宇都宮市今宮第3 2号棟 新築住宅
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新築一戸建て
2026/07/07 更新宇都宮市今宮第3 2号棟 新築住宅4LDK / 2,290万円
1/30【2号棟】スッキリとした飽きのこないデザインの外観です！玄関周りにはゆとりがあり、ベビーカーの出し入れや雨の日のお荷物の運び込みもスムーズに行える設計になっています♪
5日前 価格更新
2,290万円
4LDK/95.17㎡(壁心)
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩28分
- JR日光線 鶴田駅 徒歩32分
- 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩33分JR宇都宮線 雀宮駅 徒歩34分
問合せ先：ビューハウス株式会社 宇都宮東店
ポイント
≪2号棟*小学校まで徒歩約6分☆南向き×南幅員8ｍ公道×南側縦列駐車2台☆テレワークR付き4LDK≫◆地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせください♪予約特典付き♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 和室 4.5畳 その他 2帖）
- 建物面積
- 95.17㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- 【2号棟】全居室6帖以上のゆとりある4LDKプランです！1階に和室があるため、家事の合間の休憩や、小さなお子様のお昼寝スペースとしても重宝する使い勝手の良い間取りです。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立陽光小学校(632m)
- 宇都宮市立陽南中学校(2,448m)
買い物
- コンビニ(181m)
- スーパー(1,110m)
- ドラッグストア(1,283m)
周辺地図
栃木県宇都宮市今宮1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
江曽島
いいね度：
子供の医療費が中学まで無料。個人病院はじめ 総合病院など 充実している。 (60代女性)
いいね度：
治安もよく、車があればほどほど良い衣食住の買い物などに困らない街であるが、地域イベントなどは自分から情報を探しに行かないと分からない。ネット環境などが整っていない人には不便 (40代女性)
いいね度：
交通の便はいいし生活していく上での買い物も困らない自然が多いので息苦しくならない言うとすれば道路がボコボコしているところがあるので気をつけなければならない所もある (20代女性)
鶴田
いいね度：
近くに小学校や中学校があるので徒歩で学校に通える点では満足している。あまり地域とのつながりはないので、そこが気になるためどちらかといえばとした (30代女性)
いいね度：
物価が安めで生活しやすいが、盆地気候のために夏は暑く冬は寒い。 (50代男性)
いいね度：
田舎過ぎず、都会過ぎず、欲しいものはすぐに買いに行ける環境にあるため。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,290万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 和室 4.5畳 その他 2帖） |
| 建物面積 | 95.17㎡（壁心） |
| 土地面積 | 147.19㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市今宮1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン 景観法 〜♪来店予約特典♪〜 【特典１】 ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定） 【特典２】 ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定） お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ―――――― ▼物件ポイント▼ ―――――― ・急な悪天候でも焦らず帰宅♪ルーフバルコニー ・多様な使い方ができる2帖テレワークR ・各室収納付き ・プライバシーが守られる旗竿地 ▼子供も大人も満足な飲食店が多数点在▼ ・一品香 今宮店…徒歩2分 ・CAFE RESTAURANT Tajika（たじか）…徒歩5分 ・The Roll…徒歩5分 --------------------------------------------- ☆未掲載物件も多数ございます☆ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ ＼栃木県内で圧倒的な物件情報量！／ 【ビューハウス栃木版】で検索♪ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建09841号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002450 |
| 自社管理番号 | 004156 |
情報公開日：2026/01/26
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/20
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
西村彩斗
不動産購入のご相談や資料請求など何でもお気軽にお問い合わせください(^^)
不動産取引は税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店下さい。また、売却のご相談につきましてもご相談下さい。当社のネットワークを活かして、早期売却を目指します。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【2号棟】全居室6帖以上のゆとりある4LDKプランです！1階に和室があるため、家事の合間の休憩や、小さなお子様のお昼寝スペースとしても重宝する使い勝手の良い間取りです。
2/2
- 間取り
- 【2号棟】並列で2台分のカースペースを確保したゆとりある敷地です！前面道路からの見通しも良く、運転が苦手な方でも落ち着いて庫入れができる広々とした設計が魅力ですね♪
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【2号棟】隣接する和室と繋げると21帖の広々空間に♪《本画像はAIを用いた家具配置のイメージであり、実際の物件に家具・調度品等は含まれておりません》
2/13
- リビング/ダイニング
- 【2号棟】奥行きのある広々としたリビング空間です！お好みのソファやラグを配置して、ご家族みんなが自然と集まりたくなるような温かい空間作りを思いっきり楽しんでいただけます♪
3/13
- リビング/ダイニング
- 【2号棟】大きな窓から明るい光が差し込むリビングです！広々とした空間は、ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりがあり、食事の時間もリラックスタイムも快適に過ごせます。
4/13
- リビング/ダイニング
- 【2号棟】キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な空間です！お料理中もお子様の様子を見守ることができ、コミュニケーションを取りながら楽しく家事が進められる設計ですね♪
5/13
- リビング/ダイニング
- 【2号棟】家具のレイアウトがしやすいリビングです！窓が多く配置されているため、風の通りも良く、季節を感じながらご家族でゆったりと団らんのひと時を過ごしていただけます！
6/13
- 室内
- 【2号棟】明るい陽射しが差し込む和室は、ゴロンと横になって寛ぐのに最適です！モダンな畳のデザインはどんなインテリアにも馴染みやすく、お洒落な空間作りを楽しめますね♪
7/13
- 室内
- 【2号棟】クローゼット完備で、お部屋を広く使える設計の洋室です！お子様部屋や趣味の部屋など、用途に合わせて自由にレイアウトを楽しめる、明るくシンプルな内装が特徴です。
8/13
- 室内
- 【2号棟】収納スペースもしっかり確保された機能的な和室です！布団や季節の家電もスッキリ片付き、お部屋を常に綺麗に保てます。落ち着いた雰囲気で、読書や作業にも集中できます。
9/13
- 寝室
- 【2号棟】リビングと隣接した和室は、扉を開放して一体感のある広い空間として利用可能です！小さなお子様の遊び場や、お客様が泊まる際の寝室としても柔軟に活用いただけます♪
10/13
- 玄関
- 【2号棟】白を基調とした明るい玄関がお出迎えします！大型のシューズボックス完備で、ご家族全員の靴はもちろん、お出かけ用の小物もしっかり収納できて玄関を常にスッキリ保てます♪
11/13
- 玄関
- 【2号棟】玄関横の土間収納は、ベビーカーや外遊びのおもちゃをそのまま置ける便利なスペースです！室内を汚すことなく、お出かけ準備がスムーズに整う子育て世帯に嬉しい工夫ですね♪
12/13
- 玄関
- 【2号棟】屋根のある玄関ポーチは雨の日の強い味方です！傘を差しながらの鍵開けもお子様を抱っこしたままの移動もスムーズに行えます。シンプルで清潔感のあるデザインが素敵ですね！
13/13
- 玄関
- 【2号棟】荷物で手がふさがってもラクラク♪便利なタッチキーを採用！防犯性も高く、安心の玄関まわりです。
外観
1/3
- 外観
- 【2号棟】スッキリとした飽きのこないデザインの外観です！玄関周りにはゆとりがあり、ベビーカーの出し入れや雨の日のお荷物の運び込みもスムーズに行える設計になっています♪
2/3
- 外観
- 【2号棟】縦列駐車2台可☆前面道路は7.9ｍもあるため、駐車もラクラクです(^^♪
3/3
- バルコニー
- 【2号棟】陽当たりの良いワイドなバルコニーです！お洗濯物やお布団を一気に干せる広さがあるだけでなく、ちょっとした観葉植物を育てたり、外の空気を吸ってリフレッシュしたりできます♪
設備
1/11
- キッチン
- 【2号棟】お料理をしながらリビングを見渡せる対面式キッチンです！配膳に便利なカウンターもあり、お子様が宿題をする様子を見守りながら、手際よく夕食の準備を進めることができます♪
2/11
- キッチン
- 【2号棟】白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチンです！作業スペースが広く、お子様と一緒にクッキングを楽しむことも可能です。毎日の献立作りがもっと楽しくなりますね♪
3/11
- キッチン
- 【2号棟】大きな鍋も出し入れしやすい引き出し収納を採用しています！お掃除のしやすいシンクやコンロ周りなど、家事の負担を軽減する工夫が詰まっており、効率よく作業が行えます。
4/11
- キッチン
- 【2号棟】コンセント付きのカウンターは、スマホの充電や小型家電の使用に便利です！キッチンカウンター越しに配膳もスムーズにでき、忙しい朝の食事準備もテキパキこなせます。
5/11
- キッチン
- 【2号棟】キッチンには便利な床下収納が備わっています！普段あまり使わない調理器具や、日用品のストック、非常食の保管場所としても大活躍します。キッチン周りを賢く整頓できますね♪
6/11
- 浴室
- 【2号棟】一日の疲れをゆったりと癒せる広々としたバスルームです！換気乾燥機付きで雨の日の洗濯物干し場としても大活躍します。清潔感のあるパネルデザインも落ち着きますね♪
7/11
- 浴室
- 【2号棟】ランドリーパイプが設置されており、雨の日や花粉の時期の衣類乾燥も安心です！カビ対策としても有効な換気システムで、毎日のお風呂掃除が楽になる嬉しい設備が整います。
8/11
- トイレ
- 【2号棟】清潔感のあるホワイトを基調とした温水洗浄便座付きのトイレです！窓があるため自然光が入り、換気もスムーズに行えます。
9/11
- トイレ
- 【2号棟】清潔感溢れるトイレには小窓が付いており、自然換気もバッチリです！手洗い付きのタンクは節水タイプでお財布にも優しく、毎日のお手入れもサッと拭くだけで簡単に終わります♪
10/11
- 洗面
- 【2号棟】三面鏡付きの洗面化粧台は、鏡の裏に小物をスッキリ収納できます！忙しい朝の身支度もスムーズに整う広さがあり、洗面室全体に清潔感とゆとりを感じられる空間です。
11/11
- 収納
- 【2号棟】デッドスペースを有効活用した収納棚が備わっています！掃除用具や日用品のストック、季節の小物などを整理して収納できるため、居住空間をより広々と使うことができます。
その他
1/1
- その他
- 【2号棟】二面採光で明るい光が差し込む洋室です！明るい色のフローリングはお部屋をより広く見せてくれる効果もあり、お子様部屋としても寝室としても、毎日を心地よく過ごせます！