下野市薬師寺（全8区画）ファイブイズホーム 1期 7号棟
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新築一戸建て
15時間前 更新下野市薬師寺（全8区画）ファイブイズホーム 1期 7号棟4LDK / 2,830万円
1/2517帖のゆとりあるLDKに、土間収納、ファミリークローゼットを備えた3LDK。家族が自然と集まる、くつろぎの住空間です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 111.79㎡(壁心)
- 備考
- 17帖のゆとりあるLDKに、土間収納、ファミリークローゼットを備えた3LDK。家族が自然と集まる、くつろぎの住空間です。
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】認定こども園薬師寺幼稚園まで2549ｍ
- 【スーパー】かましん自治医大店まで2422ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 下野自治医大店まで2355ｍ
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 自治医大店まで2159ｍ
- 【総合病院】自治医科大学附属病院まで1479ｍ
- 【郵便局】薬師寺郵便局まで2669ｍ
- 【中学校】下野市南河内小中学校まで4007ｍ
周辺情報
学校
- 下野市南河内小中学校(4,007m)
買い物
- コンビニ(2,355m)
- スーパー(2,422m)
- ドラッグストア(2,159m)
その他施設
- 総合病院(1,479m)
- 認定こども園薬師寺幼稚園(2,549m)
周辺地図
栃木県下野市薬師寺
ハザード情報
周辺駅の口コミ
自治医大
いいね度：
住宅地がおおく、住みやすい。地元出身者が多くないので、いい意味で気楽である。 (60代男性)
いいね度：
治安も良く、人も親切な方が多いです。大きな不満なく過ごしやすいです。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く、落ち着いた街でありながら、学生やファミリー層も多く活気があり、駅周辺を起点にコンパクトに街が形成され、買い物、病院、学校関連施設が充実しているので便利である。 (50代女性)
石橋
いいね度：
自然が豊かで、環境がいい。生活には車が欠かせないが、毎日の必要な物の買い物などは、不便はない。 (60代女性)
いいね度：
車で移動することを前提にすれば、走り易い道路と、どこへ行っても駐車スペースに困らない点が気に入っている。 (50代男性)
いいね度：
治安が良く、不安になる事なく、ゆったりと安心して生活できる。適度に開けていてるが、自然もあり、のどか。住みやすい。愛着もあり住み慣れた土地。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,830万円 支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 111.79㎡（壁心） |
| 土地面積 | 224.67㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 栃木県下野市薬師寺 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 8戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口12.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | °?? ≪本日、ご見学可能です！≫ ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ キッズスペース完備！ ●現地集合現地解散ＯＫです！ ○無料駐車場あり ●ご希望がございましたら 送迎も可能です！ 好評分譲中につき、 先着順になります。 ご見学の際は、事前に宇都宮店まで お問い合わせください！ 【宇都宮店】0120−68−3555 株式会社ファイブイズホ |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265816100号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0018810 |
| 自社管理番号 | 116907 |
情報公開日：2026/08/27（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/27（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- 栃木県下野市小金井字山神前1167番7 外2筆
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- JR東北本線「自治医大」駅 徒歩20分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,830万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 17帖のゆとりあるLDKに、土間収納、ファミリークローゼットを備えた3LDK。家族が自然と集まる、くつろぎの住空間です。
設備
1/13
- 設備
- 【設備画像：リクシルタッチレス水栓】節水効果、タッチレスで衛生的です。
2/13
- 設備
- 【設備画像：食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
3/13
- 設備
- 【設備画像：スマートコントロールキー（YKK AP）】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心して使用できます！
4/13
- 設備
- 【設備画像：ルクレ（ハウステック）】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
5/13
- 設備
- 【浴室換気乾燥暖房機 】換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。入浴後に換気することで、カビの発生を抑制。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。
6/13
- 設備
- 【宅配ボックス搭載門柱】 ■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
7/13
- 設備
- 【シャッター】 ■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
8/13
- 設備
- 【設備画像：シューズボックス】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。
9/13
- 設備
- 【設備画像：浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
10/13
- 設備
- 【設備画像：シャッター】窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
11/13
- 設備
- 【設備画像：クリアネット網戸】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
12/13
- 設備
- 【設備画像：エピソードII NEO（YKK AP）】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制します。
13/13
- 設備
- 【設備画像：テレビドアホン（Panasonic）】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園薬師寺幼稚園まで2549ｍ
2/7
- 周辺
- 【スーパー】かましん自治医大店まで2422ｍ
3/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 下野自治医大店まで2355ｍ
4/7
- 周辺
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 自治医大店まで2159ｍ
5/7
- 周辺
- 【総合病院】自治医科大学附属病院まで1479ｍ
6/7
- 周辺
- 【郵便局】薬師寺郵便局まで2669ｍ
7/7
- 周辺
- 【中学校】下野市南河内小中学校まで4007ｍ
その他
1/4
- その他
- ブラックとブラウンを基調にしたシックな外観デザインです。異なる素材感を組み合わせることで、重厚感と洗練された印象を演出しています。
2/4
- その他
- ゆとりある幅員6ｍの前面道路で、駐車やお車の出し入れもスムーズです♪
3/4
- その他
- 【設備画像：Bb(トクラス)】汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
4/4
- その他
- 背景無し