JR東北本線 小山駅 徒歩34分
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新築一戸建て
2026/08/18 更新JR東北本線 小山駅 徒歩34分4LDK / 3,599万円
1/30【２号棟】 ■前面道路広々６ｍに駐車並列３台可能！南向きで日当たり良好♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 4.8帖 洋室 10.5帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖）
- 建物面積
- 113.54㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
- 備考
- 【間取り】４ＬＤＫ♪ ■１７．５帖の開放的なＬＤＫLに折上天井のアクセント！S.I.Cやパントリーなど、暮らしを整える充実収納♪
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
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- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 小山市立東城南小学校 700m2019年度に開校。電子黒板やタブレット端末を活用した授業を行っています。各学年平均４学級。
- 小山市立小山城南中学校 700m【学校教育目標】 自ら学び、創造力のある生徒敬 互いに信頼し、高め合う生徒健 康 心身共に健康で、たくましい生徒郷土愛 郷土を愛し、郷土に貢献する生徒
- ローソン小山駅南町四丁目店 550m
- とりせん小山土塔店 550m営業時間９：００から２４：００まで。帰宅時間が遅い方、５０号線で帰宅の方は便利です。近くには飲食店多数あります♪
- カワチ薬品 東城南店 850m
- 東城南とまと保育園 450m
周辺情報
学校
- 小山市立東城南小学校(700m)
- 小山市立小山城南中学校(700m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(850m)
その他施設
- 総合病院(800m)
- 公園(550m)
周辺駅の口コミ
小山
いいね度：
都会すぎず、田舎すぎず、ある程度のお店は揃っているため、不自由なから生活はできる。 (20代女性)
いいね度：
必要なものは近くでなんでも揃うが、車がないと不便なのに渋滞してる所が多い (30代女性)
いいね度：
田舎過ぎず都会過ぎずちょうどよくお店も自然もあり、子育てしやすいから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,599万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 4.8帖 洋室 10.5帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖） |
| 建物面積 | 113.54㎡ |
| 土地面積 | 182.99㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 栃木県小山市東城南2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談により決定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜こちらの物件のPOINTは〜・人気の東城南小学校エリア！・小山駅行きのバス停まで徒歩約５分♪通勤通学にも便利♪東城南小・城南中学校まで徒歩約１０分の立地♪・国道５０号線にも出やすい立地で周辺には、スーパーや飲食店も多数♪・SIC、パントリー、WIC等たっぷり収納で過ごしやすさUP♪・家具の配置がしやすい縦長リビング！折上天井の開放感あふれるＬＤＫ１７．５帖♪・駐車スペース並列３台可能♪ |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00795号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142158-0001819 |
| 自社管理番号 | 003625 |
情報公開日：2026/05/21
最新情報提供日：2026/08/18
情報有効期限：2026/09/01
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- 栃木県小山市東城南2丁目
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- JR東北本線 小山駅 徒歩37分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ビューハウス株式会社 小山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,599万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ビューハウス株式会社 小山店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【間取り】４ＬＤＫ♪ ■１７．５帖の開放的なＬＤＫLに折上天井のアクセント！S.I.Cやパントリーなど、暮らしを整える充実収納♪
2/2
- 間取り
- 【区画図】２号棟 ■車の出し入れも安心な西側６ｍ道路！駐車スペース３台確保♪
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【ＬＤＫ１７．５帖】 折り上げ天井が空間に奥行きを生み出す17.5帖の広々LDKです！自然光がやさしく差し込み、開放感にあふれた心地よい居心地♪
2/9
- リビング/ダイニング
- 【ＬＤＫ１７．５帖】 インテリアのレイアウトがしやすい形状で、お好みの家具をすっきり配置可能♪伸び伸びと寛げる明るく心地よい憩いの空間となっています！
3/9
- 室内
- 【洋室６．７帖】 お子様のお部屋としてはもちろん、リモートワーク用の書斎としても使いやすいサイズ感♪クローゼット完備でお部屋の整理整頓もサッとこなせるのが嬉しいですね！
4/9
- 室内
- 【１階洋室４．８帖】 LDKからの動線もスムーズで、お子様の遊び場やワークスペース、来客用の部屋としても大活躍♪ご家族の成長や生活スタイルの変化に合わせて柔軟に活用できる空間ですね！
5/9
- 寝室
- 【洋室１０．５帖】 10.5帖ものゆとりを確保した主寝室にぴったりなお部屋です！2面採光で風通しも良好、大きなベッドや家具を配置しても空間に余裕たっぷり♪
6/9
- 子供部屋
- 【洋室５．２帖】 収納スペースを備えており、衣類や日用品もサッと収納可能♪子供部屋や趣味の部屋など、用途に合わせてマルチに活躍する使いやすいお部屋です！
7/9
- 玄関
- 【玄関収納】 カウンター棚には小物や季節のお花を飾って華やかに演出可能♪家族全員の履物をすっきり収納でき、いつも綺麗な入口でお出迎えできますね！
8/9
- 玄関
- 【シューズインクローク】 土間から直接入れる便利なシューズインクロークです！高さ調節ができる可動棚付きで、ブーツや長靴もすっきり整理♪
9/9
- 玄関
- 【玄関】 お客様を温かく迎え入れ、我が家へ帰ってきた安心感をしっかり実感できるエントランスです！
外観
1/6
- 外観
- 【２号棟】 ■前面道路広々６ｍに駐車並列３台可能！南向きで日当たり良好♪
2/6
- 外観
- 【現地外観写真】 交通量が落ち着いた穏やかな住宅街に位置しております！静かで安心感のある周辺環境は、小さなお子様の通学や毎日の散歩にもぴったり♪
3/6
- 外観
- 閑静な住宅街の落ち着いた街並み
4/6
- 外観
- 前面道路北西６ｍ
5/6
- バルコニー
- 【バルコニー】洋室１０．５帖側 屋根付きで急な雨でも安心感のあるインナーバルコニーです！10.5帖の洋室から直接出入りでき、洗濯物やお布団もしっかり干せます♪
6/6
- バルコニー
- 【バルコニー】洋室６．７帖側 陽当たりと通風に恵まれており、お洗濯物が太陽の光を浴びて気持ちよく乾きます♪気分転換に外の景色を眺めたりと、日常の中で心地よく活用いただけます！
設備
1/6
- キッチン
- 【システムキッチン】 対面型のシステムキッチンからはリビング全体が見渡せます！調理中もお子様の様子が視界に入り安心感もバッチリ♪
2/6
- 浴室
- 【浴室】 足を伸ばして浸かれる浴槽で一日の疲れをすっきりリフレッシュ♪小窓が付いているため自然換気もラクラク行えて、いつも清潔に保てます！
3/6
- トイレ
- 【１階トイレ】 自然光が入る小窓が設置されており、空気の入れ替えもスムーズに行えて快適♪ペーパーホルダーやタオル掛けも整っており、毎日気持ちよくご使用していただけます！
4/6
- 洗面
- 【洗面】 三面鏡付きの洗面化粧台は、鏡の裏に細かい小物をすっきり収納可能♪朝の慌ただしい身支度もスムーズに行えて、いつも心地よく清潔にご使用いただけますよ！
5/6
- 収納
- 【パントリー】 買い置きの食料品や調味料、大きめの調理器具などをまとめて綺麗に整理可能♪調理中の出し入れもラクラクで、キッチン周りを常にスッキリ保てますね！
6/6
- 収納
- 【ウォークインクローゼット】 お洋服や季節の家電をまとめて収容できるウォークインクローゼットです！
周辺環境
1/6
- 周辺
- 小山市立東城南小学校 700m2019年度に開校。電子黒板やタブレット端末を活用した授業を行っています。各学年平均４学級。
2/6
- 周辺
- 小山市立小山城南中学校 700m【学校教育目標】 自ら学び、創造力のある生徒敬 互いに信頼し、高め合う生徒健 康 心身共に健康で、たくましい生徒郷土愛 郷土を愛し、郷土に貢献する生徒
3/6
- 周辺
- ローソン小山駅南町四丁目店 550m
4/6
- 周辺
- とりせん小山土塔店 550m営業時間９：００から２４：００まで。帰宅時間が遅い方、５０号線で帰宅の方は便利です。近くには飲食店多数あります♪
5/6
- 周辺
- カワチ薬品 東城南店 850m
6/6
- 周辺
- 東城南とまと保育園 450m
その他
1/1
- その他
- 【お庭】お家の横に広がるゆとりあるお庭スペース！ガーデニングを楽しんだり、お子様とビニールプールで遊んだりと活用方法は様々♪ご家族で太陽の光を浴びながら、伸び伸びと戸建てならではの時間を楽しめます！