宇都宮市砥上町B 新築住宅
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新築一戸建て
4時間前 更新宇都宮市砥上町B 新築住宅4SLDK / 2,690万円
【B棟】ゲストをいつでも笑顔で迎えられる、ゆとりのカースペースがある住まい☆
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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ポイント
【内覧可】 都市ガスでエコな暮らし♪全室洋室！自分色の空間づくりを☆収納充実！WIC・SIC完備ですっきり整頓♪並列駐車2台可◆地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせください♪予約特典付き♪
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 16帖）
- 建物面積
- 101.43㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- 【B棟】図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立姿川第二小学校(2,129m)
- 宇都宮市立宮の原中学校(2,650m)
買い物
- コンビニ(705m)
- スーパー(636m)
- ドラッグストア(1,288m)
周辺駅の口コミ
鶴田
いいね度：
フリーランスでヨガインストラクターをしており、複数の仕事場が近くにあり、買い物や普段の生活に便利だから。 (60代女性)
いいね度：
可もなく不可もないので。スーパーもあり、駅からも離れすぎていないので、夫婦2人暮らしをする分には問題ない。 (20代女性)
いいね度：
近くに小学校や中学校があるので徒歩で学校に通える点では満足している。あまり地域とのつながりはないので、そこが気になるためどちらかといえばとした (30代女性)
南宇都宮
いいね度：
田舎ほど不便さがなく、都会ほどうるさくなく落ち着いているところ。 (30代女性)
いいね度：
少子高齢化は進んでいるな 静かで落ち着いた治安の良い街である (60代男性)
いいね度：
町中なのに、学校がそばにあるため静かでのんびりしている。緑も多くウグイスなどの野鳥の声がある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 16帖） |
| 建物面積 | 101.43㎡（壁心） |
| 土地面積 | 142.48㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市砥上町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社飯田産業 ▼B棟 おすすめPOINT▼ 4LDK！成長に合わせた部屋割りが可能です 対面キッチンや浴室乾燥付き！嬉しい機能♪ 二部屋から行き来可能なバルコニー♪ 各居室、二面採光で通風・日当たり良好☆ カースペース2台(^^♪（但し車種による） ▼周辺施設▼ 認定こども園 まこと幼稚園…徒歩約8分 フードオアシスOTANI明保店…徒歩約10分 おにぎり専門店NIGIRI＋…車約4分 〜宇都宮の新築・中古物件なら〜 ≪ビューハウス宇都宮東店！≫ ◆特典キャンペーン実施中◆ （※初回限定の方） 【特典1】 ご予約来店のお客様に 3000円のクオカードをプレゼント♪ 【特典2】 WEBアンケートに回答の方に 1000円のクオカード♪ 〜お問い合わせはフリーダイヤル〜 【0120-770-557】までお気軽に♪ ☆未公開物件も店舗に多数ございます♪ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ ☆栃木県内で圧倒的な物件情報量！ ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索！／／ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-00771-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002458 |
| 自社管理番号 | 004164 |
情報公開日：2026/02/05
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/22
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建物面積がより広い
3,190万円
4LDK/106.61㎡
- 住所
- 栃木県宇都宮市上戸祭4丁目
- 交通
- 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス20分 上戸祭四丁目下車 徒歩7分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
飯島康平
“当たりの営業マンで良かった！”と思っていただけるよう頑張ります！
不動産取引は税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店下さい。また、売却のご相談につきましてもご相談下さい。当社のネットワークを活かして、早期売却を目指します。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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お問合せ先
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【B棟】図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます
2/2
- 間取り
- 【B棟】カースペース並列2台可☆
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 【B棟】光をまとい、影を楽しむ。計算されたライティングが創り出す、奥行きのある暮らし☆※本画像はAIにより家具等を合成したイメージ画像です。販売時に家具等は付帯いたしません。
2/15
- リビング/ダイニング
- 【B棟】大きな観葉植物や床に置いた額入りポスター、アイアンやカリモク家具など…インテリアにも夢が広がりますね♪
3/15
- リビング/ダイニング
- 視線が遊ぶ、ダブルアクセント。場所ごとに異なる『表情』を持つ空間♪
4/15
- リビング/ダイニング
- 道路からの視線を気にすることなく過ごせます♪隣接する洋室との戸を開放すると20.5帖の開放感ある空間に♪
5/15
- リビング/ダイニング
- 風の抜けや光を感じられる2面採光のLDK☆
6/15
- 室内
- 訪問者がひと目でわかるモニター付きインターホンを標準装備。お子さまのお留守番にも安心です♪
7/15
- 室内
- インテリアの統一がしやすいフローリング続きの1階洋室☆ワイドな収納付きです♪
8/15
- 室内
- 南側洋室6帖からもベランダへ出られます☆どんなインテリアともすっと馴染む、シンプルな洋室です♪
9/15
- 室内
- 南側洋室6帖☆各部屋収納付きなので室内をスッキリ使えますね♪
10/15
- 室内
- 北側洋室5.25帖☆お子様の成長に伴って多様な使い方ができる広さです♪
11/15
- 室内
- 北側洋室5.25帖☆居室内クローゼット内には収納に便利な中棚やハンガーパイプ付きです♪
12/15
- 寝室
- 夫婦の寝室に丁度良い洋室7.5帖☆南側掃き出し窓から明るい陽光が入り、風の抜けが気持ちの良い空間です♪
13/15
- 玄関
- ホワイトでまとめられた清潔感溢れる玄関。インテリアで彩りを添えたり、下駄箱戸にリメイクシートを貼ったり壁にフックを取り付けたりと、ＤＩＹも楽しめますね♪
14/15
- 玄関
- ゴルフバッグやベビーカーも立てて収納できる、土間続きの玄関脇SIC☆可動棚で空間収納力をUPさせても♪
15/15
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【B棟】ゲストをいつでも笑顔で迎えられる、ゆとりのカースペースがある住まい☆
2/3
- 外観
- 交通量が少ない北側道路。視界も良好なので焦らずに入出庫ができそうです♪
3/3
- バルコニー
- 南向きで日当たり良好♪2部屋から出入り可能なので、洗濯物を干した後でも布団が干せます♪
設備
1/10
- キッチン
- キッチンはスタイリッシュに、リビングはプレイフルに。クロスの掛け合わせで、暮らしのシーンを切り替える☆
2/10
- キッチン
- 質感や色味に温もり感じるワイドなシステムキッチン☆
3/10
- キッチン
- 3つ口コンロやワイドシンクなど、調理がはかどるシステムキッチン☆リビングから手元が見えないのでストレスフリー♪
4/10
- キッチン
- フライパンなどは立てて収納ができるので、見易さ・取り出し易さも◎♪
5/10
- トイレ
- シンプルなトイレは掃除もしやすいのがメリットです♪
6/10
- 洗面
- 外遊びや部活動で汚れた手足は帰宅後すぐに洗って欲しいですよね。玄関から直行できるので回遊式は助かります♪
7/10
- 洗面
- 三面鏡の洗面台の裏には、歯ブラシや化粧品などがスッキリ収納できて衛生的♪
8/10
- 洗面
- 重厚感の中に温もりも感じられるアクセントパネルが印象的な浴室。いつでも快適温度で入浴できるオートバス機能付きです♪
9/10
- 収納
- 掃除機やフローリングモップなどの収納に便利なリビング収納。可動棚を取り付けて空間収納力をUPさせるのも◎♪
10/10
- 収納
- 洋室7.5帖には夫婦の衣類をたっぷり収納できます♪
その他
1/1
- その他
- 陽当たり良好な南側お庭。プランターでガーデニングも楽しめますね♪掃き出し窓には開閉スムーズなシャッター付きです♪