宇都宮市砥上町A 新築住宅
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新築一戸建て
2時間前 更新宇都宮市砥上町A 新築住宅3SLDK / 2,490万円
1/31【A号棟】落ち着いたツートーンカラーが目印♪清潔感と温もり感じるナチュラルな家で始める我が家の新章♪
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 18帖）
- 建物面積
- 97.29㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- 【A棟】図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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- 玄関
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立姿川第二小学校(2,129m)
- 宇都宮市立宮の原中学校(2,650m)
買い物
- コンビニ(705m)
- スーパー(636m)
- ドラッグストア(1,288m)
周辺駅の口コミ
鶴田
いいね度：
都会と田舎の中間のような感じで、買い物など生活に必要なものは近くで揃うし、公園もあるので、環境は良いのですが、JRの駅がちょっと遠いので、それだけが不便を感じています。 (60代女性)
いいね度：
最寄りの警察署にメール登録しているため詐欺、交通事故などの情報を知ることが出来るため、安心して生活できる。買い物行くのにも近場にあるし便利。交通機関も利用しやすい。 (60代女性)
いいね度：
少子高齢化は進んでいるな 静かで落ち着いた治安の良い街である (60代男性)
南宇都宮
いいね度：
都会と違いゴミゴミしていない。そのわりに、買い物や食事など割となんでもあって不便を感じない。 (30代女性)
いいね度：
商業施設や店舗、学校、医療機関、交通機関等の生活に必要なものが平均以上にそろっていると思うし、そもそも立地を重視して家を購入したので、満足はしている。 (40代男性)
いいね度：
ショップが足りない等の不満あるが、徒歩で移動しても歩き易い。公共の交通機関が充実、少し遠い場所へも移動可能。飲食店は、ディナーは楽しめるが、ランチのお店があまりに少ないと感じている。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 18帖） |
| 建物面積 | 97.29㎡（壁心） |
| 土地面積 | 131.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市砥上町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社飯田産業 ＊ ＊ おすすめPOINT ＊ ＊ 18帖の広々LDK♪家族の会話も広がります♪ 居室6帖以上でプライベート空間もゆとりあり 二部屋から行き来可能なバルコニー♪ 各居室、二面採光で通風・日当たり良好☆ カースペース2台(^^♪（但し車種による） ＊ ＊ 周辺施設 ＊ ＊ 認定こども園 まこと幼稚園…徒歩約8分 フードオアシスOTANI明保店…徒歩約10分 おにぎり専門店NIGIRI＋…車約4分 ≪宇都宮の新築・中古物件なら≫ ◆◆ビューハウス宇都宮東店！◆◆ ＼特典キャンペーン実施中／ --- 初回限定 --- 【特典1】 ご予約来店のお客様に 3000円のクオカードをプレゼント♪ 【特典2】 WEBアンケートに回答の方に 1000円のクオカード♪ 〜お問い合わせはフリーダイヤル〜 【0120-770-557】までお気軽に♪♪ ☆未公開物件も店舗に多数ございます♪ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ ☆栃木県内で圧倒的な物件情報量！ ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索！／／ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-00770-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002457 |
| 自社管理番号 | 004163 |
情報公開日：2026/02/05
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- JR東北本線「岡本」駅 徒歩40分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
西村彩斗
不動産購入のご相談や資料請求など何でもお気軽にお問い合わせください(^^)
不動産取引は税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店下さい。また、売却のご相談につきましてもご相談下さい。当社のネットワークを活かして、早期売却を目指します。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
- 営業時間
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- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【A棟】図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます
2/2
- 間取り
- 【A棟】カースペース並列2台可☆
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 【A棟】カフェのようなダイニングで、日常を特別なひとときに♪※本画像はAIにより家具等を合成したイメージ画像です。販売時に家具等は付帯いたしません。
2/15
- リビング/ダイニング
- タイル調とホワイトのコントラストがホッとするLDK。家族が自然と集まる空間になりそうです♪
3/15
- リビング/ダイニング
- 真っ白なキャンバスに、あなた色の毎日を。お気に入りの家具が主役になる住まい♪
4/15
- リビング/ダイニング
- シンプルだからこそ、こだわりが際立つ。自分らしいインテリアを愉しむ、余白のある空間♪
5/15
- リビング/ダイニング
- 明るい陽だまりが家族の定位置。開放感あふれるリビングで過ごす至福の日々を♪
6/15
- 室内
- 暮らしの便利を、一箇所に。家事を軽やかにする設備が、ゆとりの時間を生み出します♪
7/15
- 室内
- 掃き出し窓があるので、採光もたっぷり♪2面採光なので通風も良好です♪
8/15
- 室内
- 南側洋室6帖☆各部屋収納付きなので室内をスッキリ使えますね♪
9/15
- 室内
- 北側洋室6帖☆腰窓のみなので、家具の配置替えが色々楽しめます♪
10/15
- 室内
- 掃き出し窓があるので、採光もたっぷり♪2面採光なので通風も良好です♪
11/15
- 室内
- お子様の独立後には帰省した時に使う部屋としたり、普段は漫画や音楽を楽しむ部屋としても♪
12/15
- 寝室
- どんなジャンルのインテリアにも合わせられる使い勝手の良いシンプルな洋室☆7.5帖は夫婦の寝室にもぴったり♪
13/15
- 玄関
- 家族を明るく迎え入れる白の質感。SIC完備でいつもスッキリ整う玄関♪
14/15
- 玄関
- ゴルフバッグやベビーカーはもちろん、防災用品や雨具、ロングブーツなどもまとめて収納できるSIC完備の玄関。下駄箱には家族の靴をたっぷり収納できるので玄関はすっきり♪
15/15
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【A号棟】落ち着いたツートーンカラーが目印♪清潔感と温もり感じるナチュラルな家で始める我が家の新章♪
2/3
- 外観
- 北側4.2ｍ公道
3/3
- バルコニー
- 南向きで日当たり良好なベランダ☆二部屋から出入り可能で、布団も洗濯物も同時に干せるので時短になりますね♪
設備
1/10
- キッチン
- タイル調のアクセントが彩る、カフェのようなキッチン。料理の時間がもっと自分らしく、もっと楽しく♪
2/10
- キッチン
- 匂いや熱がこもりがちなキッチンには小窓があると助かりますね♪背面広々で好きな家具を自由にカスタマイズできます♪
3/10
- キッチン
- タイル調クロスの雰囲気そのままに、キッチンも温もり感じるウッド調に♪キッチン雑貨選びもワクワクしそうですね♪
4/10
- キッチン
- フライパンなどは立てて収納ができるので、見易さ・取り出し易さも◎♪小分け収納ですっきりスリムな収納を目指しちゃいましょう♪
5/10
- 浴室
- 年間通して快適なバスタイムを実現する、涼風・暖房や浴室乾燥機能付きのシステムバス☆
6/10
- トイレ
- シンプルなトイレは掃除もしやすいのがメリットです♪好きなインテリア雑貨で彩りを添えて落ち着く空間に仕上げちゃいましょう♪
7/10
- 洗面
- 外遊びや部活動で汚れた子供が、玄関から最短距離で洗面所・お風呂へ行けます♪
8/10
- 収納
- リビング脇にはたっぷり収納あり☆持ち物に合わせた好みの収納家具で自由にカスタマイズを♪
9/10
- 収納
- 洋室7.5帖には、夫婦の衣類をたっぷり収納できます♪
10/10
- 収納
- 夫婦で分けて収納できるWIC☆衣替えの煩わしさも解消できます♪
その他
1/1
- その他
- 陽当たり良好な南向きお庭☆掃き出し窓には防犯対策のシャッター雨戸付きです♪