建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンフォレスト八幡町【建築条件付土地】
■JR宇都宮線「小山」駅まで徒歩１４分（約１１２０ｍ）■都内通勤の方、小山駅徒歩圏で土地をお探しの方におすすめです。
■南西道路で60坪越えの全2区画の分譲地、プランニングしやすい整形地です。■建築士によるプランニング相談を実施しています。理想のお家を一緒にプランニングしてみませんか？
■敷地内上下水完備、外周境界ブロック工事済みの分譲地となります。【見学予約の上初めてのご来場で、ＱＵＯカード3000円分プレゼント！！】
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR宇都宮線「小山駅（西口）」 （現地から1120m。 徒歩14分。）
新幹線も利用できるターミナル駅です。
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【学校】
やはた保育所 （現地から470m。 徒歩6分。）
一人ひとりの個性を尊重した保育を行なっており、土曜保育や一時保...
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【学校】
小山第二小学校 （現地から260m。 徒歩4分。）
「心の豊かな たくましい子ども・よく考え 進んで学ぶ子ども・体...
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【学校】
小山第二中学校 （現地から790m。 徒歩10分。）
「知恵を出せ 汗を出せ そして鍛えよう」のスローガンの下、地域...
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【買い物】
かましん小山天神町店 （現地から580m。 徒歩8分。）
栃木県を中心に展開するスーパーマーケットで、地域にふさわしい「...
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【買い物】
カワチ薬品小山西店 （現地から690m。 徒歩9分。）
医薬品はもちろんのこと、日用品や食料品も取り揃えられているドラ...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 栃木県小山市八幡町１丁目２５-７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「小山」駅 徒歩14分 湘南新宿ライン宇須「間々田」駅 徒歩99分 |
||
| 販売価格 | 1900万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 214.93m2 |
| 開発面積 | 416.93m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2024年10月 完成済（2号地） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：10m/道路幅の備考：●道路幅員／南西10.0ｍ（公道）アスファルト舗装（歩道含む） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地・現況/宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ●設備/東京電力 公営水道 公共下水 雨水：敷地内浸透 都市ガス●水道負担金／20ｍｍ：150,700円(税込） | 開発許可番号 | 完成済(2号地) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 有限会社島田屋不動産 [栃木県知事免許（１２）第２０６５号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 備考 | 景観法、都市再生特別措置法、文化財保護法93条●手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証(株)●※坪表示は、1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分=80ｍで計算しています。自転車・車の所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。●良好な住環境を保つため「コモンフォレスト八幡町まちなみガイドライン」がございます。●先着順販売の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/06/21 | 次回更新予定日 | 2026/06/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/25 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 宇都宮支店の会社情報
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 宇都宮支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700782-0000138
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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