中古マンション
3日前 更新京王高尾線 めじろ台駅 バス7分 寺田東下車 徒歩5分4LDK / 1,980万円
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間取り
4LDK
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内観外観
内観・外観画像
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- 洋室
- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立緑が丘小学校(460m)
- 八王子市立椚田中学校(1,580m)
買い物
- コンビニ(1,360m)
- スーパー(820m)
- ドラッグストア(880m)
その他施設
- 総合病院(1,190m)
- 公園(380m)
- 銀行(2,340m)
周辺地図
東京都八王子市寺田町432
ハザード情報
周辺駅の口コミ
めじろ台
いいね度：
子供の頃から住んでる町なので他の町に住んだ事ないから今住んでる町が慣れてて住みやすい！ (50代男性)
いいね度：
駅からもそう遠くないところに川があり、ボランティアの方が植えた植物などもあったりして散歩やランニングするには最適なところがある。衣料品店も少なくデパートなどはないが、十分満足している。 (50代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーや薬局など生活にかかせないものが手に入るお店があること。お年寄りが多く街全体でゆったりとした雰囲気で過ごしやすい。夜になると人通りも少なく家からの明りなどが少ないため怖く感じる。 (30代女性)
八王子みなみ野
いいね度：
自然環境と商業施設が、充実しており、ファミリー層が多く住んでいる (50代男性)
いいね度：
駅にも比較的近く、バスの便がある程度あり交通の便はよい。近くに中級サイズのスーパーもあるのでつうじょうのせいかつには困らない。 (50代男性)
いいね度：
治安が良くて街並みも綺麗。緑を大切にしているので空気も綺麗に感じる。公園が多くて散歩もしやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 3,000円 |
| 修繕積立金 | 20,130円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 97.81㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.58㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1981年3月（築46年） |
| 所在地 | 東京都八王子市寺田町432 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 リフォーム完成後 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 豊かな自然に包まれた閑静な街並みに映える、専有面積97m2超・ゆとりの4LDKプラン。棟間隔が広く陽当り・通風に優れた開放的な住環境に、水回りから建具まで一新された洗練のリノベーション空間が誕生しました。 各室にクローゼットを備えた使い勝手の良い間取りは、ファミリー層やリモートワーク環境を求める方にも最適。さらに、毎月の維持費を抑えられる「無料の専用駐車場」を完備し、売主物件のため諸費用をおさえれます。 各種税制優遇が受けられる既存住宅瑕疵保険にも加入予定で、安心と経済性を両立。この広さだからこそ叶う、のびやかで心地よい新生活をぜひ体感してください。 ※掲載写真は弊社施工事例写真になります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143679-0000450 |
情報公開日：2026/07/09
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/09/04
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- 築年数
- 築47年
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会社情報
アクティリビング株式会社 橋本支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009523号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
相模原・町田・多摩エリアの不動産のことなら、アクティリビング橋本支店にお任せください。取引件数５５０組を超える経験豊富なスタッフが素敵なお住まい探しのお手伝いをさせていただきます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
尾崎郁弥
保有資格：宅地建物取引士 / 公認ホームインスペクター（住宅診断士）
お客様の暮らしのイメージ。それを見つけるお客様のパートナーになれましたら幸いです
家の購入・売却は人生に何度もないとても大事な一大行事です。そんな大事な行事のお手伝いをさせていただけることは大変光栄なことですし、お客様が笑顔で安心して過ごせる住宅の提供、納得のいく売却ができるようにプロの目線、そしてお客様の目線を心がけ、お客様の暮らしのイメージを共有し、お客様の不動産のパートナーになれましたら幸いです。 そして私の目標である「ありがとう」「尾崎さんに任せてよかった！」と言っていただけるように日々精進して参ります。 またお取引が完了した後も、お客様の様々な不安を取り除けるように、お客様一人ひとりと長いお付き合いをさせていただければと思います。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 管理費等
- 3,000円／月
- 修繕積立金
- 20,130円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先を優先致します。
内観
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外観
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- バルコニー
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設備
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- 浴室
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4/7
- トイレ
- 弊社施工事例写真
5/7
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- 弊社施工事例写真
6/7
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- 弊社施工事例写真
7/7
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- 弊社施工事例写真
その他
1/1
- その他
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