下野市小金井 第６ ２号棟
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新築一戸建て
2026/09/18 更新下野市小金井 第６ ２号棟4SLDK / 2,290万円
1/30【２号棟】南面にお庭付き♪ ■駐車スペース並列２台可能！
2,290万円
4SLDK/112.61㎡
JR東北本線 小金井駅 徒歩13分
- 湘南新宿ライン宇須 小金井駅 徒歩13分
- JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩36分JR湘南新宿ライン宇須 自治医大駅 徒歩36分
問合せ先：ビューハウス株式会社 小山店
ポイント
ご予約来店頂いたお客様にもれなく３０００円のQUOカードをプレゼント♪(初回限定)／／初回来店時にウェブアンケートをしていただいた方に１０００円のQUOカードを郵送♪（後日発送）
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4畳 洋室 9帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 収納）
- 建物面積
- 112.61㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- 【間取り】２号棟♪ ■４SＬＤＫ・食品のストックも可能な大型パントリー♪ 収納に困らないWIC、ストレージルーム付き♪
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺画像
- 下野市立国分寺小学校 300m
- 下野市立国分寺中学校 150m上、サッカー、テニスと下都賀地区春季大会で好成績を収め、地区代表となった部活もある学校です。行事としては行内駅伝大会、音楽教室、体育発表等を開催しています。
- ミニストップ 下野小金井店 400m
- エコスTAIRAYA小金井店 1400m
- マツモトキヨシ 下野小金井店 1400m
- 認定こども園愛泉幼稚園 250mベビーケアあり。病児保育事業委託施設。「子どもが病気になってしまった、でもどうしても仕事を休むことができない！」そんなときに一時的にお預かりしてくれます♪
- 海老原医院 750m
- 日酸公園 400m
周辺情報
学校
- 下野市立国分寺小学校(300m)
- 下野市立国分寺中学校(150m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(1,400m)
- ドラッグストア(1,400m)
その他施設
- 総合病院(750m)
- 公園(400m)
周辺地図
栃木県下野市小金井3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小金井
いいね度：
街の決まりで、カラオケやゲームセンターなどの施設が建設出来ない地域なのでそこが少し不満。 (40代女性)
いいね度：
治安も良く、人も親切な方が多いです。大きな不満なく過ごしやすいです。 (40代女性)
いいね度：
宇都宮線が通っていて電車の本数も少ないわけでもなく、都市部に行きやすい。ショッピングモールも多いから買い物行くときにあちこち選択できて便利。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,290万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4畳 洋室 9帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 収納） |
| 建物面積 | 112.61㎡ |
| 土地面積 | 172.65㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 栃木県下野市小金井3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談により決定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜こちらの物件のPOINTは〜・JR「小金井」駅まで徒歩約１３分！通勤も便利♪・国分寺小学校、中学校まで徒歩約５分圏内♪・周辺にはコンビニや幼稚園などもあり生活に便利なエリアです。・畳のスペースもあり、足を伸ばしてゆったりしたりちょっとしたお昼寝も可能♪・納戸は季節ものの家電や思い出の捨てられない品などの保管に便利♪・キッチ後ろ側には食品のストックも可能な大型パントリー付き☆資金計画等のご相談もお気軽に♪ |
| 建築確認番号 | 第R07SHC121237号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142158-0001732 |
| 自社管理番号 | 003535 |
情報公開日：2025/12/18（278日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 住所
- 栃木県下野市薬師寺
- 交通
- JR東北本線 自治医大駅 徒歩32分
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会社情報
ビューハウス株式会社 小山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
加藤慶亮
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お客様のご要望に合わせたご提案とゆったりした接客を心掛けております♪
私たちＶＩＥＷグループは宇都宮東店、小山店、太田店、伊勢崎店、高崎店、VIEWDESIGNの6店舗の 拠点を中心に「情報量No1」を目指して、随時約50000件の住宅情報を取扱っております。 「まずは物件について知りたい方」「資金面から相談されたい方」「お忙しく限られた時間の中で、お家探しをされている方」お客様、一人一人にピッタリな提案をさせて頂きます。 お気軽にお問合せ下さい。 ＼＼お子様がいらっしゃっても大丈夫／／ （１）DVDも見られるキッズスペース完備（２）お子様にはお菓子のプレゼント（３）ガチャガチャが無料。 （１）土日祝日以外の平日も内覧可能です。 （２）お問い合わせ、資料請求は＼＼＼青いボタンをクリック／／／
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 09:00 〜 19:00
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- 水曜日、年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【間取り】２号棟♪ ■４SＬＤＫ・食品のストックも可能な大型パントリー♪ 収納に困らないWIC、ストレージルーム付き♪
2/2
- 間取り
- 【区画図】２号棟♪ 並列駐車２台可能♪（車種による）
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【ＬＤＫ１６帖】 爽やかな色のアクセントクロスがおしゃれなリビング
2/7
- リビング/ダイニング
- 【ＬＤＫ１６帖】 ホスクリーン付きで室内干しも可能な和室に隣接したリビング♪♪
3/7
- 室内
- 【洋室５．２帖】
4/7
- 室内
- 【洋室５．２帖】 クローゼット付きのお部屋でお部屋スッキリ過ごせます♪
5/7
- 室内
- 【和室４帖】 クローゼット収納、ホスクリーン付きで便利♪
6/7
- 寝室
- 【洋室９帖】 主寝室におすすめのお部屋♪
7/7
- 玄関
- 【玄関】 玄関に靴を置かずに済む玄関収納付き♪
外観
1/4
- 外観
- 【２号棟】南面にお庭付き♪ ■駐車スペース並列２台可能！
2/4
- 外観
- 【南側からの外観写真】
3/4
- 外観
- ☆全２棟販売中♪
4/4
- バルコニー
- 【バルコニー】 南に面していて日当たり良好♪
設備
1/8
- キッチン
- 【システムキッチン】 スライド収納付きで使い勝手の良いキッチン♪
2/8
- 浴室
- 【浴室】 浴室暖房乾燥機能付きで雨の日でもお洗濯もの乾かせます♪
3/8
- トイレ
- 【１階トイレ】 高めの窓なので、換気していても安心♪
4/8
- トイレ
- 【２階トイレ】 各階完備♪お子様のトイレトレーニング期も安心♪
5/8
- 洗面
- 【洗面】 おしゃれな洗面♪スライド収納付きで探し物もラクラク♪
6/8
- 収納
- 【パントリー】 キッチン裏側に大容量パントリー付き♪まとめ買いしても安心です♪
7/8
- 収納
- 【ウォークインクローゼット】 季節の衣替えの心配もない大容量収納♪
8/8
- 収納
- 【ストレージルーム】 趣味のコレクション部屋やお子様のおもちゃ部屋などにも便利です♪
周辺環境
1/8
- 周辺
- 下野市立国分寺小学校 300m
2/8
- 周辺
- 下野市立国分寺中学校 150m上、サッカー、テニスと下都賀地区春季大会で好成績を収め、地区代表となった部活もある学校です。行事としては行内駅伝大会、音楽教室、体育発表等を開催しています。
3/8
- 周辺
- ミニストップ 下野小金井店 400m
4/8
- 周辺
- エコスTAIRAYA小金井店 1400m
5/8
- 周辺
- マツモトキヨシ 下野小金井店 1400m
6/8
- 周辺
- 認定こども園愛泉幼稚園 250mベビーケアあり。病児保育事業委託施設。「子どもが病気になってしまった、でもどうしても仕事を休むことができない！」そんなときに一時的にお預かりしてくれます♪
7/8
- 周辺
- 海老原医院 750m
8/8
- 周辺
- 日酸公園 400m
その他
1/1
- その他
- 前面道路北東側９ｍ