新築一戸建て
2026/06/25 更新小山市中久喜 第１期 ４号棟4LDK / 2,698万円
1/30【４号棟】 内覧ご予約受付中♪■収納充実！全室洋室！４ＬＤＫ♪
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖）
- 建物面積
- 104.74㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- 【間取り】４号棟♪ ■４ＬＤＫ・家具の配置がしやすい縦長リビング！アウトドア用品などもまとめて収納できるS.C付き♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 前面道路南側６ｍ公道♪
- 小山市立大谷北小学校 2600m
- 小山市立小山第三中学校 2000m1980年4月に創立。生徒数810名、学級数27クラス（2016年度）で、栃木県南地区の中学校で1番の大規模校。
- ファミリーマート小山中久喜店 490m
- イオンモール小山 700mお子様も、大人も楽しめるショッピングモール♪ イベント開催も豊富です。 毎月２０・３０日お客様感謝デー♪ ７：００から２３：００まで営業中♪
- クスリのアオキ 犬塚店 1900m
- せいほう幼稚園 1360m
周辺情報
学校
- 小山市立大谷北小学校(2,600m)
- 小山市立小山第三中学校(2,000m)
買い物
- コンビニ(490m)
- ドラッグストア(1,900m)
その他施設
- 総合病院(450m)
- 公園(1,350m)
周辺地図
栃木県小山市大字中久喜
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小田林
いいね度：
不審者情報は時々あるが、子供が犠牲になるような大きな事件・事故が少なく、子供が通っている学校もいじめがなく穏やかな学校で、安心して暮らせる。 (40代女性)
いいね度：
子育てするにはそれなりに環境が整っている。普段の買い物にもあまり困ることなく、車があれば移動に困ることもない。 (30代男性)
いいね度：
比較的治安もよく、全体的にバランス良くお店が揃っていると思うから (20代女性)
結城
いいね度：
自然豊かだが、お店も多くてどこも見やすくていい。子育て支援も充実している。 (30代女性)
いいね度：
そんなに田舎でもなく国道も直ぐ乗せるし高速も車で30分位で乗れるので便利だしそこそこ住むには不便ではない！ (40代男性)
いいね度：
治安が良く、近所ではお年寄りが多いせいか、子供の名前を言って話しかけてくれる人が多い (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,698万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖） |
| 建物面積 | 104.74㎡ |
| 土地面積 | 206.75㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 栃木県小山市大字中久喜 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 6戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4.9m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談により決定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜こちらの物件のPOINTは〜・全６区画販売中！整備された街並み、新しいコニュニティを築きやすい分譲地内♪・イオンモールまで徒歩約１０分！日用品もまとめ買いできます♪・家具の配置がしやすい縦長リビング！ベビーカーやアウトドア用品などもまとめて収納できるS.C付き♪・全居室収納付き・南向きで日当たり良好♪・ボタンを押すだけでカンタン開施錠の出入りがしやすい玄関♪・全区画約６２坪の統一感ある街並み♪◎資金計画等のご相談もお気軽に♪ |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255822110号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142158-0001708 |
| 自社管理番号 | 003511 |
情報公開日：2025/11/18
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/09
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- 住所
- 栃木県小山市大字中久喜
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- JR水戸線 小田林駅 3.8km
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ビューハウス株式会社 小山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
木下真希
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お客様の条件に寄り添った、ご提案と接客を心がけております(^^)/
私たちＶＩＥＷグループは宇都宮東店、小山店、太田店、伊勢崎店、高崎店、VIEWDESIGNの6店舗の 拠点を中心に「情報量No1」を目指して、随時約50000件の住宅情報を取扱っております。 「まずは物件について知りたい方」「資金面から相談されたい方」「お忙しく限られた時間の中で、お家探しをされている方」お客様、一人一人にピッタリな提案をさせて頂きます。 お気軽にお問合せ下さい。 ＼＼お子様がいらっしゃっても大丈夫／／ （１）DVDも見られるキッズスペース完備（２）お子様にはお菓子のプレゼント（３）ガチャガチャが無料。 （１）土日祝日以外の平日も内覧可能です。 （２）お問い合わせ、資料請求は＼＼＼青いボタンをクリック／／／
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,698万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/3
- 間取り
- 【間取り】４号棟♪ ■４ＬＤＫ・家具の配置がしやすい縦長リビング！アウトドア用品などもまとめて収納できるS.C付き♪
2/3
- 間取り
- 【区画図】４号棟♪ ■駐車スペース並列２台可能♪（車種による）
3/3
- 間取り
- 【全体区画図】４号棟♪ ■開発道路６ｍ！車の出し入れも安心♪
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【ファミリーラウンジ１５．７帖】 家具も設置しやすい縦型リビング♪
2/7
- リビング/ダイニング
- 【ファミリーラウンジ１５．７帖】 洋室も隣接していて広々感じられるリビング♪
3/7
- 室内
- 【洋室５．１帖】
4/7
- 室内
- 【洋室６帖】 オープンタイプのクローゼットは整理整頓が身に付きそうです♪
5/7
- 室内
- 【洋室４．５帖】 リビングに面した洋室♪
6/7
- 寝室
- 【主寝室８帖】 木目調のアクセントクロスがおしゃれな主寝室♪
7/7
- 玄関
- 【シューズインクローク】 玄関近くにあるハンガーポール収納はコートなど衣類かけにとっても便利♪
外観
1/4
- 外観
- 【４号棟】 内覧ご予約受付中♪■収納充実！全室洋室！４ＬＤＫ♪
2/4
- 外観
- 【北側から現地外観写真】
3/4
- 外観
- 【北側から現地外観写真】
4/4
- バルコニー
- 【バルコニー】 広々してます。南面で日当たりも良好♪
設備
1/9
- キッチン
- 【システムキッチン】 リビングの様子も良く見えるカウンタータイプのキッチン♪
2/9
- キッチン
- 【食洗器】 あると嬉しい食洗器♪
3/9
- 浴室
- 【浴室】 窓付きで換気も可能♪
4/9
- トイレ
- 【１階トイレ】 温水洗浄便座付きでいつでも快適にご利用いただけます♪
5/9
- トイレ
- 【２階トイレ】 トイレは各階完備！夜のお手洗いも安心です♪
6/9
- 洗面
- 【洗面】 なにかと物の多い洗面に便利なリネンスペース付き♪
7/9
- 収納
- 【パントリー】 扉付きですっきりできるパントリー
8/9
- 収納
- 【ウォークインクローゼット】 衣類の管理は一か所で済むので便利♪
9/9
- 駐車場
- 【駐車スペース】 並列２台可能♪
周辺環境
1/7
- 周辺
- 前面道路南側６ｍ公道♪
2/7
- 周辺
- 小山市立大谷北小学校 2600m
3/7
- 周辺
- 小山市立小山第三中学校 2000m1980年4月に創立。生徒数810名、学級数27クラス（2016年度）で、栃木県南地区の中学校で1番の大規模校。
4/7
- 周辺
- ファミリーマート小山中久喜店 490m
5/7
- 周辺
- イオンモール小山 700mお子様も、大人も楽しめるショッピングモール♪ イベント開催も豊富です。 毎月２０・３０日お客様感謝デー♪ ７：００から２３：００まで営業中♪
6/7
- 周辺
- クスリのアオキ 犬塚店 1900m
7/7
- 周辺
- せいほう幼稚園 1360m