原田 新築分譲住宅
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新築一戸建て
8時間前 更新原田 新築分譲住宅4LDK / 3,499万円
1/31【令和８年１２月完成予定！全２区画】ライフスタイルに合わせてお家を選べますね！綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪
2日前 公開
3,499万円
4LDK/105.16㎡
JR阪和線 富木駅 徒歩22分
- JR阪和線 北信太駅 徒歩27分
問合せ先：株式会社イエストア
ポイント
◆令和８年１２月完成予定◆全２区画◆ゆとりある４ＬＤＫ◆並列に駐車２台可能◆食器洗浄乾燥機付◆収納充実WIC×2・SIC・パントリー・床下収納◆土地約３7坪です！即日周辺現地案内いたします♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 全洋室 ウォークインクローゼット パントリー シューズインクローク）
- 建物面積
- 105.16㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 敷地内駐車場 並列２台駐車可能
- 備考
- 並列に駐車２台可能！セカンドカーや来客時も安心ですね♪広々駐車スペースはママやお子様の自転車も停められますね！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ＪＲ阪和線「富木」駅まで徒歩１９分
- 福泉小学校まで徒歩１６分
- 福泉中学校まで徒歩１８分
- 万代堺草部店まで徒歩１２分
- ファミリーマート堺草部店まで徒歩１３分
- ウエルシア堺山田店まで徒歩１３分
周辺情報
学校
- 堺市立福泉小学校(1,400m)
- 堺市立福泉中学校(1,260m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(930m)
- ドラッグストア(770m)
その他施設
- 総合病院(1,010m)
- 公園(1,020m)
- 銀行(750m)
周辺駅の口コミ
富木
いいね度：
子育て中なので、近くに幼稚園・小学校、複数の小児科などがあり、とても便利なので満足しています。 (20代女性)
いいね度：
これといって困っていることが見つからない為。強いて言うなら、子育てする環境として自然に触れ合える場がもう少し多ければいいなと思う。 (20代女性)
いいね度：
生活に必要な施設はそろっている 不便を感じることもない しかし緑が少ない 公園も少ない 自然を感じることがない (60代女性)
北信太
いいね度：
近くにスーパー及び大型商業施設があるが、自宅周辺は車通りも少なくがやがやしていない。 (30代男性)
いいね度：
とにかく買い物がしやすい。歴史ある祭りがある。都心まだ出やすい。 (40代女性)
いいね度：
小さな街だけど皆愛着を持って生活しています。古くて手を付けていない場所が数か所ありますが、スーパーやドラッグストアも多数あり買い物には困りません。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,499万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 全洋室 ウォークインクローゼット パントリー シューズインクローク） |
| 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 124.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 敷地内駐車場 並列２台駐車可能 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市西区原田 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいませ！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能です♪事前にご予約も大歓迎！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪ |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-61310号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142120-0004854 |
情報公開日：2026/10/23（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/24（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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- JR阪和線 上野芝駅 徒歩7分
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社イエストア
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第060989号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
安村温人
満足していただける住宅探しのお手伝いをさせていただきます。
当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,499万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 並列に駐車２台可能！セカンドカーや来客時も安心ですね♪広々駐車スペースはママやお子様の自転車も停められますね！
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/16
- 外観
- 【令和８年１２月完成予定！全２区画】ライフスタイルに合わせてお家を選べますね！綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪
2/16
- 外観
- 食器洗浄乾燥機付！後片付けも楽々ですよ♪対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます！会話を楽しみながら家事ができますね♪
3/16
- 外観
- 一坪以上の浴室でのびのび一日の疲れを癒して下さいね！浴室に窓が付いているので、換気ができて湿気やカビ防止になりますよ♪
4/16
- 外観
- 【シャワー付洗面台ありますよ】ゆとりのある洗面室ですよ♪朝の身支度もスムーズにできますね！
5/16
- 外観
- トイレ１階と２階の２ヶ所あります！忙しい朝や家族の多いご家庭も安心ですね♪
6/16
- 外観
- 【現地見学可能】現地周辺の環境や、駅までの道のりなど周辺環境も合わせてご確認いただき、ぜひご検討ください！ご内覧・現地見学をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
7/16
- 外観
- 収納スペース有！家族の思い出も大切に保管出来て嬉しいですね♪ウォークインクローゼットもあるので、収納場所に困らず綺麗な室内を保てそうですね！
8/16
- 外観
- ２面採光の居室ありますよ♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね！家族の笑顔も増えそうです♪
9/16
- 外観
- 玄関にシューズボックスありますよ！玄関周りもスッキリ片付きますね♪
10/16
- 外観
- 【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね！
11/16
- 外観
- あかつき幼稚園まで徒歩６分！こども園くさべまで徒歩９分！小さなお子様のいるご家庭も安心ですね♪
12/16
- 外観
- 【即日見学予約可能】ネット予約も受け付けております！直前でネット予約締切に間に合わない場合は、お気軽にお電話ください♪
13/16
- 外観
- 【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
14/16
- 外観
- ◆現地見学いつでも可能です◆お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
15/16
- 外観
- 初めての住宅購入！不安な事どんな事でもご相談ください。資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
16/16
- 外観
- フラット３５Ｓ利用可能ですよ！固定金利ですので、月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね♪
設備
1/2
- 駐車場
- ◆現地見学いつでも可能です◆お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
2/2
- 駐車場
- 【広々４ＬＤＫ+ＷＩＣの暮らしやすい間取り】子供部屋や趣味のお部屋も作れますね♪資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
1/6
- 周辺
- ＪＲ阪和線「富木」駅まで徒歩１９分
2/6
- 周辺
- 福泉小学校まで徒歩１６分
3/6
- 周辺
- 福泉中学校まで徒歩１８分
4/6
- 周辺
- 万代堺草部店まで徒歩１２分
5/6
- 周辺
- ファミリーマート堺草部店まで徒歩１３分
6/6
- 周辺
- ウエルシア堺山田店まで徒歩１３分
その他
1/5
- その他
- 【ＬＤＫ約18帖以上】居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
2/5
- その他
- お家探しを始めてみようと思われたら是非【イエストア】までお気軽にご相談下さいませ♪
3/5
- その他
- 家探しはどうやってするの？から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
4/5
- その他
- 万代堺草部店まで徒歩１２分♪イトーヨーカドーアリオ鳳店まで徒歩１７分♪毎日のお買い物に便利ですね！その日の特売日などでスーパーを選べますね♪
5/5
- その他
- ファミリーマートまで徒歩１３分♪スギ薬局まで徒歩１３分♪コーナンまで徒歩１３分♪お買い物に便利な立地ですね！