宇都宮市戸祭２丁目 B号棟 新築住宅
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新築一戸建て
23時間前 更新宇都宮市戸祭２丁目 B号棟 新築住宅4LDK / 3,390万円
1/30【B号棟】スタイリッシュで洗練されたモダンテイストの外観デザイン。前面にはゆったり並列駐車できるカースペースを完備しています。日当たりが良く、落ち着いた住環境で快適な毎日をお過ごしいただけます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 5.2帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 15帖）
- 建物面積
- 103.92㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- 【B号棟】全居室に収納を完備した使い勝手の良い間取りです。15帖のLDKに隣接する洋室や、2階のウォークインインクローゼットなど、暮らしやすさに配慮された動線と収納力で快適にお過ごしいただけます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立戸祭小学校(99m)
- 宇都宮市立星が丘中学校(1,160m)
買い物
- コンビニ(469m)
- スーパー(590m)
- ドラッグストア(446m)
その他施設
- 銀行(952m)
周辺地図
栃木県宇都宮市戸祭2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東武宇都宮
いいね度：
昔からすんでいるので馴れている。近所付き合いがあり、みんなが顔見知りである。 (40代男性)
いいね度：
田舎でもなく都会でもない街なので、落ち着いて住める。バスが頻繁に通っているので、車がなくても困らない。子育てに対して補助金が多く、子育てしやすい。海がなく、山や大きな川もないので、災害がほとんどない。 (20代女性)
いいね度：
スーパーマーケットが、歩いて行ける範囲に3件ほどあり便利、医者も近くにあり交通の便がよい (60代女性)
宇都宮
いいね度：
静かな住宅地で治安も問題がない。スーパーは近くにいくつかあり買い物も便利。 (60代男性)
いいね度：
郊外に造成地が多く、道幅が広く、車の運転がしやすい。郊外に大型ショッピングセンターが多くあり、買い物にも行きやすい。東京まで新幹線で1時間と近いので通勤圏として発展しており、ゆったりした生活ができる。 (40代男性)
いいね度：
日常生活をするにあたり、特に困ることはないが、海がないのが、ひつと欠点。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,390万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 5.2帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 15帖） |
| 建物面積 | 103.92㎡（壁心） |
| 土地面積 | 143.26㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市戸祭2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 公道 間口6m ) ( 北 公道 間口6.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社飯田産業 ―B号棟 ポイント― ◇競輪場通り・清住町通りへ好アクセス！ ◇日常のお買い物が近所で完結♪ ◇前面道路がゆったり6m以上あり駐車がスムーズ♪ ◇バス停「戸祭小学校入口」 徒歩約4分 ◇戸祭小学校 徒歩約2分 ◇星が丘中学校 徒歩約14分 ◇かましん戸祭店 徒歩約8分 ◇ツルハドラッグ戸祭店 徒歩約8分 〜来店予約特典付♪〜 【特典１】 ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定） 【特典２】 ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定） お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ＼ホームズに掲載されていない物件も多数ございます／ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ ☆栃木県内で圧倒的な物件情報量！ ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索／／ |
| 建築確認番号 | 第HPA26-04656-1 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002674 |
| 自社管理番号 | 004379 |
情報公開日：2026/07/18（62日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（23時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- JR東北本線 宇都宮駅 バス28分 関東自動車 ミツトヨ前下車 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
西村彩斗
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不動産取引は税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店下さい。また、売却のご相談につきましてもご相談下さい。当社のネットワークを活かして、早期売却を目指します。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
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- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【B号棟】全居室に収納を完備した使い勝手の良い間取りです。15帖のLDKに隣接する洋室や、2階のウォークインインクローゼットなど、暮らしやすさに配慮された動線と収納力で快適にお過ごしいただけます。
2/2
- 間取り
- 【B号棟】カースペースは並列で2台駐車可能な広さを確保。前面道路はゆとりがあり、お車の出し入れやすれ違いもスムーズに行えます。日当たりや通風にも考慮された配慮ある区画配置です。
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 【B号棟】ご家族でゆったりとくつろげる、明るい陽光が注ぐ心地よい空間です。※本画像はAIにより家具等を合成したイメージであり、実物とは異なります。販売時に家具等は付帯いたしません。
2/16
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな木目のフローリングと清潔感のある白い壁が映えるリビング。隣接する洋室の扉を開放すれば、さらに広がりのある大空間としてお使いいただけます。レイアウトの自由度が高く家具選びも楽しめます。
3/16
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む明るいリビング。お部屋全体を見渡せる開放的な空間設計で、家族の会話も自然と弾みます。季節や時間帯を問わず、心地よくリラックスして過ごせる空間です。
4/16
- リビング/ダイニング
- 来訪者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置。不在時の録画機能も備わっており、防犯面でも大きな安心感をもたらします。お子様のお留守番にも便利です。
5/16
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビング全体が見渡せる開放的な対面式レイアウト。お料理中もご家族の様子やテレビを見守ることができ、コミュニケーションが広がります。ご家族との温かい時間を育む中心となる空間です。
6/16
- リビング/ダイニング
- 足元すっきりの埋込型ガスコンセントを装備。ガスファンヒーターなどの暖房器具をワンタッチで簡単に接続できます。冬場も素早くお部屋を暖められ、不使用時はフラットで掃除がしやすい便利な設備です。
7/16
- リビング/ダイニング
- 1階窓には防犯性や台風などの防風対策に優れるシャッターを完備。夜間や長期不在時も安心です。遮音性・断熱性の向上にも貢献し、季節を問わず静かで心地よい室内環境をキープします。
8/16
- 室内
- リビングとフラットにつながる使い勝手の良い洋室です。引き戸を開放すればLDKの一体感がさらに高まり、お子さまの遊べるスペースやワークスペース、ゲストルームなど、生活に合わせて多目的に活用できます。
9/16
- 室内
- クローゼットを完備した使い勝手の良い居室空間です。お部屋をすっきりと保てるため、居住スペースを広々と効率的にご使用いただけます。リビングからのアクセスも良く、スムーズな生活動線を確保できます。
10/16
- 室内
- 玄関を入ると自然とリビングや2階へつながる、家族のコミュニケーションを育むリビングアクセス階段。手すりも完備されており安全面にも配慮されています。開放感があり家族の温かい気配を感じられる空間です。
11/16
- 室内
- 自然光がしっかり届く2面採光の明るい洋室。収納力のあるクローゼットを備え、家具の配置がしやすいすっきりとしたお部屋です。静かで落ち着いた環境のため、プライベートな時間をゆったり過ごせます。
12/16
- 寝室
- 2面採光で明るく風通しの良い洋室です。バルコニーへ直接出入りできる開放的な空間で、毎日の布団干しや洗濯物干しもスムーズに行えます。主寝室や子供部屋として使い勝手の良い心地よい居室です。
13/16
- 子供部屋
- シンプルな内装でインテリアを選ばない洋室です。クローゼットを完備しているため、お部屋を余すことなく広く使えます。子供部屋や書斎、趣味の部屋など、用途に合わせて柔軟にご活用いただけます。
14/16
- 玄関
- ご家族全員の靴をすっきり収められる大型のシューズボックスを完備。カウンター部分には季節の飾りや鍵置き場を設置できます。いつでも清潔感のある広々とした玄関が住まいの第一印象を高めます。
15/16
- 玄関
- 採光窓から明るい光が差し込む開放的な玄関ホール。玄関から室内や2階へスムーズに移動できる動線設計となっており、家族のコミュニケーションを育むリビングアクセス階段も完備した安心感のある造りです。
16/16
- 玄関
- 天井近くまで活用できる大容量のシューズボックスです。可動棚仕様でブーツや丈のある靴も効率よく収納可能。玄関周りの散らかりを防ぎ、家族や来客をいつでも気持ちよく迎えられるすっきりとした空間を保てます。
外観
1/2
- 外観
- 【B号棟】スタイリッシュで洗練されたモダンテイストの外観デザイン。前面にはゆったり並列駐車できるカースペースを完備しています。日当たりが良く、落ち着いた住環境で快適な毎日をお過ごしいただけます。
2/2
- バルコニー
- 陽当たりと通風に優れた広々としたバルコニーです。洗濯物や布団を一度にたっぷり干すことができ、日々の家事をしっかりサポート。屋根付きの落ちついた空間で、爽やかな外の空気を快適に感じられます。
設備
1/8
- キッチン
- お手入れしやすい最新仕様のシステムキッチン。3口コンロやワイドシンク、豊富な下部スライド収納を備え、毎日の料理が快適に行えます。明るく開放的な空間で、家族の会話を楽しみながら作業ができます。
2/8
- キッチン
- ゆとりのある背部スペースを確保したキッチン通路です。大型の冷蔵庫やカップボードを設置しても作業動線を邪魔せず、複数人での調理やお皿出しも快適に行えます。勝手口や小窓からの採光も魅力です。
3/8
- 浴室
- 雨の日や夜間の衣類乾燥に重宝する浴室換気乾燥暖房機を設置。カビの発生を抑える換気機能はもちろん、冬場のヒートショック対策にも効果的です。一年を通じて快適で清潔なバスタイムをしっかりサポートします。
4/8
- 浴室
- 広々とした浴槽で1日の疲れを優しく癒やせる清潔感あふれるシステムバスです。お湯が冷めにくい保温構造や滑りにくい床材を採用し、お子様からご高齢の方まで安全で快適に入浴を楽しめる設計です。
5/8
- トイレ
- 手洗い一体型で使い勝手の良い清潔感あふれるトイレ空間です。温水洗浄便座や手すりを標準装備し、安全性と快適性を両立。窓が配置されているため採光・換気もしやすく、いつでも快適に保てます。
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- 洗面
- 三面鏡裏収納を備えた機能的な洗面化粧台です。小物をすっきりと整理でき、朝の身支度もスムーズにこなせます。洗面室全体にゆとりがあり、洗濯や着替えの作業もしやすい快適な生活空間となっております。
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- 収納
- 2階廊下に設置された利便性の高い収納スペース。掃除用具や季節ものの家電、日用品のストックなどをすっきり保管できます。生活動線上に配備されているため、出し入れがスムーズで家事効率もアップします。
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- 収納
- 衣類やスーツケースなどをまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼット。ハンガーパイプと棚を備え、整理整頓がしやすく毎日の身支度もスムーズに行えます。お部屋を広々と使える利便性が魅力です。
その他
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- その他
- リビングから出入りできる日当たり良好な専用庭スペース。ガーデニングやDIY、お子様のビニールプール設置など、多目的に楽しめる広さです。家庭菜園など趣味の幅が広がる、心地よい屋外空間となります。
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- その他
- 少ないガス量で効率よくお湯を湧かす省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」を標準装備。光熱費を大幅に節約でき、CO2排出量も削減する環境と家計に優しい設備です。毎日のお風呂や家事を快適に支えます。