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新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】ハートフルタウン　戸祭2丁目

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土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
広々としたリビングは南側に設けた掃き出し窓からたくさんの陽光を取り入れてくれます。家族が集まる空間ですからやはり明るさと、暖かさは大切です。広さがありますので家具の配置に悩まなくて済むのも良いです。
人気の対面式キッチン☆お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪スライドタイプの収納を採用してますので、奥までしっかりと収納空間を利用できます。取り出しも簡単に♪
(A号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積139.06m2、建物面積103.92m2
カースペースは2～3台分ご用意しております
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
現地外観写真
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
現地外観写真
気持ちの良い青空に栄えるモダンな建物となっております。完全に完成いたしましたので、ご自由にお好きなだけご見学いただけます。この機会に飯田グループの建物の良さをぜひ見に来てください。
前面道路含む現地写真
耐震性能に自信のある『いいだのいい家』！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
バルコニー
お洗濯物を干したり、日光浴をしたり、色々なことにお使いいただくバルコニーは、外から見た際に建物の見た目にも大きな影響を与える要素の一つです。自慢の我が家としていただくために形にもこだわりました。
区画図
カースペースは2～3台分ご用意しております
A号棟
3LDK ／ 3,790万円 ／ 建物 103.92m2 ／ 土地 139.06m2
B号棟
4LDK ／ 3,490万円 ／ 建物 103.92m2 ／ 土地 143.26m2
C号棟
4LDK ／ 3,990万円 ／ 建物 102.68m2 ／ 土地 141.18m2
玄関
天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。可動棚で調整可能ですので、ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まるようにカスタムできます。お子様の靴のサイズが大きくなっていっても安心の広々スペースです！
リビング
団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニング。太陽の光とさわやかな風をたっぷりとりこめます。通風・採光を考慮し、細部までこだわった室内で気持ちの良い朝を迎えられます。
キッチン
キッチンには大容量のオールスライド式の収納を採用しております。奥までしっかりと収納として活用でき、取り出す時も手前の物をどかしたりする手間など掛かりません、キッチン周りをいつもスッキリにしておけます。
リビング以外の居室
各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
浴室
一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
洗面台・洗面所
合わせ鏡ができる3面鏡、鏡の後ろは収納で洗面台をスッキリとしておけます。そして何よりも、洗面所全体を通常の1.25倍の広さにしました。この0.25の広さのありがたさはお住まいになるとすぐわかります。
複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
LEDダウンライト
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
浴室乾燥暖房機
[ 乾燥]…雨の日も安心快適！浴室が衣類乾燥スペースに。[ 暖房]…寒い冬場でもあったか快適！ヒートショックの予防にも。[ 涼風]…蒸し暑さを和らげ、爽やか快適！[ 換気]…すっきり換気で浴室のジメジメも解消。24時間換気システムにも対応しております。
TVモニター付きインターホン
録画機能（静止画）付・・・来客画像を３０件、静止画で録画。ハンズフリー通話・・・ワンタッチで応答、手放しで通話できます。ドアホンモニター・・・玄関先の様子を確認できます。3.5インチＴＦＴ液晶カラーモニター採用。くっきり見やすいカラーモニターでLED照明付・・・玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付き。
玄関ダブルロック
解錠に時間がかかるほど侵入盗から狙われにくいもの。玄関はダブルロックを標準装備。シリンダー自体が不正解錠しづらい構造なのでピッキングなどによる「施錠開け」対策に効果的です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

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・家計に優しい都市ガスエリア！
・小学校まで徒歩2分とお子様の通学も安心！
■東武宇都宮線「東武宇都宮」車2.6km
・JR東北本線「宇都宮」駅も利用圏内
・小学校徒歩圏内で子育て世帯にも安心の立地
・生活利便性と住環境のバランスが良い第二種中高層住居専用地域
■家族のコミュニケーションが生まれる対面式キッチン
■WICやパントリー（A号棟）など収納充実
■雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥暖房機
■防犯や荷物の把握に便利なTVモニター付きインターホン

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間取り図

  • ご家族が集うLDKは広々21帖！ウォークインクローゼット、パントリー完備♪
    A号棟
    間取り 3LDK
    価格 3790万円
    建物面積 103.92m2 土地面積 139.06m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】ハートフルタウン　戸祭2丁目

    A号棟 ／ 3LDK ／ 103.92m2 ／ 139.06m2 ／ 3790万円

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    3LDK
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK 価格 3790万円
    建物面積 103.92m2 土地面積 139.06m2
    備考 ご家族が集うLDKは広々21帖！ウォークインクローゼット、パントリー完備♪

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  • ご家族が集うLDKは広々15帖！ウォークインクローゼット完備♪
    B号棟
    間取り 4LDK
    価格 3490万円
    建物面積 103.92m2 土地面積 143.26m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】ハートフルタウン　戸祭2丁目

    B号棟 ／ 4LDK ／ 103.92m2 ／ 143.26m2 ／ 3490万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 3490万円
    建物面積 103.92m2 土地面積 143.26m2
    備考 ご家族が集うLDKは広々15帖！ウォークインクローゼット完備♪

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  • ご家族が集うLDKは広々16.25帖！ウォークインクローゼット完備♪
    C号棟
    間取り 4LDK
    価格 3990万円
    建物面積 102.68m2 土地面積 141.18m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】ハートフルタウン　戸祭2丁目

    C号棟 ／ 4LDK ／ 102.68m2 ／ 141.18m2 ／ 3990万円

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    4LDK
    号棟名 C号棟 間取り 4LDK 価格 3990万円
    建物面積 102.68m2 土地面積 141.18m2
    備考 ご家族が集うLDKは広々16.25帖！ウォークインクローゼット完備♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市戸祭２
交通 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 車2.6km
JR東北本線「宇都宮」駅 車4.6km～6km
東武宇都宮線「南宇都宮」駅 車3.8km～4.3km
販売価格 3,490万円～3,990万円

宇都宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 102.68m2・103.92m2 土地面積 139.06m2～143.26m2
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年6月末 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 道路幅：6m～6.1m、アスファルト舗装
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第HPA-26-04655-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有
情報更新日 2026/08/19 次回更新予定日 2026/09/01
取引条件有効期限 2026/12/04

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
所属団体

（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1707213-0000287
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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