストックや日用品、大型の調理器具などをたっぷり収納でき、キッチン周りを綺麗に保てます。
8/11
- 収納
- ハンガーパイプと上部棚を備えた大容量のウォークインクローゼット。丈の長いコートや季節物の衣類、スーツケースまでまとめてすっきり収納できます。お部屋の居住スペースを広々と有効活用可能です。
9/11
- 収納
- 開口部が広く出し入れしやすい大容量のシステムクローゼット。ハンガーパイプと枕棚が付いており、衣類から小物まで効率よく整理整頓できます。お部屋を常にすっきりと綺麗に保つことができる収納設備です。
10/11
- 収納
- お部屋の美観を保つシステムクローゼットを完備。枕棚とハンガーパイプを備えており、衣類や季節物のアイテムを効率的に収納できます。扉がすっきり納まるデザインで空間を広々と活用可能です。
11/11
- 駐車場
- お車の出し入れがスムーズに行えるフラットなコンクリート敷き駐車場。複数台の駐車に対応しており、毎日の通勤や休日のお出かけも快適です。雨の日でも足元が汚れにくく、お手入れも手軽に行えます。
その他
1/2
- その他
- 明るく落ち着きのある雰囲気が魅力の洋室スペース。クローゼットを標準装備しているため、衣類や日用品をすっきり収納できます。すっきりとした形状でベッドやデスクの配置もスムーズに行えます。
2/2
- その他
- 鮮やかなグリーンが映える綺麗な人工芝のお庭スペース。水はけが良く草むしりなどのお手入れが不要なため、美観を長く保てます。お子様のプレイエリアやBBQ、ペットの運動場など多目的に活躍します。